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2020/1/171第3章建筑装饰工程费用与预算的编制2020/1/172第3章建筑装饰工程费用与预算的编制第一节建筑装饰工程费用构成2020/1/1732020/1/174定义：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。公式：直接费=直接工程费+措施费（1）直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费1）人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）日工资单价=日基本工资+日工资性补贴+日生产工人辅助工资+日职工福利费+日生产工人劳动保护费一.直接费2020/1/175•基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。•工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。•生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。•职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。•生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2020/1/1762.材料费•是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。•材料费包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验及实验费。2020/1/1773.施工机械使用费•施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。2020/1/178（二）措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。1）环境保护费2）文明施工费3）安全施工费4）临时设施费5）夜间施工费6）二次搬运费7）大型机械设备进出场记安拆费8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9）脚手架费10）已完工程及设备保护费11）施工排水、降水费2020/1/179二、间接费是指与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。间接费由规费和企业管理费构成（一）规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用1）工程排污费2）工程定额测试费3）社会保障费4）住房公积金5）危险作业意外伤害保险2020/1/1710（二）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。1）管理人员工资2）办公费3）差旅交通费4）固定资产使用费5）工具、用具使用费6）劳动保险费7）工会经费8）职工教育经费9）财产保险费10）财产费11）税金12）其他2020/1/1711三、利润•定义：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。•特点：按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。2020/1/1712四、税金•定义：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。2020/1/1713第二节建筑装饰工程计价程序1.直接费的计取直接费=直接工程费+措施费（1）直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费1）人工费=∑（分项工程工日消耗量×日工资单价）2）材料费=∑（分项工程材料消耗量×材料基价）+检验试验费3）施工机械使用费=∑（分项工程施工机械台班消耗量×机械台班单价）2020/1/1714•(2)各项措施费的计取1）环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率（%）2）文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率（%）3）安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率（%）4）临时设施费5）夜间施工费6）二次搬运费7）大型机械设备进出场及安拆费8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9）脚手架撘拆费10）已完工程及设备保护费11）施工排水、降水费2020/1/17152.间接费的计取•间接费=计算基础×间接费费率•间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）1）以直接费为计算基础（用于土建工程）间接费=直接费合计×间接费费率（%）2）以人工费和机械费合计为计算基础（用于设备安装工程）间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%）3）以人工费为计算基础（用于装饰装修工程及其他安装工程）间接费=人工费合计×间接费费率（%）2020/1/17163.利润的计取（1）土建工程利润=（直接工程费+间接费）×规定费率（2）设备安装工程利润=（人工费+机械费）×规定费率（3）装饰装修工程及其他安装工程利润=人工费×规定费率2020/1/17174.税金的计算（1）建筑安装企业营业税税率为3%（2）城市维护建设税1）纳税人所在地区为市区的，其税率为营业税的7%2）纳税人所在地区为县镇的，其税率为营业税的5%3）纳税人所在地区为农村的，其税率为营业税的1%（3）教育费附加的税率按营业税的3%确定2020/1/1718（4）综合税率为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，形成综合税率，以工程成本加利润为基数计算税金，取费标准如下图所示。2020/1/1719单选题：1.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（）。Ａ．人工费Ｂ．材料费Ｃ．企业管理费Ｄ．现场管理费Ａ2020/1/17202.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定：下列属于规费的是()。A.环境保护费B．工程排污费C.安全施工费D．文明施工费B2020/1/1721第三节装饰工程预算的编制•一、装饰工程预算书的内容1.封皮2.编制说明3.工程预算汇总表4.装饰工程取费表5.装饰工程预算书6.装饰工料分析表7.装饰价差调整表2020/1/1722三、装饰预算的编制程序1.搜集并熟悉基础资料2.熟悉现行定额、费用标准、材料预算价格3.计算建筑面积4.确定工程量的计算项目5.计算工程量6.套定额、汇总——得预算书7.计算装饰工程预算造价8.装订成册