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设备名称位置维修内容维修周期实施时间商业配电室变压器配电室1、测试散热风扇是否正常。2、有无异常发热，异常放电声。3、测试温控器是否正常。4、检查变压器门是否关闭好。5、变压器外罩清洁，无浮尘。6、测试变压器进电缆温度是否正常。7、配电柜检查、清扫。8、防小动物措施检查。9、电缆接线端头检查。月每月维护2次，每月10号，25号维护商业高压配电直流配电柜配电室1、测试输入电压(AC)V。2、测试输出电压(DC)V。3、测试充电装置输出电流(A)。4、测试电池组电压(V)。5、测试控母及绝缘电压(V)。6、测试浮充电压。7、测试输出电。8、检查电池外观。9、测试充电模块。10、清洁设备卫生。11、检查设备外观情况。日1次/日商业10KV高压中置柜配电室1、商业10KV高压中置柜断路器开关有无异常发热。2、有无异常放电声。3、高压进出线电缆有无异常发热，异常放电声。4、指示仪表显示及指示灯功能是否正常。5、柜体标识是否完整，清楚。6、配置的消防设施，设备功能是否正常。月每月维护2次，每月10号，25号维护发电机发电机房1,清洁发电机外壳设备卫生。2,.测试发电机电池组电压。3.检查发电机水温情况。4.检查发电机油温情况。5.检查发电机机油压力。6.检查发电机水箱是否密封，有无渗漏。7.清洁发电机烟道。8.检查发电机油箱是否密封，有无渗漏。9.清洁发电机滤清器。10.每月1次发电机例行热启动，试机空转10-15分钟。月1次/月每月15日配电室高低压配电柜及变压器配电室1、变压器检查、清扫除尘、紧固。2、配电柜检查、清扫除尘、紧固。3、防小动物措施检查、完善。4、电缆接线端头检查。5、高压电缆检查。6、低压电缆检查。7、绝缘检测。8、配电室计划检修。季3.6.9.12配电设备检测10KV高压耐压试验高压配电室层配电室1、10KV断路器调试。2、10KV避雷器调试。3、10KV母线调试。4、10KV接地系统调试。5、变压器耐压试验。6、电缆耐压试验。7、高压开关、互感器耐压试验。8、配电系统二次线路保护整定值效验。季3.6.9.12防雷测试商业街屋面防雷1、每年强制检测。2、屋面防雷接地针接地电阻值测试。3、屋面消防水箱，生活水箱接地电阻值测试。4、屋面电气设备外壳接地电阻值测试。5、屋面金属结构接地测试。季3.6.9.12配电房高压工具绝缘耐压测试配电室1、每年强制检测，工具全套耐压测试。2、绝缘靴，绝缘手套绝缘耐压测试。3、高压验电笔绝缘耐压测试。4、接地线绝缘耐压测试。半年2次/年每年6,12月配电设备设施维护要求1设备名称位置维护内容维护周期实施时间备注商业配电室变压器配电室1、有无异常发热，异常放电声。2、测试温控器是否正常。3、检查变压器门是否关闭好。4、变压器外罩清洁，无浮尘。5、测试变压器进电缆温度是否正常。6、配电柜检查、清扫。7、防小动物措施检查。8、电缆接线端头检查。每半月每月维护2次，每月10号，25号维护商业高压配电柜配电室1、检查输入电压(AC)V是否稳定。2、检查输出电压(DC)V是否稳定。3、检查充电装置输出电流(A)是否稳定。4、检查控母及绝缘电压(V)是否稳定。5、清洁设备卫生6、检查设备外观是否有异常。日1次/日商业10KV高压中置柜配电室1、商业10KV高压中置柜断路器开关有无异常发热。2、有无异常放电声。3、高压进出线电缆有无异常发热，异常放电声。4、指示仪表显示及指示灯功能是否正常。5、柜体标识是否完整，清楚。6、配置的消防设施，设备功能是否正常。每半月每月维护2次，每月10号，25号维护发电机发电机房1,清洁发电机外壳设备卫生。2,.测试发电机电池组电压。3.检查发电机水温情况。4.检查发电机油温情况。5.检查发电机机油压力。6.检查发电机水箱是否密封，有无渗漏。7.清洁发电机烟道。8.检查发电机油箱是否密封，有无渗漏。9.清洁发电机滤清器。10.每月1次发电机例行热启动，试机空转10-15分钟。月1次/月每月15日费用由物业公司在公共电费里面分摊配电室低压配电柜配电室2、配电柜检查、清扫除尘、紧固。3、防小动物措施检查、完善。4、电缆接线端头检查。6、低压电缆检查。7、绝缘检测。日1次/日配电房高压工具绝缘耐压测试配电室1、每年强制检测，工具全套耐压测试。2、绝缘靴，绝缘手套绝缘耐压测试。3、高压验电笔绝缘耐压测试。4、接地线绝缘耐压测试。半年2次/年每年6,12月测试费用在公共电费中列支；更换费用在物业公司基金中支取配电设备设施维护要求2