造价指数

工程造价指数建筑市场的供求行情及价格水平经常波动，这给工程造价的合理确定和有效控制带来了困难。编制工程造价指数是解决这一问题的有效途径。价格指数是反映不同时期商品价格相对变化的程度和趋势的指数。价格指数分为定基指数和环比指数。定基指数是指各时期商品价格同某一固定时期的商品价格对比后编制的指数；环比指数是指各时期商品价格都以其前一时期商品价格为基础计算的价格指数。建筑工程一般采用定基指数。建筑工程造价指数综合性强，需按一定的结构层次编制。首先应计算人工、材料、机械台班等投入品价格指数；其次在投入品价格指数的基础上计算人工费、材料费、机械费等费用指数；再计算直接工程费指数、间接费指数等；最后汇总编制不同结构类型的建筑工程造价指数。建筑工程造价指数不同于一般的材料价格系数，它综合反映人工、材料、机械、间接费等各种因素的变化，应用建筑工程造价指数调整工程造价方便、准确。[例2]某地区建筑工程造价指数摘要如表6．3。现有某综合楼，框架6层，2010年1月合同价262.21万元，2010年12月竣工。试按建筑工程造价指数计算竣工结算价。表6．3某地区建筑工程造价指数(摘要)指数时间住宅楼6～8层混合标准厂房6～8层框架综合楼6～8层框架高层建筑12～25层框架仓库框架2005年12月2010年1月2010年6月2010年12月100100.65102.53102.7710099.15101.22101.92100100.91102.40103.0010099.28102.40102.77100100.94101.79102.01[解]查表6．3，该工程2010年1月造价指数100.91，2010年12月造价指数103.00，则竣工结算价为262.21×103.00／100.91=267.64(万元)调值公式法将建筑工程造价划分为材料、人工、相对固定三部分。调值公式一般为P=P0(a0+a1×A/A0+a2×B/B0+a3×C/C0+…)式中P—调值后合同价款或工程实际结算款；P0—合同价款中的工程预算进度款；a0—合同支付中不能调整部分的百分数；a1，a2，a3，…—代表人工费、钢材费、水泥费等各项费用在合同总价中所占的百分数，a1+a2+a3+…=1；A0，B0，C0…—合同订立时与a1，a2，a3，…相应的各项费用的基期价格或指数；A，B，C…—工程结算月份与a1，a2，a3，…相应的各项费用的现行价格或指数。[例3]某工程项目采用调值公式法结算，其合同价款为1800万元。该工程的人工费和材料费占合同总价的85％，不调值费用占15％。该合同原始报价日期2010年6月1日，2010年12月完成预算进度款为工程合同总价的40％，有关人工、材料费的构成比例以及有关造价指数如表6．4。试计算至2010年12月止工程实际结算款。项目人工费钢材水泥木材砂石砖门窗面砖不调值费用比例2010年6月指数2010年12月指数30％10011611％153．4177．611％154．8165．08％132．6169．38％178．3192．86％154．4162．56％160．1162．05％142．7159．515％——表6．4人工、材料费构成比例及造价指数[解]应用调值公式所求工程实际结算款应为1800×40%×（116/100×30%+177.6/153.4×11%+165.0/154.8×11%+169.3/132.6×8%+192.8/178.3×8%+162.5/154.4×6%+162.0/160.1×6%+159.5/142.7×5%+15%）=799.92（万元）某机械化施工公司承担了某工程土方施工。土方量为20×103m3，平均运土距离为10km，计划工期为15天，每天一班制施工。该公司现有WY50、WY75、WYl00挖掘机各4台，以及5t、8t、10t、15t自卸车各20台，其主要技术量数见表3—1、表3—2。问题：l.若挖掘机和自卸车按表中型号各取一种，如何组合最经济?相应的每立方米土方的挖运直接费为多少?(计算结果保留两位小数)2．根据该公司现有的挖掘机和自卸车的数量，完成土方挖运任务，每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸车?3．根据所安排的挖掘机和自卸车数量，该土方工程可在几天内完成?相应的每立方米土方的挖运直接费为多少?(计算结果保留两位小数)。型号WY50WY75WY100斗容量（m3）0.50.751.00台班产量（m3/台班）480558690台班单价（元/台班）618689915挖掘机技术参数表3—1载重能力5t8t10t15t远距离10km台班产量（m3/班）325083137台班单价（元/台班）4135209801670自卸车主要参数表3—2某工程做大放脚砖基础（统一砖），M7.5砂浆砌筑，基础深度1.4M，砖基础工程量20.6M3，素砼垫层5.3M3，250厚，防水圈梁0.8M3。试按上海市2000定额编制该项目的清单综合单价。企业管理费6%，利润2%已知：1）该项目涉及的2000定额编号为：3-1-1，4-9-1，4-9-10（具体构成如下表所示）某工程做大放脚砖基础（统一砖），M7.5砂浆砌筑，基础深度1.4M，砖基础工程量20.6M3，素砼垫层5.3M3，250厚，防水圈梁0.8M3。试按上海市2000定额编制该项目的清单综合单价。企业管理费6%，利润2%已知：1）该项目涉及的2000定额编号为：3-1-1，4-9-1，4-9-10（具体构成如下表所示）•2）各项目市场价如下：项目单位单价（元）•技术工工日42•其他工工日39•统一砖240*115*53块0.46•现浇非泵送砼M3390•水M32.1•草袋M24.2•灰浆搅拌机200L台班44.4•砼震捣器平板式台班13.13•砼震捣器插入式台班10.98•水泥42.5Kg0.39•中砂kg0.058•3)每立方米M7.5水泥砂浆配合比如下:•水泥42.5Kg220•中砂Kg1515•水M30.3解：人工费：0.8459*42+0.3699*39=49.95元/m3材料费：519.068*0.46+0.2414*(220*0.39+1515*0.058+0.3*2.1)+0.1040*2.1=281.07元/m3机械费：0.0301*44.4=1.34元/m3直接费：20.6*(49.95+281.07+1.34)=6846.53元企业管理费：6846.53*6%=410.79元利润：6846.53*2%=136.93元综合单价：元项目编码项目名称项目特征计量单位工程量010301001001砖基础统一砖基础埋深：1.4m砂浆强度：M7.5m320.6