搜索
附件1概念性方案设计评审办法一、评审原则从满足市场需要的角度出发，遵循深圳市的有关规划规定，符合使用功能和建筑美学的要求，造价合理，具有可实施性。二、评审指标序号评审内容总分分项分数分数评审分数评审标准5具有政府认可的较高的设计资质3具有政府认可的较低的设计资质0没有政府认可的出图资质，需另外委托或挂靠7-10有富有经验的各专业固定的设计人员4-6有固定的各专业的设计人员0-3设计人员不固定、专业配置不齐5具有与本项目相类似的项目设计经验3具有其它项目设计经验0具有较少的设计经验12-15布局合理，最大限度的发挥了本地块的优势，避免劣势，商业住宅人员人流通畅、互不干扰，建筑间距满足规范要求但又宽敞8-11布局存在不尽合理的地方3-7整体布局有明显不合理的地方16-2080%以上的户型具有良好的朝向、通透性、使用功能12-1575%以上的户型具有良好的朝向、通透性、使用功能8-1150%以上的户型具有良好的朝向、通透性、使用功能3-750%以下的户型具有良好的朝向、使用功能3-5有一定创意，在建筑设计上可以与环境进行有机结合1-2设计较普通12-15地标性，有新颖创意，吸引眼球，深圳目前较少8-11与其它建筑类似性明显3-7没有创意，比较普通5方案造价比其它方案节省0方案造价多于其它方案3-5认真的服务态度、全面的服务内容1-2不具备上述要求10设计收费低5设计收费高5设计时间短0设计时间长60投资估算5515总体布局1520服务态度和内容9各阶段设计时间设计方案情况520设计收费6环境概念设计立面造型7设计服务情况1011以往设计项目情况13户型朝向景观4设计团队实力和技术力量2信誉520510585资质10以上表格发给每位参会人员进行评审，需在评审分数一栏填入分数，最后统计总分数至合计即可。三、评审根据各参会人员的评审结果汇总得分，以总分的高低最终确定中标方案。