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永嘉县规划建设局永嘉县瓯北镇总体规划发布单位：永嘉县规划建设局生成时间：20110128公开方式：主动公开索引号：YJ015-A0302-2011-0002公开时限：及时公开永嘉县瓯北镇总体规划（2007-2020）1、规划范围：规划区范围为瓯北镇行政区域，规划区总面积136.3平方公里，包括规划建成区和规划控制区。2、规划规模：人口规模：2010年规划城区人口28.0万人；2020年规划城区人口40.0万人。用地规模：规划2010年总建设用地面积2611.91公顷，人均93.28平方米，2020年总建设用地面积3729.60公顷，人均93.24平方米。3、功能定位：规划确定城镇性质为：温州中心城区的组成部分，永嘉县的经济中心和交通枢纽，具有山水特色的滨江宜居城镇。4、规划结构：规划瓯北镇形成“一个镇区，两条轴线，四个片区”的整体空间格局。一个镇区：城镇建成区，2020年城镇建成区涵盖57个行政村。两条轴线：以“阳光大道—瓯北大桥—江东大道”和“瓯江大道—青花东路—阳光东路—41省道”两条发展轴线为骨架，辅以各等级道路，形成紧密联系建成区和各行政村的道路网络。四个片区：镇域73个行政村划分为瓯北片区、黄田片区、三江片区，罗东片区四个片区。5、规划布局：依照地形，将规划建成区划分为四个组团，分别为瓯北组团、三江组团、黄田组团和罗东组团。(1)、清水埠以西（含清水埠）地区为瓯北组团。瓯北组团以王家圩路为界，以西地区为工业区，以制造功能为主；以东地区为生活居住区，包括新桥路两侧的瓯北中心区和其他各类公共设施，重点发展生活居住功能。(2)、楠溪江东岸南部为三江组团。三江组团主要布置商务、展示馆、高级宾馆酒店和商业设施，重点发展以本地及周边企业客户为服务对象的高级服务功能。(3)、楠溪江西岸104国道以北地区为黄田组团。依托温州北站、温州绕城高速公路发展交通服务功能，并以交通服务产业为核心，带动整个组团的发展。除交通服务功能外，黄田片还同时适当发展生活居住功能。(4)、楠溪江东岸北部为罗东组团。规划发展度假休闲服务功能。同时，建设地方特产交易市场，主要经营本地特产如茶叶等，以及为永嘉北部山区的特色产品提供市场服务功能。附图：瓯北镇总体规划道路网规划图瓯北镇总体规划用地规划图