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设计准则1．出入口管理及周界防越报警系统建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入，同时防范非法翻越围墙或栅栏。工程设计应建立周界防越报警系统，在小区内安装探测器。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地处理。2．闭路电视监控系统闭路电视监控系统是在小区主要通道，重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到管理中心。中心对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。3．对讲防盗门系统对讲系统是在各单元入口安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户对讲/可视对讲。住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内。4．住户报警系统住户报警系统是为了保证住户在住宅内的人身财产安全。通过在住宅内门窗及室内其他部位安装各种探测器进行昼夜监控。当监测到警情时通过住宅内的报警主机传输至智能化管理中心的报警接收计算机。接收机将准确显示警情发生的住户名称、地址和所遭受的入侵方式等，提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场，以确保住户人身和财产安全。同时住户也可通过固定式紧急呼救报警系统或便携式报警装置，在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向智能化管理中心呼救报警，中心可根据情况驯熟处警。系统设计方案1．泰星广场防盗报警系统设计方案说明泰星广场豪华高层商住楼系竖立在世界瞩目的浦东地区一流的商住楼，为了使进住的国内外客户有一个安全的环境，必须采用最先进的安全保卫系统。具有二十多年研制开发和生产防盗系统的美国AEC公司推广设置红外防盗报警系统与闭路电视监控和访客系统组成相互辅助的全方位的安全保卫系统。2．安全防范报警系统设计方案为了符合整幢楼层设计水平的要求，本系统采用美国AEC防盗系统DL-1006防盗控制器，这是个独立的防盗控制系统，若和AECAlarmate-3000C中心报警系统联接，可组成保护范围内的防盗报警网络，该产品已在世界上广泛使用。在1993年进入中国市场后，已在上海浦东新区，青岛，温州，宁波，珠海等地使用，特别在浦东新区已在陆家嘴金融区和张江高科技开发区广泛采用。该系统品质优异，性能可靠，功能齐全而价格适中。(1)接警中心系统组成：在物业管理中心设立一套高性能的AECAlarmate-3000C接警中心，系统由一台586以上的电脑，14彩色显示器一台,24针打印机一台,UPS不间断电源一台,AEC3000C报警接收卡一块,系统管理软件等组成。并且需要两根独立的电话进线为媒介组成的安全可靠的自动报警系统。它可以将安装防盗设备的用户全部联网,24小时日夜监控,既可及时掌握用户使用报警设备的开机,关机等使用情况,又可在发生警情时,15秒钟即可收到警讯,根据不同警情予以及时地妥善处理。这些警讯能够逐个储存起来,需要时可随时备查。(2)住户端系统组成:根据泰星广场的实际情况,每户均采用安装一套美国AEC公司的DL-1006报警控制器(内附断电时的备用电源),此控制器不仅仅可以和红外探测器相连,还可以连接开关式烟感探测器,玻璃破碎探测器及开关式煤气泄漏探测器等传感器件,在操作键盘上可以紧接求救,救护呼叫,火灾报警和劫持报警等多种功能,组成独立的防盗报警控制系统。控制系统应装在住户的壁橱内,这样既可防止被人破坏,又保持了室内原有的美观,操作键盘则安装在进门的旁边，以便操作。当主人进入大门时,置于门内墙壁上的美观的数字键盘内置蜂鸣器会发出“哔哔”声响,提示户主将密码按入键盘,提示讯号可以在案10秒-60秒之间调节。密码按入后,解除警戒,使户主及家人可以在家自由活动。晚上,当主人就寝时,主人可以在卧室内再安装一个操作键盘,按键选择出入大门,窗户,烟感探测器和煤气探器建立警戒区域,使主人入睡后,全处于高科技的安全防范系统的警戒之中。白天,当主人离开家时,可按密码设防,使住户处于警戒状态。AEC-Alarmate3000C电脑接警中心随时接收各种报警信号。(3)传感器件的选择和安装:在进门的大门上安装一个磁感应器,当门被撬开即报警。在主要的起居室,客厅和过道安装红外探测器,以达到保护住户的重要物品,保护居住安全的目的。在厨房和客厅各安装一个烟感探测器,一旦当有火灾发生,控制系统立刻报警。在厨房和浴室各安装一个煤气泄漏探测器,当有煤气泄漏时,报警控制器也会立即报警,且以上报警信号均能通过电话线向管理中心报警。同时高达90分贝的大功率警铃就会响起来。接警中心的警戒电脑将在一分钟内迅速将警情及位置,住户资料和电话用中文打印出来,以便保卫人员紧接处理。若不使用启动中央报警系统,则DL-1006本身就是一套完整的报警系统,可单独使用,经过110分贝的大功率警铃可以阻慑擅自闯入住户的盗佟