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中海国际社区别墅工程水暖安装施工组织设计编制人:邢建军审批人:张勇江苏南通五建建设工程有限公司2008年5月18日施工组织设计工程概况：拟建的中海国际社区一期别墅工程位于沈阳市浑南新区长白岛，建筑面积约65000平方米。工程名称：中海国际社区别墅工程建设单位：中海国际社区房地产开发有限公司设计单位：辽宁省建筑设计研究院监理公司：沈阳市建筑研究院工程师事务所质量标准：优良一、编制依据甲方提供的设计图纸投标文件及甲方提供的安装统一标准《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。《建筑安装分项工程施工及验收规程》（GBJ01-26-96）（第三、四分册）二、施工组织2.1、施工组织基本原则2.1.1、确保本专业工程达到业主要求的质量目标。2.1.2、确保工期要求，最大限度提前工期。2.1.3、根据整个工程的特点进行分工，做到便于指挥、协调、并便于与其他专业配合。2.1.4、有利于成本控制与管理。2.1.5、有利于发挥公司的整体优势，发挥专业技术特长。2.2、施工准备2.2.1、施工技术准备2.2.1.1、确定工程技术人员的组织体系，配发图纸，进行图纸自审、会审与设计进行交底会审，发现问题及时解决。2.2.1.2、统计工程量，制定设备材料计划、机具计划、工具实施方案，编制施组及项目质量计划。2.2.1.3、根据施工现场实际情况，编制详细的分项施工方案及技术安全交底、材料计划。2.2.1.4、编制资料目标计划，保证工程技术资料完整、准确、及时。2.2.2、施工队伍准备我公司有充足的自有施工技术人员、施工管理人员和施工作业人员，本工程的施工将完全由我公司自行完成。公司对本工程非常重视，准备选派一批技术能手来完成整个工程的施工任务。2.2.3、施工机具的准备我公司具有数量充足，状态良好的各类施工机具，能够确保工程顺利进行。各专业使用的施工机具均由各专业工程师提出计划，公司统筹安排。并且入场前要对施工机具数量和状况进行全面核查，做到不因施工机具而影响工程进度和质量。2.2.4、材料准备为保证施工连续进行，由专业工程师提出材料计划，严格控制，采取限额领料，降低材料损耗。三、施工进度计划3.1、施工期安排原则3.1.1、各系统在施工过程中,应根据总的施工进度计划的要求和不同阶段的施工特点,合理安排劳动力、材料、设备等资源，及时保障供应，并编制本专业详细的计划，以合确保工期。3.1.2、强化生产指挥系统，组织施工指挥领导小组，统一计划，统一协调，保证实现工期目标。3.1.3、保证施工项目的施工均衡性的连续性，尽可能合理节约施工费用、降低施工成本。3.1.4、紧急和关键工程先期施工，注意工序衔接，注意季节性特点。3.1.5、配备足够数量的施工人员，保证连续施工，节假日不停工。四、主要施工方法及技术要求（根据本工程特点要求如下）：4.1、施工技术一般要求4.1.1、用到本工程实体中的主要材料，消耗材料，设备、构件、成品、半成品必须有材质单或合格证，并有中文质量合格证明文件，材料的规格型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。材料进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。4.1.2、凡参与本工程施焊的焊工，都必须持有经考试合格的焊工证。凡参与工程操作的电焊工、电工等特殊工种，都必须持有特殊工种操作证，做到持证上岗。4.1.3、参加施工的工作人员要熟悉施工现场，熟悉设计图纸，发现问题及时提出，随时与设计单位、建设单位、监理单位的施工代表及其他施工单位的施工人员联系，合理解决。4.1.4、阀门规格型号符合设计要求，阀体铸造规矩，表面光洁、无裂痕，开关灵活、关闭严密、填料密封完好无渗漏，手轮完整、无损坏。阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批数量中抽查10%。且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。4.1.5、管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：（1）位置正确，埋设平整牢固；（2）固定支架与管道接触应紧密，牢固可靠；（3）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全；（4）管道安装时应注意横平竖直原则，成排明装管道，无论横竖安装，其直线部分应相互平行，距离相等；弯曲部分的管道的曲率半径应一致。（5）各种承压管道系统和设备应做水压试验，其试验压力须满足设计要求，非承压管道系统和设备应做灌水试验。（6）所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。4.2、给水施工方法及技术要求：本工程给水管材采用热熔PPR材质。4.2.1、PPR给水管施工工艺要求：（1）同材质的给水管材与管件之间，应采用热熔连接或电熔连接，熔接时应使用专用的热熔或电熔焊接机具。直埋在墙体或地坪面层内的管道，只能采用热、电熔连接，不得采用丝扣或法兰连接。（2）管材与金属管件连接时，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与聚丙烯管采用热（电）熔连接，与金属管件连接采用丝扣连接。（3）热熔连接应按下列步骤进行：管材切割前，必须丈量和计算好所需长度，在管表面画出切割线和热熔连接深度线，连接深度应符合表内的要求公称外径（mm）熔接深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（min）201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510注：本表加热时间应按热熔机具产品说明书及施工环境温度调整，若环境温度小于5℃，加热时间应延长50%（4）切割管材，管材切割应使用管子剪或管道切割机，保证使端面垂直与管轴线。（5）管件与管材的连接端面和熔接面必须清洁、干燥、无油。（6）熔接弯头或三通时，应先进行预装，校正好走向后，画出轴向定位线。（7）热熔工具接通电源，等到工作温度指示灯亮后，方能开始操作。（8）加热：管材应无旋转地将管端导入加热套内，插入到所标志的连接深度，同时把管件平推到加热头上，并达到规定深度标志处。（9）达到规定的加热时间后，必须立即将管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀地插入到所标深度，使接头形成均匀的凸缘；加热时间必须符合热熔机具生产厂的规定，无规定可按上表执行。（10）在表内规定的加热时间内，刚熔接好的接头允许立即校正，但严禁旋转。（11）在表内规定的冷却时间内，应扶好管材、管件，使它不受扭、受弯和受拉。（12）热熔连接管道的结合面应有一均匀的溶解圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀的现象。4.2.3、给水管道试压给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时。各种管材的给水管道系统试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。系统在试验压力下观察10min，压力降不得大于0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，应不渗、不漏。给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。4.3、排水施工工艺4.3.1、土建基础工程基本完成，管沟已按图纸要求挖好，其位置、标高、坡度经检查符合工艺要求，管基作了相应处理并已达到施工要求强度。4.3.2、基础及过墙穿管的孔洞已按图纸位置、标高和尺寸预留好4.3.3、楼层内排水管道的安装，应与结构施工隔开1～2层，且管道穿越结构部位的孔洞已预留完毕，室内模板及杂务清除后，室内弹出房间尺寸线及准确的水平线。4.3.4、暗装管道首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完成，土建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3.5m应搭好架子。4.3.5、排水管道及配件安装（1）排水管内外表层应光滑，无气泡、皱纹，管壁厚薄均匀，色泽一致。直管段挠度≯1%，管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承口应有梢度，并与插口配套。并有出厂合格证及产品说明书。（2）预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图，根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出150角。粘接前应对承插口先插入实验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口须粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污须用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随后用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至一分钟可粘接牢固，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。（3）干管安装：首先根据设计图纸的坐标标高预留沟槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。干管安装完毕后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵漏。（4）立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损坏受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止，合适后即用自制U形钢制抱卡紧固，然后找直找正，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封堵。（5）支管安装：首先剔除吊卡孔洞或复查预埋件是否合理。清理场地，按需要支搭操作平台，将预制好的支管按编号运至场地，清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接部位的污物及水分。将支管初步吊起，涂抹沾接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封堵各预留管口和堵洞。（6）排水管安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。（7）沾接剂易挥发，使用后应随时封盖。（8）隐蔽后或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。4.3.6、雨水管道及配件安装（1）雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。连接管管径当与设计无要求时，不得小于100mm。（2）不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或拴吊物品。（3）管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。（4）安装完的管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。（5）严禁利用塑料管道做脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。4.3.7、采暖管道及配件安装（1）地下管道敷设穿墙处已安装套管，套管规格符合要求，坐标、标高正确。（2）暗装管道应在地沟未盖或吊顶未封闭前进行安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求。（3）立管安装在主体结构达到安装条件后适当插入进行，每层均应明确的标高线。暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清理干净，并有防止坠落措施。（4）支管安装应在墙体外砌筑完毕，墙面未装修前进行。（5）管材不得弯曲、锈蚀、无毛刺、重皮及凸凹不平现象。（6）管件无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象。（7）阀门规矩、无毛刺、无裂纹、开关灵活严密，丝扣无损。4、4、采暖系统。4、4、1采暖管道及配件安装（1）地下管道敷设穿墙处已安装套管，套管规格符合要求，坐标、标高正确。（2）立管安装在主体结构达到安装条件后适当插入进行，每层均应明确的标高线。暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清理干净，并有防止坠落措施。（3）支管安装应在墙体外砌筑完毕，墙面未装修前进行。（5）管材不得弯曲、重皮及凸凹不平现象。（6）管件无偏扣、方扣和角度不准确现象。（7）阀门规矩、无毛刺、无裂纹、开关灵活严密，丝扣无损4.4.2、散热器的安装（1）散热器经检查验收合格；其安装地点及附近不得堆放材料或障碍物。（2）由土建给出各房间标准地面标高线，或地面和墙面装饰工程已完成。（3）供暖系统的供回水干管和