搜索
自流井区计划生育服务站迁建项目自流井区疾病预防中心业务用房及实验楼新建工程监理规划编制人：审核人：自贡道威尔工程监理有限公司二○一五年一月-2-自流井区计划生育服务站迁建项目自流井区疾病预防中心业务用房及实验楼新建工程监理规划受委托，根据《中华人民共和国合同法》及工程项目监理的有关规定，自贡道威尔工程监理有限公司依据“自流井区计划生育服务站迁建项目-自流井区疾病预防中心业务用房及实验楼新建工程”实际情况，为了做好该项目工程施工全过程监理，特编制本监理规划，组织开展监理工作：1、指导思想本规划在监理合同委托的监理范围和职权内，结合该工程实际情况，以国家标准、监理法规政策为依据，以监理合同为基础，认真坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，实事求是，认真负责，严格监理，热情服务。依据合同文件及有关规程、规范，对工程建设进行质量、进度、投资控制和合同、信息管理，协调施工中产生的争议，实现合同规定的建设目标。2、编制依据2.1建设部、国家发改局“工程建设规定”，省建委“四川省工程项目监理工作管理规定”、“四川省工程建设监理管理办法”。2.2本工程施工承包合同。2.3本工程选用的主要施工验收规范：-3-（1）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011（2）、《给水、排水管道工程施工及验收规范》GB50268—2008（3）、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2012（4）、《工程测量规范》GB50026—2007（5）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93（6）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2011（7）、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20112.4本工程的计划任务书。2.5建设单位提供的本工程设计文件（包括施工图、设计报告等）。3、工程项目概况该工程为“自流井区疾病预防中心业务用房及实验楼新建工程”项目工程地点：舒平镇总投资：工程规模：一座水源加压综合房、2座1000立方米调节水池、3座3500立方米高位水池连接管网组成。水池顶面覆土厚度为500mm。本工程建、构筑物抗震烈度为7级，抗震乙类设防，混凝土构件抗震等级为三级。设计使用年限为50年。4、监理范围及目标1、监理范围：“臣龙湖片区给水工程”项目内的建筑工程、安装工程、消防工程、暖通工程、市政配套附属工程工程等。2、监理目标：（1）投资控制目标严格依据有关监理规范和相应的合同文件的规定，在建设单位所-4-赋予监理的权限范围内公正、公平、科学地进行监理，严格将工程投资控制在预算及相应合同文件规定的合理范围内。（2）进度控制目标严格依据有关监理规范和相应的合同文件的规定，在建设单位所赋予监理的权限范围内公正、公平、科学地进行监理，严格将工程进度控制在合同进度计划和合同工期内及相应合同文件规定的合理范围内，并为实现工程的最大利益，而争取工程的提前优质完工。（3）质量控制目标严格依据有关监理规范和相应的合同文件的规定，在建设单位所赋予监理的权限范围内公正、公平、科学地进行监理，严格将工程质量控制在合同文件、设计图纸、技术规范及相应合同文件规定的合理范围内，通过有效的检测手段、数据收集、统计和科学的分析方法，使分项工程、单元工程、分部工程和单位工程质量得到有效控制，工程资料齐全、整理规范。（4）安全控制目标严格依据有关监理规范和相应的合同文件的规定，在建设单位所赋予监理的权限范围内公正、公平、科学地进行监理，将施工安全作为主要目标严格控制，按国家规定的监督和检查施工单位加强安全管理，争取达到无伤亡事故。5、监理工作内容监理部将根据监理合同，遵照施工承包合同规定的工程质量、施工进度，督促、配合承包人严格按照工程设计及有关规范组织施工。项目监理部在施工过程中主要工作是：-5-5.1质量控制按照监理合同要求，审查承包人的质量控制体系，对施工质量进行监督，对分项工程、隐蔽工程和施工质量进行评价；为了保证质量，除了要求承包人对每一个单项工程的施工严格按照有关技术规范和施工程序进行施工外，还应监督承包人建立健全质量控制系统，进行工程质量自检，监理机构不定期对承包人自检进行审查和抽验。5.2进度控制根据工程施工总进度编制季度、月进度目标，根据合同提出的控制性进度，要求承包人编制施工实施计划，并对承包人总进度计划进行审查；建设单位、承包人和监理单位定期举行会议，根据进度计划检查月、每季度工程完成情况和下月、下季度进度安排；为了对进度进行有效控制，必须对进度目标的风险进行分析，对于延误的工期，应要求承包单位采取积极的补救措施，及时加以实施。5.3投资控制审核施工单位上报的月工程统计报表，提出监理意见；根据施工合同付款规定，核定已完工程的数量、质量。及时审批施工方上报的支付申请单，签发阶段性付款凭证；协助建设单位审查，会签施工中的工程洽商和设计变更增减以及各类索赔费用签证审查，协助建设单位审查竣工结算。5.4合同管理审批承包人提交的施工组织设计、施工技术措施，使用材料的依据、答复、承包人提出的建议和意见；协助处理合同范围内的质量、工程量审核、进度控制、工程协调等工作；对合同执行的分析，从投-6-资控制、进度控制、质量控制的角度，分析合同执行工程中可能出现的问题和风险，以便尽早预测和采取相应的措施。5.5信息管理（1）信息管理制度的制定。（2）工程建设项目分解。（3）工程建设各方建设行为及管理过程中各类信息（包括影像资料）的采集、分析、处理、储存和反馈等。（4）检查和督促施工单位及时编报各种资料、报表。（5）做好各种会议记录，及时整理、归档。（6）对监理机构形成的资料进行整理和归档，包括监理工作日志、监理规划、监理月报和监理报告等。5.6建设各方关系协调（1）协调工作原则监理单位应坚持科学性、公正性和廉洁性，在与第三方交往中始终注意维护建设单位的合法利益，维护国家利益，以及建设各方的合法权益。（2）协调的主要任务和工作建立建设各方之间关系协调处理工作制度；协助建设单位组织和召开定期或不定期工作例会、专题研究会、设计交底会、情况汇报和工程分析会；协助建设单位做好工程建设各方之间关系的协调和处理。6、监理组织措施6.1现场监理机构6.1.1成都交大工程建设监理有限公司受四川自贡汇东发展股份有限-7-公司委托，对“自贡市倒石桥安置房3号房工程、自贡市汇兴小学扩建工程监理”工程项目进行全过程施工监理，成立项目监理部（项目监理部机构人员名单附后见表1）。现场项目监理部由项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成，项目监理部实行项目总监理工程师负责，分工管理，专业合作管理制度与。本工程项目监理机构图和人员分工见图1.表1项目现场监理部人员名单序号姓名职务专业职称备注1陈学鸿总监工程工程师[川]总监字（12）0123号[川]监工岗字(09）1521号2段烈丰专监工民建工程师[川]监工岗字(13）1197号3陈明伟专监机电安装工程师510089154何兴监理员工民建助工[川]监理员证字(10)2160号5朱德春监理员建筑工程助工[川]监理员证字(12)4048号自贡道威尔工程建设监理有限公司项目监理部总监理工程师现场监理工程师现场监理员-8-图1“卧龙湖片区给水工程工程监理组织机构和人员分工图-9-6.2监理人员的职责分工监理人员包括总监理工程师、监理工程师和监理员。6.2.1总监理工程师职责（1）确定项目监理机构人员分工及岗位职责，领导监理机构及其监理人员开展监理，对履行监理合同负全面责任。（2）协助项目法人参加合同谈判，负责与建设单位、建设单位和施工负责人的联系，协调解决合同争议、索赔等问题。（3）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责审核监理工作计划并组织实施、监督、检查执行情况。（4）审查施工方的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、劳动力配备等，督促检查施工方的开工准备工作，审签开工报告。审查、处理工程变更。（5）主持监理工作会议，对整个工程进度、质量、安全、投资等进行控制，发布开工、停工、复工等指令，签发工程质量通知单，工程事故分析及处理报告。（6）审签结束公文函件及各类综合报表审查、签署、月、季、年监理报告。（7）审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料审查工程初验报告，督促整理各种技术档案资料，参与工程的竣工验收。（8）协调建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。（9）签署支付凭证，审查工程结算。（10）向有关部门报告工程监理情况，编报监理工程总结。-10-6.2.2监理工程师职责（1）在总监理工程师的领导下，负责监理分工范围内的日常工作。编制本专业监理实施细则，并组织具体实施。（2）负责本专业监理工作的具体实施。（3）组织审查本专业的施工设计、施工方案、审查设计修改报总监理工程师签发。（4）定期对施工现场的质量监督、检查、施工方执行承包合同的情况、处理施工中的一般质量问题，对重大问题及时向总监汇报和请示。（5）审查承包单位提交的设计本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师报告。（6）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。（7）参加有关协调会，定期小结监理工作，并向总监理汇报和请示，填写工作日志。（8）负责向总监理工程师提供月报旬报及工作总结等。（9）负责本专业的工程计算，审核工程计量和原始凭证。6.2.3监理员（现场监理工程）职责监理员是直接从事工程检验、计量、检测等监督的管理人员，监理人员应在监理工程师领导下工作，也在监理工程师授权范围内进行监理，监理人员应履行以下职责：（1）对现场使用的材料、设备进行检查、检测、登记和记录。（2）对施工单位投入工程项目的人力、材料、设备等进行检查，并做好记录。（3）检查各项措施施工位置、数量、规格、尺寸，并与设计图纸对照。-11-（4）对需进行旁站监理得要坚持进行旁站监理，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。（5）在工程区经常性巡回检查，发现问题及时要求施工单位改正。（6）对施工单位的检查报告进行审核，并进行质量初检。（7）作好监理日志和有关监理记录。（8）复核从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。6.3监理人员守则6.3.1在监理公司的领导下开展现场监理工作。6.3.2严格执行国家和四川省有关建设监理政策、法规，尽职尽责工作。6.3.3坚持原则，秉公办事，不谋私利，不与有关单位发生经营隶属关系。6.3.4努力钻研业务，扎实的工作作风，实事求是地解决监理工作中的问题。6.3.5尊重客观事实，准确反映施工方的情况，竭诚维护建设单位方的利益，但不能损害第三方的利益。6.3.6正确摆好监理位置，虚心听取建设单位和受监理单位的意见，接受监理管理部门的指导，及时总结经验教训，不断提高监理工作水平。6.3.7做好监理日志和有关监理记录6.4技术配备承包人组建工地测量组、工地试验室，供监理单位现场使用；建设单位指定有资质的试验室完成砼、砂浆配合比、压实干容重等标准试验。7、监理控制措施-12-7.1监理工作主程序。见图2.监理机构进驻熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则监理人员名单通知监理工程师权限通知监理程序通知使用表格通知送承包单位施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资审第一次工地会议图2施工阶段监理工作主程序投资控制审批开工报告签发开工指令实施监督与管理，监督承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工按规定及要求报审检查施工现场的安全防护卫生设施质量控制进度控制组织竣工实验签署工程竣工报告提出质量评估报告参与建设单位组织的竣工验收参与签署工程竣工验收意见监理总结审核工程量审核预算审核签发工程付款书处理索赔上岗人员资格审核原材料预控构配件预控设备预控分项分部及单位工程质量控制及验收参加质量事故分析监督事故处理方案执行审核总进度计划审核年、季、月施工进度计划实际进度与计划进度对比分析-13-7.2工程质量控制本工程质量控制标准是遵循“工程建设监理文件资料管理规定”执行。工程验收和质量评定参照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）、《给水、排水管道工程施工及验收规范》（GB50268—2008）、《建筑机械使用安全技术规程》（JG