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芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则编制：审批：广东工程建设监理有限公司芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程项目监理部2013年4月10日芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共18页第2页目录1专业工程概况及特点.........................................................2监理细则编制依据...........................................................3监理工作的流程.............................................................4监理工作的控制要点及目标值.................................................5监理工作的方法与措施........................................................芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共18页第3页1专业工程概况及特点芜湖职业技术学院L字形实训综合楼坐落在芜湖市高校园区，建设单位：芜湖市重点工程建设管理局，施工单位：南京沧溪建设有限公司，监理单位：广东工程建设监理有限公司。本工程为教学实训楼，属Ⅱ类高层建筑，总建筑面积为82244.93平米，本工程室内±0.000相当于黄海标高8.750m,建筑层数为地上12层，建筑高度为47.70米，（不包含机房屋）其中1#（教学楼）、4#（办公楼）有地下车库，2#、3#楼均为教学楼，无地下车库。5#楼为单层地下车库，面积约6700平米，层高3.7-4.3米，覆土厚度为1米，为Ⅲ类地下车库，市政水压按室内±0.000处水压为0.2Mpa考虑。本工程共有特点是1#-4#楼内设有室内给水、排水系统，雨水内排水系统，室内消防栓及喷淋灭火系统。5#楼地下车库室内消防栓系统，自动喷淋灭火系统，各室外高层单体给水、雨水管道系统。室外连廊为室外工程，主要内容为平台雨水排水及景观花池排水。另1#楼一层配电房采用气溶灭火系统，由专业厂家负责设计、安装、调试。本工程给水共分两个区：地下一层至地上四层为低区，由市政直接供水，五至十二层为高区，由地下一层无负压给水成套设备供水。每层设有12kw电开水器一台，提供热水。室内消防栓系统为临时高压系统，地下一层设置有效容积为252m³的消防水池，贮存室内消防用水。消防栓泵设置于地下一层生活消防合用水泵房内，可由消防按钮启动，消防控制室或手动启动。4#楼机房层（屋顶）水箱间设置一台（20T）有效容积为18m³的消防高位水箱，分为两格，并设置一套消防系统与自动喷淋系统合用的消防抗压稳压成套设备，配有效容积为450L的气压隔膜罐。消防系统不分区，首层至十二层设有环管贯串，当消防栓口静压大于0.5Mpa时采用减压稳压栓，按任意点都有两股水柱到达。自动喷淋灭火系统为临时高压系统，自动喷淋灭火系统竖向不分区，横向分为三个区域：一至二层（ZP1）、三至七层（ZP2）、八至十二层（ZP3）区域。与消防栓系统合用设置于4#楼机房层水箱间的消防抗压稳压成套设备，喷淋水泵与湿式报井阀组设置于地下一层生活消防合用水泵房内，喷淋水泵报井阀组上的压力开关启动由消防控制室启动或手动。排水系统采用污废合流，雨污分流。排水管设置专用通气立管，专用通气立管与排水立管间用H型通气配件连接。室内污废水出户后经化粪池处理后再排至基地内污水收集管网，雨水直接排至基地内雨水收集管网。芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共18页第4页2监理细则编制依据2.0.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）》；2.0.2《自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）》；2.0.3《自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）》；2.0.4《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）》；2.0.5《建筑设计防火规范（GBJ16-87(2001年版)）》；2.0.6《工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97）》；2.0.7《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）》；2.0.8《建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）》；2.0.9《制冷设备/空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB50274-98）》；2.0.10《压缩机/风机/泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）》；2.0.11《生活饮用水水质标准（CJ25.1-89）》；2.0.12本工程设计文件和技术资料;2.0.13行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定;2.0.14有关建筑给排水工程施工的安全规范、规程及标准；2.0.15施工监理合同;2.0.16施工合同;2.0.17承包单位施工组织设计（方案）、作业指导书。芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共18页第5页3监理工作流程参与图纸会审参加设计交底审批施工组织设计审查承包单位技术、质量管理及保证体系及施工人员素质监理工程师签认必要文件后承包单位方可进行下道工序施工签认申报表签认分包单位资质审批表材料预检参加隐蔽工程验收检查隐蔽工程质量认可书或不合格通知检验进场原材料、成品、半成品及各种设备签认材料报验单随时检查各分部分项工程质量签认分部分项工程质量签认签认样板间质量按验收标准检查样板间及重要分项样板签认检查工程技术资料定期、不定期检查施工技术资料签认芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共18页第6页4监理工作的控制要点及目标值4.1监理工作的控制要点4.2.1给水系统1给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水水质标准》方可使用。3室内消火栓系统安装完成后应取屋顶（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试水试验，达到设计要求为合格。4.2.2排水系统1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。2排水栓和地漏应安装平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50MM。3排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。4.2给排水、消防工程的质量控制项目及目标序号控制项目控制目标1室内给水系统1、生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2、管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，大于100mm的应采用法兰或卡套式专用管件连接。3、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合设计和规范的要求。4、管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范的要求。5、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。6、水泵基础必须符合设计要求，水泵安装的水平和垂直偏差须符合规范和设计要求。7、水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。8、管道及设备保温层厚度和平整度需符合设计和规范的要求。2室内排水系统1、排水管道的坡度必须符合设计和规范的要求。2、排水塑料管必须按设计和规范的要求设置伸缩节和检查口。3、隐蔽或埋地的排水管道在隐藏前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。4、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验。5、室内排水管道安装的偏差应符合设计和规范的要求。3室内热水供应系统1、热水系统安装完毕，管道保温前应进行水压试验，试验压力应符合设计的要求。2、热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩，直线段过长应设置补偿器。3、热水供应系统竣工后必须进行冲洗。4、管道安装的坡度应符合设计要求，管道和阀门安装的允许偏差应符合设计和规范的要求。5、保温的材料、厚度、保护壳等应符合设计的要求。4卫生器具安装1、卫生器具安装的允许偏差应符合规范的要求。2、卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活，其安装标高偏差需符合设计要求。芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共18页第7页3、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。4、连接卫生器具的排水管管径和坡度应符合规范的要求。5、卫生器具交工前应做满水和通水试验。5室外给水系统1、管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求，管道安装的偏差应符合规范的要求。2、管道连接应符合工艺要求，阀门、水表等安装位置应正确。3、给水管道与污水管道应在不同标高平行敷设，其垂直间距应符合设计和规范的要求。4、给水管道在无冰冻地区，埋地敷设时，管顶的覆土埋深不得小于500mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。5、管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。6、给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。6室外排水管网1、排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。2、管道的坐标和标高应符合设计和规范的要求。3、管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。4、沟基的处理和井池的底板强度必须符合设计要求。5、排水检查井、化粪池的底板及进、出水管的标高，必须符合设计和规范的要求。7室外供热管网1、供热管网的管材应符合设计的要求，管道的连接均应采用焊接连接。2、平衡阀及调节阀型号、规格及公称压力应符合设计要求。3、补偿器的位置必须符合设计要求，并应按设计要求或产品说明书进行预拉伸。4、检查井室、用户入口处管道布置应便于操作及维修，支、吊、托架稳固，并满足设计要求。5、直埋管道的保温应符合设计要求，接口在现场发泡时，接头处厚度应与管道保温层厚度一致。6.管道冲洗完毕应通水、加热，进行试运行和调试。当不具备加热条件时，应延期进行。8消防水系统1、自喷系统安装前应对压力开关、水流指示器、信号伐、报警伐等自动监测装置，逐个进行主要功能的检查，不合格者不得使用。2、吊顶内的管道安装应与空调、电气等管线的位置要协调好，各专业工序安装应有总体安排。3、报警伐的安装应设在明显、易于操作的位置，距地高度为1.2m。4、自喷管道的固定支架安装，支吊架的位置以不妨碍喷头喷水效果为原则，一般吊架距喷头应大于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm。5、水流指示器的安装控制措施，应水平安装，前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，注意指示器的水流方向，及电接点有良好的接触。6、消防水管进入消防箱应“横平竖直”，不应斜进箱内；消火栓口应垂直朝外，伐门中心距地1.1m。7、消防管道试压可分层分段进行，对不能参与试压的设备、仪表、附件应加以隔离。8、管道的冲洗是在管道试压完毕后，可连续做冲洗工作。施工单位应做好试压和冲洗记录。4.3质量过程控制4.3.1给水排水系统施工安装正式开始后，监理人员应现场监控，按事先确定的监控目标，对每一道安装工序实行动态控制。主要方法有：1检查监督、引导或纠正。2原始记录，收集各种信息，分析察看，发现问题，即时提出改正。3办理中间验收及签证。芜湖职业技术学院L字形实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共18页第8页4.3.2室内给水管道安装：室内给水管道安装工艺程序：支吊架预制加工→干管安装→立管安装→支管安装管道试压→管道冲洗→管道防腐和保温（指热水管），4.3.3监理要点：1给水引入管与排水引出管（或煤气引入管）水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距为0.5m。交叉敷设时垂直净距为0.15m。给水管应敷设在排水管上面。2明装钢管或排水管安装时，直线要互相平行；冷热水管上下平行时，热水管应在冷水管上面。3水平管道纵横方向弯曲的偏差控制，镀锌管每1m，允许偏差1mm；全长2