普通企业资产评估报告

演示项目V4.0资产评估报告书XX所评报XXX评估机构2004年X月XX日演示项目V4.0公司资产评估报告书XX所评报字[2004]第X号目录评估报告书摘要............................................................................................................................................1XX资产.............................................................................................................................错误!未定义书签。一、委托方与资产占有方简介...................................................................................................3二、评估目的..............................................................................................................................3三、评估范围和对象..................................................................................................................4四、评估基准日..........................................................................................................................4五、评估假设与原则..................................................................................................................5六、评估依据..............................................................................................................................5(一)主要法律法规........................................................................................................................................5(二)经济行为文件........................................................................................................................................6(三)重大合同协议、产权证明文件.............................................................................................................6(四)采用的取价标准....................................................................................................................................6(五)参考资料及其他....................................................................................................................................7七、评估方法..............................................................................................................................7八、评估过程.............................................................................................................................11九、评估结论.............................................................................................................................11十、特别事项说明....................................................................................................................12十一、评估报告评估基准日期后重大事项.............................................................................13十二、评估报告法律效力.........................................................................................................14十三、评估报告提出日期.........................................................................................................14十四、备查文件........................................................................................................................16-1-演示项目V4.0评估报告书摘要评报字［2004］000号XXX评估机构应委托，评估演示项目V4.0整体资产的公允市场价值，目的为提供价值依据。评估基准日为2007年12月31日。根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法和评估程序对委估资产实施了实地查勘、市场调查与询证。委托评估资产的评估价值28,626.70万元,大写贰万捌仟陆佰贰拾陆点柒万元。详见下表：资产评估结果汇总表评估基准日为2007年12月31日金额单位：人民币万元项目序号账面价值调整后账面值评估价值增减值增减率流动资产130,200.2229,922.9829,828.60-94.38-0.32长期投资23,265.153,265.153,265.150.000.00固定资产3473.99295.20485.70190.5064.53其中：在建工程4建筑物5170.25135.03323.16188.13139.32设备6303.74160.17162.542.371.48无形及递延资产7其中：土地使用权8其他资产93.760.390.390.000.00资产总计1033,943.1133,483.7133,579.8496.130.29流动负债115,008.194,953.144,953.140.000.00长期负债12负债总计135,008.194,953.144,953.140.000.00净资产1428,934.9328,530.5728,626.7096.130.34本评估结论系对评估基准日资产公允价值的反映。评估结论系根据本报告书所述原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述原则、依据、前提存在的条件下，以及委托方和资产占有方所提供的所有原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结果没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价-2-格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。评估基准日后，报告有效期以内，资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整，若资产价值类型或价格标准发生变化，并对评估值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。本评估结论的有效使用期限（按现行规定为一年），从评估基准日起计算,即2008年12月31日。本报告仅供委托方和资产占有方作使用，不得用于其它目的。以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。法定代表人：中国注册资产评估师：XXX评估机构二○○X年XX月XX日-3-演示项目V4.0资产评估报告书评报字［2004］000号：我们接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对演示项目V4.0公司为目的提供委估资产的公允市场价格进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在2007年12月31日所表现的市场价值作出了公允的反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介委托方为委托方为，年月日由工商行政管理局批准设立。住所：。法定代表人：。注册资金：万元。经济性质：。经营范围：。《企业法人营业执照》注册号：。《中华人民共和国国有资产产权登记证》（境内企业），编码。资产占有方为演示项目V4.0。资产占有方为演示项目V4.0，年月日由工商行政管理局批准设立。住所：。法定代表人：。注册资金：万元。经济性质：。经营范围：。《企业法人营业执照》注册号：。《中华人民共和国国有资产产权登记证》（境内企业），编码。委托方系资产占有方的。1．名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介；2．企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业政策。3．须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因；4．如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。二、评估目的评估委托资产的公允市场价格，为资产占有方进行提供价值依据。该行为于年月日经批准。文件，［1998］号《的批复》。资产评估行为已于年月日经财政部企业司批复。财企函［2000］号《关于同意有限责任公司资产评估项目立项的函》。1．应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型；2．须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批件名称、批准单位名称、确立日期及文号。-4-三、评估范围和对象评估范围是演示项目V4.02007年12月31日所拥有的整体资产，账面价值如下：资产总计339,431,131.84元其中：流动资产302,002,190.54元其中：应收账款28,455,704.75元其他应收款5,695,711.46元存货2,960,053.24元待处理流动资产净损失元长期投资32,651,477.20元固定资产原价7,609,786.47元，其中：固定资产净值4,739,912.31元工程物资元在建工程元固定资产清理元待处理固定资产净损失元无形资产元递延资产37,551.79元其