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目录第一章、编制说明一、编制依据二、指导思想第二章、工程概况一、项目概况二、工程承包范围三、设计说明四、施工场地条件五、工程特点第三章、施工现场组织机构一、组织机构关系图二、各部门主要职责范围三、公司对本工程的保障作用四、工程主要负责人简介第四章、施工现场总平面布置一、临设布置说明二、临时施工水电第五章、施工方案一、施工准备二、施工部署和施工工序总体安排第六章、主要工序和特殊工序的施工方法第七章、自然条件影响下的施工措施第八章、工期及施工进度计划一、工期规划及要求二、施工进度计划网络图三、施工资源计划四、施工进度计划分析五、计划控制第九章、质量目标、质量保证体系及技术组织措施一、质量目标二、质量管理机构和主要职责三、质量管理措施四、质量管理及检验标准五、质量保证技术措施第十章、安全目标、安全保证体系及技术组织措施一、安全管理目标二、安全管理机构及主要职责三、安全管理制度及方法四、安全组织技术措施第十一章、环境保护及文明施工措施一、环境保护措施二、文明施工措施和现场施工管理措施第十二章、工程维修和回访第十三章、降低成本及节约措施第一章编制说明一、编制依据1.施工图纸：广东省潮州市景观城建设计室设计的建筑和结构施工图纸。2、国家规范：国家有关现行各种施工规范。1、3、招标文件：广东移动通信有限责任公司揭阳分公司提供的惠来移动通信综合楼建安及装饰工程招标文件二、指导思想1、确保工期：重合同，守信用，我公司的一贯经营方针。我公司将严守本文件施工进度控制计划制定的工期，力争提前完成任务。2、发挥优势：我公司是拥有国家建筑总承包三级资质的企业，实力雄厚，曾承担多宗类似工程项目的施工经验。3、力创优质：“重合同，精施工。保质量，创优质。”是我公司的质量方针。公司将严格按照ISO，9002体系的要求执行程序文件，对各要素进行认真控制，以使工程质量达到合格标准。4、降低造价：降低标价是我公司长期遵循的基本原则。我公司将依靠加强管理和发挥技术优势来提高经济效益，在保证质量的前提下，以合理的造价，优良的工程质量完成工程。第二章工程概况一、项目概况2、招标人：广东移动通信有限责任公司揭阳分公司3、工程名称：惠来移动通信综合楼建安及装饰工程4、工程地点：惠来县5、工程总造价:约498万二、工程承包范围1、土建工程2、给排水工程3、消防工程4、电气工程5、防雷工程6、室内装饰工程7、防排烟工程（不包括排风管道）8、空调工程（营业厅的四台天花空调的采购和安装）9、室外环境工程及室外管网工程三、设计说明1、建筑设计说明长34m，宽底层为30.6m、楼层14.4，楼高五层，首层高4.8m，二层~四层高3.9m，五层高3.6m总高度为27.1m。（1）、屋面A、防水层：现浇钢筋混凝土板面纵横各扫纯水泥浆一度；1：2.5水泥砂浆找平层20厚、防水涂料纵横2遍3厚，1：2水泥防水砂浆批面25厚。B、隔热层：铺35挤塑型聚笨乙烯保温隔热板，60厚C20混凝土保护层，内配Φ4钢筋双向，中距150。20厚1：2水泥砂浆，上铺防滑地砖。（2）、楼地面A、机房采用水磨石。B、门厅、营业厅、楼梯坐砌浅灰色花岗岩石板地面。C、卫生间地面贴防滑地砖。（3）内地台回填1：4贝灰灰砂土80厚砂淋水夯实，面捣C10素混凝土150厚。（4）外墙1：2水泥砂浆打底15厚，批水泥胶结合层3厚，纯水泥膏贴外墙砖。（5）内墙、柱面A、1：1：6水泥石灰砂浆打底15厚，1：2水泥砂浆批面5厚，面刷白色瓷质乳胶漆二度。B、卫生间墙裙面用1：3水泥砂浆打底15厚，批水泥胶结合层3厚，纯水泥膏贴瓷砖。（6）顶棚1：1：6水泥砂浆（加草筋）打底找平10厚，1：2水泥砂浆批面5厚，面刷白色乳胶漆。天棚吊顶采用轻钢龙骨，面层有铝板天花、铝塑板天花。（7）门窗A、采用夹板门、白色铝合金玻璃门，白色铝合金平开门，B、采用90系列白色铝合金窗，外窗采用6厚蓝色玻璃。2、.结构设计说明（1）、本工程建筑物均为钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度为7度，框架三级。（2）、本工程的使用期限为50年。（3）、本工程采用钻孔灌注桩，桩径为0.6米~0.8米。（4）、混凝土强度标号A、钻孔灌注桩采用水下混凝土C25；B、桩承台基础采用C30砼；C、基础梁、楼面板、楼梯采用C30砼；D、首层柱采用C35砼；楼层柱采用C30砼；（5）、砌体工程A、内墙及拦板梯间采用MU10标准红砖，M5混合砂浆砌120厚墙。B、M5水泥石灰砂浆砌MU10蒸压灰砂砖墙。外墙、梯间墙、分户180厚；内墙180厚。公司经理：项目经理：项目总工：四、施工场地条件本工程为新建场地，施工条件比较好。生活、施工用水用电生活，由附近市政自来水管接入。五、工程特点工程特点及影响施工的主要和特殊环节分析1、工期紧、工程量大：本工程总工期按招标文件要求为210个日历天，工期相当紧迫。2、本工程使用功能多，精度要求高，施工时工艺要求高，并要做好放线工作，确保放线准确。3、由于工期紧，土建工程和装修装饰工程的施工要穿插进行。为确保工期，现场施工协调好各有关单位和部门的工作，使工程能安全、优质按期竣工投产。参与本项目施工的工种主要包括：基础、钢筋混凝土结构、室内装修、室内外排水及水电安装项目。施工时应注意各单位在使用施工场地、施工进度、施工资源等方面的协调工作。第三章施工现场组织机构一、组织机构关系图见图3—1《施工现场组织机构图》。施工现场设项目经理部，项经理对公司经理负责，受公司经理委托，在施工现场对本工程项目的实施过程进行组织，管理和协调。工程部质安部经营部财务部综合部图3-1：施工现场组织机构图二、各部门主要职责范围1、项目经理项目全过程施工生产的组织者指挥者和全权责任者。作为承包商的代表，拉受并贯彻项目法人、监理工程师有关工程质量、施工进度方面的代表。2、项目总工全面负责工程中的施工技术工作，执行国家有关施工技术规范、规程，组织项目经理部木工班班长铁工班班长瓦工班班长水电安装班长及施工队的技术交底：主持处理本工程安装调试的持续性问题。3、工程部负责项目实施过程中的施工技术管理、生产调度、文明施工、机具管理，接常驻监理工程师有关设计变更方面的指令。4、质安部负责工程质量管理，质量保证及安全监督。5、经营部负责材料的计划、接收、采购、运输、保管和分供。6、财务部负责财务、统计、工程结算等工作。7、综合部负责行政、保卫、后勤等管理工作。三、公司对本工程的保障作用。公司各职能部门在公司经理的领导下，对本工程中属于各部门职能范围内的工作提供人力、物资、资金、技术、安全、机具等各方的支持。及时处理施工现场反馈回来的信息，确保工程的质量达到优质工程标准，实现工程达标投产的目标。第四章施工现场总平面布置施工总平面布置包括临时设施布置及施工道路、水、电管线、水平运输、垂直运输布置等。详见《总平面布置图》。现场布置原则：根据现场条件和施工的需要，重点考虑保证施工机具和设备的安全及施工流程的顺畅、方便。一、临设布置说明本方案所提供的施工临设布置方案仅为我公司在投标阶段的建议方案，具体的布置方案应在开工前综合考虑各方面因素并报建设单位同意后方可实施。1、临时设施分类1）生产临设施分类钢筋加工棚、木材加工棚、水泥仓库、机修房、发电房、电工房、综合材料库等。2）生活临时设施现场施工办公室、工人宿舍、厨房、值班室、厕所等。3、临时设施规格、构造施工现场临时设施具体数据见后页表4—1《施工现场临时设施一缆表》。4、临时设施布置说明本工程可供使用的施工用地较多，拟在较为宽阔的场地作为材料堆放使用，把施工临设主要布置在场地西侧。表4—1：施工现场临时设施一览表序号名称规格间数面积结构构造1值班室2×316m2砖墙、石棉瓦屋面2材料仓库6×6136m2砖墙、石棉瓦屋顶3电工工具房4×5120m2砖墙、石棉瓦屋顶4办公室9×6154m2砖墙、石棉瓦屋顶5水泥库6×8148m2铁皮墙、铁皮屋面6综合材料库4×6124m2铁皮墙、铁皮屋顶7木工加工棚6×10150m2铁皮屋顶、简易棚1）临时道路临时道路在进场后立即施工。临时道路要做到雨天能运行车辆。车道路面6m，路两侧均设明沟排水。以便于运输周转材、混凝土等。道路构造：回填土分层夯实、6cm厚石屑。2）生活用房生活用房包括施工人员的居住、办公、卫生等用房，用红砖砌筑，简单批挡，金属屋面，部分用房设简的吊顶。其中办公、宿舍等设施布置在场外。3）生产用房水泥库房面积约48m2；综合材料库1间，24m2。4）机械摆设位置(1)角铁井字架设1台角铁井字架，设在拟建建筑物的前面。5）材料加工及堆放场(1)钢筋堆放场钢筋堆放场设在场地的空地上。(2)木工作业棚及堆放场现场设1个木工作业棚。木工作业大量为模板加工，及部分木枋解体，设木工圆盘锯2台，占地面积约50m2。(1)砂石堆场现场没有材料仓库，并规划出空地存放砂石。砂石堆场靠近主要运输道路和混凝土搅拌点布置。二、临时施工水电施工临时水电由甲方所提供的水电接驳点接入，施工用水、用电在施工前须将正式的布置方案报送甲方公司设施管理科办理临时用水、用电申请。1、临时施工用水施工用水由甲方提供施工用水水源，接驳点设在场地边缘。供水管管径为50mm。主体建筑场外布置一ф50水管，从管道引出支管通向搅拌机位置。钢筋加工棚、木材加工棚的给水管均按消防要求设置临时消火栓。原则上使用自来水。施工给水管线材料统一采用工程上所用镀锌水管，埋入地表下50cm深，填土夯实，以防车辆压断。2、临时施工用电1）供电系统本工地施工用电，采用三相五线制供电系统，供电系统线路重复接地点不小于3处。2）漏电保护采用不小于2级漏电保护器制度，设备开关箱实行一机一闸一漏电保护器。3）电线路敷设采用电杆架空安装，保护零线统一用绿/黄双色线。4）照明施工临时建筑内的照明必须做到一灯一制一保险，每个回路安装单相胶壳开关、单相漏电保护器。5）供电线路施工现场用电分三路供电，第一条线路供给钢筋加工棚、木工电锯房；第二条线路沿主体建筑外环形布置，且每距50m左右分配电箱一个，给井字架、振动器、照明用电；第三务线路供搅拌机用电。第五章施工方案一、施工准备因本工程任务重，施工涉及面广，为保质保量快速完成本工程的施工，必须细致、认真地做好各方面的准备工作，工程施工准备的工作内容主要有技术准备、劳动力和组织准备和物资准备三个方面。1、技术准备接到中标通知后立即组织、选择技术业务精的优秀人员参加本项工作，并对其进行纪律教育和技术交底、业务培训工作。为了提高职工技术素质，培养具有专业技术和经营管理经验的土建和给排水施工队伍，保障现场施工技术人员的需要，在开工前，严格按照ISO9002标准的培训程序执行，做好施工技术培训工作。组织各专业人员学习、熟悉图约及相关的标准、规程，了解设计意图、对图纸进行会审及交底。1）认真作好设计方案的审查工作在任务确定后，提前与设计单位结合，掌握设计方案编制情况，使方案的设计在质量、功能、工艺技术革新等方面均能适应建材、建工的发展水平，为施工扫除障碍。2）熟悉和审查图纸熟悉和审查图纸是为编制施工组织设计提供据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。其主要内容包括：（1）施工图纸是否完整和齐全；施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。（2）施工图纸与其说明书在内容上是否一致；施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。（3）建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。（4）审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸在坐标和高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺。（5）弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系，以避免施工时损坏这些地下物件。3）备好规范本工程将严格按照国家规范（或标准）进行施工，备好国内现行相关规范（或标准）。4）备好验评标准本工程将严格按照现行国家规定的国家规定的工程质量检验标准验收，应备好验评标准。5）现场技术准备派出先遣队了解现场的情况；供水、供电、通讯、运输中线、场地及其它设施情况，根据现场踏勘了解的情况对施工组织设计进一步调整、优化和细化。先遣队还需进行施工现场控