施工组织设计

南陵地大XXX1#、18#、21#楼及人防地下室施工组织设计1第一章总体概述与施工部署1.1工程概况1.1.1工程概述地大·XXX1#楼为3层商铺，建筑高度13.25m，建筑面积3206.76㎡；18#.21#楼为高层住宅楼，其中18#楼：地上11层，地下1层，建筑高度32.25m，建筑面积5231.83㎡；21#楼：地上18层，地下1层，层高1~2层为3.0m，三层以上为2.90m，建筑高度52.55m，建筑面积7225.09㎡；人防地下室为地下1层，层高为3.70/3.90m，建筑面积10505㎡（其中人防地下室面积为10145m2）。工程基本技术指标见下表。表1.1.1工程基本概况序号项目1#楼18#楼/21#楼人防地下室1建筑结构安全等级二级，使用年限50年2建筑抗震设防类别标准设防3框架结构抗震等级四级/四级4剪力墙结构抗震等级/三级/5抗震设防烈度六度六度六度6建筑耐火等级二级二级（地下室一级）一级7屋面防水等级Ⅱ级Ⅰ级种植板顶Ⅰ级8地下室防水等级/二级（配电间一级）一级9主要结构类型框架结构剪力墙框架结构10地上建筑层数3层11层/18层/11地下建筑层数/1层1层12建筑高度13.25m32.25m/52.55m/1.1.2工程设计概况1、建筑概况（1）本项目人防地下室平时功能作为小汽车库、非机动车库、设备房等，站时为为乙类常六级二等人员掩蔽部，1#楼为商业用房，18#楼、21#楼住宅（1~2层部分为服务用房）。各幢号±0.000m相当于绝对标高、室内外高差、层高见下表表1.1.2建筑概况序号项目1#楼18#楼/21#楼人防地下室1±0.000m相当于绝对标高13.785m14.50m14.50m2室内外高差0.20m0.15m/0.15m~0.35m覆土厚度1.0m3建筑层高4.5m/4.35m/4.20m2.9m/2.9m(1~2层3m)3.70m/3.90m南陵地大XXX1#、18#、21#楼及人防地下室施工组织设计2（2）墙体：人防地下室内墙采用200厚MU7.5非承重混凝土砌块（容重≤9.0KN/m3）,M5水泥砂浆砌筑；±0.000以下与土直接接触墙体应采用混凝土实心砌块MU10，采用M7.5水泥砂浆砌筑；正负零以上外墙采用200厚A5.0蒸压砂加气混凝土（B06级,容重≤7KN/m3），Mb5.0专用砂浆砌筑；内隔墙200/100厚A3.5蒸压砂加气混凝土（B06级容重≤7KN/m3）,Mb5.0专用砂浆砌筑；电梯井道采用MU10混凝土实心砌块(容重≤18KN/m3)，Mb7.5专用砂浆砌筑。外墙保温一般采用外墙外保温系统，20厚无机轻集料保温砂浆I型，商铺为30厚无机轻集料保温砂浆I型。外墙为弹性涂料饰面层（或粘结剂粘贴面砖饰面层）。（3）楼地面主要做法（具体详见装修材料做法）：人防地下室车库为100厚C25细石混凝土随捣随压光（内配∅6@150双向钢筋网）；设备用房、楼梯前室为100厚C20细石混凝土压实抹光。1#楼为地面为150厚碎石垫层、80厚C15混凝土垫层随打随抹、20厚1:2.5防水砂浆打底拉毛；楼面20厚1:2.5防水砂浆拉毛；卫生间1:3水泥砂浆找坡找平层、2.0厚JS防水涂膜、35厚C20细石混凝土、20厚1:2.5防水砂浆拉毛。18#楼、21#楼为地面150厚碎石垫层、80厚C15混凝土垫层随打随抹、20厚1:2.5防水砂浆打底拉毛；楼面20厚1:2.5防水砂浆拉毛；公共部位30厚1:3干硬性水泥砂浆粘贴地砖；厨房、卫生间、阳台1:3水泥砂浆找坡（仅卫生间有）、2.0厚JS防水涂膜、35厚C20细石混凝土（阳台为30厚）、20厚1:2.5防水砂浆拉毛。（4）内墙面主要做法（具体详见装修材料做法）：人防地下室为15厚1:2.5水泥砂浆粉面，白水泥批腻子二遍、白水泥浆二遍罩面。1#楼商铺为9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫平，6厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道刮平完成；卫生间9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛（淋浴、浴盆处加防水层1800高），6厚1：3聚合物水泥砂浆打底扫毛；楼梯间9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道、亚光优质白色涂料二道饰面。18#楼、21#楼为9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫平，6厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道刮平完成；厨房、卫生间、封闭阳台9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛（淋浴、浴盆处加防水层1800高），6厚1：3聚合物水泥砂浆打底扫毛；门厅、电梯厅、楼梯间等公共部位9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道、亚光优质白色涂料二道饰面；地下室为9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛，6厚1：3聚合物水泥砂浆打底扫毛、面层刷防霉涂料。（5）顶棚主要做法（具体详见装修材料做法）：人防地下室车库、设备用房为白色防霉涂料喷涂；楼梯前室为5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底，5厚底基防裂腻子分遍找平，2厚面层耐水腻子刮平、白色防霉涂料二道。1#楼商铺为3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道；卫生间3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道（顶棚四周向下延伸100刮平）；楼梯间、走廊3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道、涂料面层二道。18#楼、21#楼为3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道；厨房、卫生间5厚1:3水泥防水砂浆打底扫毛或划出纹道，5厚1:2.5水泥防水砂浆找平，白腻子两道（顶棚四周向下延伸100刮平）；门厅、电梯厅、楼梯间等公共部位3厚1：0.5：1水泥石灰膏南陵地大XXX1#、18#、21#楼及人防地下室施工组织设计3砂浆打底扫毛，5厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平，白腻子两道、涂料面层二道；地下室为3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1：1：4水泥石灰膏浆粉平、白腻子两道、刷防霉涂料二道。（6）外墙面主要做法（具体详见装修材料做法）：1#楼商铺无需保温构件为10厚1:3防水砂浆打底找平，6厚1:2.5水泥砂浆找平扫毛或划出纹道，弹性涂料饰面层（或粘结剂粘贴面砖饰面层）；保温构件涂料饰面为8厚1：3水泥砂浆打底扫毛，2厚界面剂砂浆，30厚无机轻集料保温砂浆I型，6厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层，柔性耐水腻子+弹性底涂，弹性耐水面涂；保温构件面砖饰面为8厚1：3水泥砂浆打底扫毛，2厚界面剂砂浆，30厚无机轻集料保温砂浆I型，7厚聚合物抗裂砂浆，敖设四角热镀锌电焊网，粘结剂粘贴面砖饰面层，柔性勾缝。18#楼、21#楼无需保温构件为10厚1:3防水砂浆打底找平，6厚1:2.5水泥砂浆找平扫毛或划出纹道，弹性涂料饰面层（或粘结剂粘贴面砖饰面层）；保温构件涂料饰面为10厚1:3抗裂砂浆打底找平，2厚界面剂砂浆，20厚无机轻集料保温砂浆I型，5厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层，柔性耐水腻子+弹性底涂，弹性耐水面涂。（7）门窗（具体详见门窗表、门窗说明）：人防地下室为木质防火门(甲级)、防火卷帘和人防密闭门、防护密闭门和悬摆式防爆波活门等。1#楼商铺门为断热铝合金、Low-E中空玻璃6中透光+12A+6、K=2.40，成品钢质、保温、隔声、防盗门，成品木制乙级防火门和成品双层胶合板门。窗为断热铝合金、Low-E中空玻璃6中透光+12A+6、K=2.40。18#楼、21#楼门为乙级防火门（钢质、保温、隔声、防盗门）、甲级级防火门、乙级防火门、丙级防火门。窗为断热铝合金、普通中空玻璃窗5+9A+5、K=3.2和普通中空玻璃窗6+12A+6、K=2.8。（8）屋面（具体详见装修材料做法）：1#楼商铺。不上人平屋面为保温层60mm厚挤塑聚苯板，30mm厚C20细石混凝土随捣随抹，20mm厚1：3水泥砂浆找平，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜、3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水层，10mm厚低标号混合砂浆隔离层，40mm厚C20细石混凝土随捣随抹（内配∅4钢筋@150双向钢筋）保护层。不上人坡屋面为保温层60厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），20mm厚1：3水泥砂浆找平，3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水层，35厚C20细石混凝土随捣随抹（内配∅4b@150双向钢筋网），冷弯性钢挂瓦条，喷砂金属瓦。18#楼、21#楼上人平屋面为保温层30mm厚挤塑聚苯板，最薄处30mm厚发泡水泥找坡，20mm厚1：3水泥砂浆找平，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水层，10mm厚低标号混合砂浆隔离层，40mm厚C20细石混凝土随捣随抹（内配∅4钢筋@150双向钢筋）保护层。不上人平屋面为保温层30mm厚挤塑聚苯板，最薄处30mm厚发泡水泥找坡，20mm厚1：3水泥砂浆找平，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水层，10mm厚低标号混合砂浆隔离层，20厚1:2.5或M15水泥砂浆保护层。（9）地下室防水（具体详见建筑设计说明）：人防地下室主体结构混凝土抗渗等级P6、均为混凝土自防水。地下室底板为一级防水，具体做法详见16CJ40-16P8国标图集P8页底板1，为两道1.5厚JMZ高强度交叉层压膜高分子防水卷材。地下室顶板（种植顶板）防水为一级防水，做法详见16CJ40-16国标图集P9页顶1，具体为:1.2厚JMZ聚氯乙烯（PVC）防水卷材+2.0厚JMZ高分子橡胶改性非固化防水涂料。地下室外墙防水为一级防水，做法详见南陵地大XXX1#、18#、21#楼及人防地下室施工组织设计416CJ40-16国标图集P8页外墙1，具体为两道1.5厚JMZ高强度交叉层压膜高分子防水卷材保，护层选用40厚挤塑聚苯板，地下室侧壁外围1.0米范围内用3:7或2:8灰土分层夯实。地下室顶板（非种植顶板）为一级防水，做法详16CJ40-16国标图集P9页顶1，具体为两道1.5厚JMZ高强度交叉层压膜高分子防水卷材。18#楼、21#楼地下室防水等级（二级）底板为100厚C20混凝土垫层（软土时150厚C20混凝土垫层），20厚1:2.5水泥砂浆找平层，4.0厚弹性体SBS改性沥青防水卷材，50厚C20细石混凝土保护层，钢筋混凝土底板自防水，抗渗等级为P6，30厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光。防水等级（一级）底板为100厚C20混凝土垫层（软土时150厚C20混凝土垫层），20厚1:2.5水泥砂浆找平层，2.0厚喷涂速凝橡胶沥青防水涂料，4.0厚弹性体SBS改性沥青防水卷材，50厚C20细石混凝土保护层，钢筋混凝土底板自防水，抗渗等级为P6，30厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光。侧墙防水等级（二级）为：钢筋混凝土侧墙自防水、抗渗等级为P6，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，4.0厚自粘聚合物SBS改性沥青防水卷材，外墙保护层，500宽（厚）2:8灰土分层夯实。侧墙防水等级（一级）为：钢筋混凝土侧墙自防水、抗渗等级为P6，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，2.0厚喷涂速凝橡胶沥青防水涂料、3.0厚自粘聚合物SBS改性沥青防水卷材，外墙保护层，500宽（厚）2:8灰土分层夯实。砖墙保护层：防水层，30厚细砂填缝，200厚保护、M5水泥砂浆砌MU7.5水泥砖，回填土。软保护层：防水层，30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板，回填土。顶板二级防水：20厚1：2.5水泥砂浆找平层，4.0厚弹性体SBS改性沥青防水卷材，20厚1:2.5水泥砂浆隔离层，30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板保温层，50~70厚C20细石混凝土保护层，覆土或面层。顶板一级防水：20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2.0厚喷涂速凝橡胶沥青防水涂料、4.0厚弹性体SBS改性沥青防水卷材，20厚1:2.5水泥砂浆隔离层，30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板保温层，50~70厚C20细石混凝土保护层，覆土或面层。2、结构概况（1）本项目结构形式高层住宅为剪力墙结构体系，人防地下室、商铺为框架结构体系。（2）基础工程：