搜索
乌市第八十七中学综合楼工程竣工质量评估报告项目总监理工程师：陈长鹏监理单位技术负责人：监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司1一、工程概况：项目名称乌鲁木齐市第八十七中学综合楼工程建设单位乌鲁木齐市第八十七中学设计单位新疆建设规划设计研究院施工单位新疆天一建工投资集团有限公司建筑面积5466.48㎡建筑层数地上五层地下/层高建筑总高度21.90m工程开工时间2010年月日工程预验收时间2011年月日分部工程情况地基与基础分部基础应做灰土（3：7）换土处理，换土厚度不小于1.5M，从基础外边扩出宽度为1.5M，采用分层碾压方法，每次换土厚度不大于0.3M，压实系数大于0.95，处理后地基承载力Fak=180Kpa。独立基础下均做100厚C20素砼垫层。主体工程主体为5层钢筋砼框架结构，内、外墙采用陶粒混凝土砌块填充屋面工程根据《屋面工程技术规范》GB50345-2004，防水等级为Ⅱ级，两道设防。装饰工程外墙下部面砖饰面，上部涂料饰面；天棚为矿棉板，内墙面为白色乳胶漆；水房为高分子涂膜防水，墙面细拉毛；楼地面为地砖地面；门为木板门；窗为塑钢窗框料为白色型材；楼梯栏杆不锈钢栏杆水卫工程特殊教室、水房给排水系统，消火栓系统，雨水系统。电气工程电气动力系统；防雷接地系统；二、质量目标：合同规定的质量目标：合格三、监理依据：1、国家现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法规、规范和有关工程建设文件；2、该工程的所有工程建设合同；3、设计图纸及相关文件；4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准；2四、监理范围：施工及保修阶段的监理，其范围与本工程施工图范围相一致。五、监理工作内容：1、协助业主审核施工合同；2、协助业主组织施工图会审及交底会议；3、发布工程开工令；4、审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；5、审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、型号、质量、数量；6、审查分包单位资质；7、督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准；8、在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资控制、合同管理和信息管理，并主持对已完工程进行初步验收，签署工程付款凭证并报业主审批9、对综合布线的施工过程进行跟踪，并及时提出指导性意见；10、编制监理月报和完工报告；11、协助业主进行工程竣工验收，对工程质量等级进行评定，提出工程质量评定报告；12、调解业主与承包商的争议；13、检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。六、监理机构组成：总监理工程师：陈长鹏专业监理工程师：张强、胥龙波七、承包商按合同约定完成承包内容情况：承包商已基本按照工程施工合同约定完成工程承包内容。八、按图施工、重大设计变更及执行情况：1、承包商已基本按照设计图纸进行施工，竣工面积与施工许可证面积相一致。2、本工程无重大设计变更。九、执行工程技术标准情况：各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、检验评定标准：建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；房屋建筑外墙和屋面防水技术规范（GBJ13-26-1999）；现浇钢筋砼（屋面）板及砌筑墙体的设计与施工技术规3程（DBJ13-20-1999）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2002）；建筑工程施工质量验收统统一标准（GB50300-2001）；在工程建设过程中，未违反工程建设强制性标准。十、基础及主体分部工程验收情况：地基与基础分部和主体分部工程分别于2010年月日和2011年月日组织参建各位进行专项验收，基础分部、主体结构分部评定为“合格”。十一、监理工作质量控制情况：1、认真审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。2、对进场材料（如钢筋）、半成品等坚持报验制度，严格审查质保资料，现场见证取样，经检验合格后方可用于本工程，确保工程材料、半成品的质量。3、对轴线、标高的测量放样监理部均进行复核。4、重点工序施工时（如砼浇筑等），监理人员进行全过程的旁站监理。5、对隐蔽工程做到认真检查，坚持上道工序未经检查验收，不得进行下道工序的施工。6、严格按设计和规范的技术标准进行质量控制，发现问题及时发出监理通知，要求施工单位整改并跟踪复查，消除质量隐患。7、定期召开工地例会，研究解决施工过程中存在的质量、安全和进度问题，并定期向业主汇报工作情况。4十二、见证取样和送检结果汇总：本工程结构所用的各种材料均按规定进行材料进场验收、报审，并提供厂家出示的出厂合格证和检验报告。监理进行现场查看及见证取样，见证送检，见证送检率100%。具体材料见证情况如下：项目名称取样组数见证取样见证送检见证率质量情况钢材原材(批)(批)100%合格钢材电渣压力焊(批)（批)100%合格钢筋双面搭接焊(批)(批)100%合格河砂(批)(批)100%合格碎石(批)(批)100%合格普通硅酸盐水泥(批)(批)100%合格防水材料(批)(批)100%合格砂浆(批)(批)100%合格陶粒混凝土砌块(批)(批)100%合格C20砼(批)(批)100%合格C30砼(批)(批)100%合格C40砼(批)(批)100%合格5十三、工程质量控制资料的核查情况单位（子单位）工程质量控制资料监理核查记录工程名称乌鲁木齐第八十七中学综合楼工程监理单位新疆工程建设项目管理有限公司序号项目资料名称分数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商计录20符合要求2工程定位测量、放线记录8符合要求3原材料出厂合格证及进场检验报告63符合要求4施工试验报告及见证检测报告92符合要求5隐蔽工程验收记录18符合要求6施工记录19符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证4符合要求8地基与基础、主体结构检验及抽检资料11符合要求9分项、分部工程验收记录34符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料1符合要求11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商计录1符合要求2材料、配件出厂合格证及进场检验报告2符合要求3管道、设备强度检验、严密性试验记录1符合要求4隐蔽工程验收记录2符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录1符合要求6施工记录1符合要求7分项、分部工程验收记录6符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商计录1符合要求2材料、配件出厂合格证及进场检验报告7符合要求3设备调试记录1符合要求4接地、绝缘电阻测试记录1符合要求5隐蔽工程验收记录16符合要求6施工记录1符合要求7分项、分部工程验收记录24结论：同意验收总监理工程师：200年月日6经核查，质量控制资料基本齐全十四、观感质量评定情况：单位（子单位）工程观感质量监理检查记录工程名称乌鲁木齐第八十七中学综合楼工程监理单位新疆工程建设项目管理有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般2变形缝一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般3水落管、屋面好好好好好好好好好好好4室内墙面好好好好好好好好好好好5室内顶棚好好好好好好好好好好好6室内地面好好好好好好好好好好好7楼梯、踏步、护栏好好好好好好好好好好好8门窗一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般1给排水与采暖管道接口、坡度、支架好好好好好好好好好好好2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般4散热器、支架1建筑电气配电箱、板、接线盒一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般2设备器具、开关、插座一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般一般3防雷、接地好好好好好好好好好好好观感质量综合评价好检查结论同意验收总监理工程师：2011年月日注：质量评价为差的项目，应进行返修。检查项目有建筑工程、卫、电气安装，共计检查13项，观感质量“好”为7项，观感质量“一般”为6项，观感质量综合评价为“好”。7十五、分部分项工程质量评定情况：经施工单位自评，监理单位抽查核检，各分部工程质量初评情部如下（附各分部工程质量监理评定及汇总表）：分部（子分部）工程监理验收记录工程名称：乌鲁木齐第八十七中学综合楼工程分部工程名称：地基与基础工程序号分项工程名称检验批数监理单位检查评定备注1土方分项工程2合格2模板分项工程4合格3钢筋分项工程4合格4砼分项工程2合格质量控制资料合格安全和功能检验（检测）报告合格观感质量验收一般验收意见同意验收，同意下道工序施工总监理工程师：2010年月日8分部（子分部）工程监理验收记录工程名称：乌鲁木齐第八十七中学综合楼工程分部工程名称：主体工程序号分项工程名称检验批数监理单位检查评定备注综合楼工程1钢筋分项工程24合格2模板分项工程24合格3砼分项工程6合格4现浇结构分项3合格5填充墙分项工程6合格质量控制资料合格安全和功能检验（检测）报告合格观感质量验收一般验收意见同意验收，同意下道工序施工总监理工程师：2010年月日9分部（子分部）工程监理验收记录工程名称：乌鲁木齐第八十七中学综合楼工程分部工程名称：屋面工程表F.0.1序号分项工程名称检验批数监理单位检查评定备注综合楼工程1屋面找平层分项工程1合格2屋面细部构造分项工程1合格3屋面涂膜防水层分项工程1合格4屋面卷材防水层分项工程1合格5屋面保温层分项工程1合格质量控制资料合格安全和功能检验（检测）报告合格观感质量验收一般验收意见同意验收，同意下道工序施工总监理工程师：2011年月日10分部（子分部）工程监理验收记录工程名称：乌鲁木齐第八十七中学综合楼工程分部工程名称：装饰工程表F.0.1序号分项工程名称检验批数监理单位检查评定备注综合楼工程1塑钢窗分项工程4合格2木门制作分项工程4合格3门窗玻璃分项工程4合格4防火门安装分项工程3合格5一般抹灰分项工程4合格6水性涂料分项工程4合格7溶剂型涂料分项工程4合格8饰面砖分项工程4合格9护栏扶手分项工程1合格10垫层、找平层分项工程5合格11涂膜防水层分项工程1合格12砖面层分项工程1合格质量控制资料合格安全和功能检验（检测）报告合格观感质量验收一般验收意见同意验收，同意下道工序施工总监理工程师：2011年月日11分部（子分部）工程监理验收记录工程名称：乌鲁木齐第八十七中学综合楼工程分部工程名称：电气工程表F.0.1序号分项工程名称检验批数监理单位检查评定备注综合楼工程1照明配电箱安装1合格2电线、电缆导管和线槽1合格3电线、电缆穿管和线槽敷线1合格4电缆头制作、接线和线路绝缘测试1合格5普通灯具安装1合格6专用灯具安装合格7开关、插座及风扇安装1合格8建筑物照明通电试运行1合格质量控制资料合格安全和功能检验（检测）报告合格观感质量验收一般验收意见同意验收，同意下道工序施工总监理工程师：20年月日12分部（子分部）工程监理验收记录工程名称：乌鲁木齐第八十七中学综合楼工程分部工程名称：给排水工程表F.0.1序号分项工程名称检验批数监理单位检查评定备注综合楼工程1室内给水管道及配件安装2合格2给水设备安装合格3消防系统安装4室内排水管道及配件安装2合格5雨水管道及配件安装1合格6卫生器具及配件安装质量控制资料合格安全和功能检验（检测）报告合格观感质量验收一般验收意见同意验收，同意下道工序施工总监理工程师：2011年月日13分部（子分部）工程监理验收汇总表工程名称：乌市第八十七中学综合楼工程施工单位：新疆天一建工投资集团有限公司监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司建筑面积：5466.48m2结构类型：框架结构层数：5层序号分部工程名称评定情况备注综合楼工程1地基与基础合格2主体合格3装饰合格4屋面合格5水卫合格6电气合格项目总监：公司技术负责人：公章：日期：201年月月14十六、对重要使用功能抽查和检测情况：单位（子单位）工程安全和功能检验资料监理核查及主要功能监理抽查