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1给排水工程监理细则工程监理实施细则根据监理规划、有关法律、法规、工程建设强制性标准、规范、规程、设计文件、技术资料和施工组织设计编制。一、专业工程的特点1、工程概况本工程为盐城绿地商务城1#地块1-9#住宅楼及酒店式公寓1-2#楼，住宅楼地上14层，地下一层，公寓酒店地上12层，地下一层，剪力墙结构，建筑面积156000m2。2、工程特点本工程1-5层由市政自来水直接供水，6-10层为加压供水1区，11-14层为加压供水2区；室内排水采用污废水合流制，室内污水重力自流室外化粪池处理排入小区污水管网。3、工程监理的技术标准、规范：(1）、监理合同及监理规划（2）、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002（3）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（4）、有关技术规范、标准二、监理工作流程2施工阶段监理工作以下步骤实施：1、成立现场监理组织根据该工程的特点，组成直线制监理组织结构形式，这种组织形式主要特点是：机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、决策迅速、隶属关系明确，组成项目现场监理组。2、施工阶段监理工作基本流程（流程图附后）监理管理工作流程：（1）、确定监理组成员和任务职能分工；（2）、编写监理规划和细则，收集有关资料；开工准备设计交底、图纸会审质量管理体系（项目经理部人员、质量管理制度）报审施工组织设计报审测量定位报验开工申请、单项工程开工申请监理审核单（专）项工程方案、施工机械、材料、施工放样、分包单位、特殊工种人员报审施工施工同意现场监督检查附：开工资料工序（隐蔽工程、分项检验批、分项、分部工程）完成自检合格后报验附：报验资料监理通知整改、处理发现问题整改重报验收监理通知不合格各分部完成后竣工报验附：竣工报验资料竣工预验收竣工验收整改、处理缺陷质量评估报告复核3（3）、审查分包单位资质；（4）、审查施工组织设计、施工方案、总进度计划；（5）、监督承包商健全、完善质保体系、安全管理体系和制度；（6）、协助业主组织施工图纸设计交底、图纸会审工作。技术交底内容类别工作的组织主要内容设计交底由总监主持、设计单位主讲，施工单位的项目负责人、各专业技术负责人参加①详细介绍设计图纸的要求，工程特点、质量标准②保证施工质量及安全生产的技术措施③对设计图纸标注的轴线、标高、图示尺寸、预留孔洞、预埋件特殊要求④详细介绍地质、地下水位的情况及施工中应注意采取的技术措施⑤材料、结构，尤其是新材料、新工艺应注意的问题和技术措施⑥交叉作业的施工应注意的问题⑦设计变更的原因，设计要点、特点⑧分部分项工程的设计要求，施工特点及特殊的技术措施施工组织设计交底由施工单位的项目技术负责人或施工组织设计编制者向各专业、工种的技术负责人或分部分项工程负责人交底，总监出席设计变更交底由设计单位直接向的关的施工技术负责人交底，总监参加分部分项工程交底由专业、工种的技术负责人或分部分项工程负责干部人向施工人员交底，监理工程师参加（7）、做好测量资料和基准点的检验交接工作；（8）、审批开工报告根据施工承包合同，检查施工现场准备情况，承包商准备情况，批准开工或延期开工。（9）、对进场材料检查验收，经常巡视工程施工现场，实施旁站监督管理，检查验收工程施工质量；（10）、定期召开工地协调人会，根据工程需要召开专题会议，解决特定问题，如质量、进度等专题会议；（11）、定期进行质量、安全大检查，形成制度（业主、施工单位法人代表、技术负责人、项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员等、全体监理组成员）；（12）、分部工程、分项工程完成，进行工作小结；4（13）、组织工程项目竣工初验，签署工程建设初验监理意见；（14）、组织工程项目竣工资料，审核竣工图，提出工程质量评估意见；（15）、向业主提交监理工作总结；（16）、参与工程交接工作，做好保修期监督工作。3、质量控制工作流程（1）、审查承包商各分项分部工程施工方案，签署审查意见，统一检验质量标准；（2）、编写分项、分部工程监理细则，并对承包商进行细则交底，明确检验程序，验收内容和范围，报验程序和质量标准；（3）、对进场材料、设备进行监控；程序是：由施工单位检查验收合格，填报材料、设备进场报验单，监理审查质保书、合格证、说明书等资料，符合要求后，按规范要求进行现场抽样，送检测中心做试验，试验结果合格并符合订货合同规定的质量等级要求，方可同意进场使用；（4）、对现场加工制作的半成品在现场检查的基础上，进行现场抽样送实验室检验；（5）、做好巡视检查和重要部位旁站监理工作，监督施工队按操作规程和施工方案施工。发现质量问题、不按施工方案和操作规程施工、或违章作业、应以书面形式通知施工单位整改，情节特别严重的，要求停工整顿；（6）、要求施工单位做好自检工作。在施工单位专职质检员检验合格的，方可填报验单，申请监理验收。（7）、认真做好检查验收工作。监理工程师在收到报验单后，应在约定的时间到现场进行验收。检验合格后，签署验收合格意见，同意进行后序工作；检验不合格，签署不合格验收意见，并注明不合格内容，要求施工方进行整改，整改结束，自检合格后再次报验，直至合格。（8）、组织施工初验，验评质量等级。（9）、参加竣工验收，监督施工方整改。附流程图：质量控制工作流程图5三、监理工作目标及控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1、管道施工前控制要点：①、施工作业条件开始之前的控制要点，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。②、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。a、使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；b、使用的各种配件、附件（如水表、消火栓等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防等部门确认的证明，所使用的阀门其规格、材质应符合设计要求，阀门的表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。c、阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格证的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用于的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。d、凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。e、所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还开工准备阶段质量控制分项分部工程工序施工阶段质量控制竣工验收阶段质量控制6应由法定检测部门进行检测。2、管道施工过程中控制要点（1）埋地管道必须铺设在在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐蔽手续。（2）暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭这前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。（3）明装管道必须在本安装层土建结构板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。（4）立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。（5）支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。3、干管安装控制要点（1）给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。（2）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。4、立管安装（1）立管明装：监理应检查安装后的管理垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。（2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道进口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。5、支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件、加好临时丝堵。热水支管7应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。6、水表（室内）安装，其外壳距墙面应有10—30mm的净距，水表前装有阀门，两边与管道连接应用活络接头。若安装螺翼或水表，其表前与阀门应留有8—10倍水表直径的直线管段，其他水表前后应有不小于300mm直线管段。水表应安装在便于检修，不受曝晒、污染和冻结的地方。7、室内箱式消火栓系统安装应符合下规定：a.栓口应朝处，并不应安装在门轴侧；b.栓口中心距地1.1m，允许偏差±20mm；c.阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差±5mm；d.消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。e.室内消火栓系统安装完成后取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。8、管道试压、冲洗（1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。（2）竣工交付前系统做水压试验、通水试验、消毒冲洗。水压试验必须符合设计要求，给水管管道压力不小于0.6Mpa消防给水管道压力不小于1.0Mpa，检验方法为金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03Mpa，同时检查各连接处不渗漏。吹洗方法用水压泵，从水池中抽水冲洗，水介质流连为3m/s吹洗管道末端应保持有0.045Mpa的压力，连续30分钟后，管口进出水水质一致为合格。冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。9、管道防腐和保温（1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。8（2）管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质有厚度均应严格按设计要求验收。10、建筑给水附属设备安装质量控制要点（1）消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。（2）水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。（3）水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。（4）冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。（5）、气压罐安装，其罐体用地脚螺栓或固定支架稳固，罐体用水平尺找平，不得倾斜。11、成品保护（1）安装好的管道不得做支撑或搭放手脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点：（2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；（3）截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一安装好；（