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楼盘开工庆典策划方案第一章现状与原因1、发展商品牌在合肥少有人知；2、在项目上市之前必须进行知名度传播；3、项目所在区域没有形成区域热点；4、该项目即使在行业内部也缺乏知名度。第二章目标与要求1、长期目标——成为整个项目启动的调性把握；2、短期目标——引起政府、行业、媒体对项目的广泛关注；3、专题目标——预告“巢湖居住时代即将到来”；4、一般目标——引起社会大众的兴趣；5、特殊目标——引导政府参与项目、关心项目的开发。第三章目标可行性1、政府最近接二连三下文展示对滨湖城市开发的决心；2、该区域拥有最多的空地，能够得到发展商的关注；3、该项目规模在安徽无出其右，激发行业兴趣；4、该项目事关合肥城市发展方向，媒体愿意制造新闻。第四章目标控制1、不需要太多公众参加，只需要告诉其“结果”；2、希望邀请到相关政府官员，将这件事情上升到“形象工程”、“政绩工程”的高度。第六章设计原因1、话题够大——巢湖一直是全安徽关注的话题，这个话题会迅速引起全社会的关注；2、便于延伸——可以把若干小活动围绕之为主题开展，形散而神不散；3、奠定领先优势——作为该区域的创建者的身份符号毋庸置疑，3012项目，首先要做到的是板块的创建者；4、切合项目的发展方向——项目最大的资源母体就是“巢湖”，对其水文资源、旅游资源的再创造将给我们带来巨大的价值。第七章活动设计1、仪式性活动a、“问湖”——拜巢湖神，表达项目和巢湖的关系——参与者政府官员b、“追湖”——马拉松赛跑，表达项目和巢湖近距离——参与者民众2、学术性活动a、“湖居”——项目规划研讨会，表达项目和巢湖关系，并宣布“众安会”落户安徽——参与者官员、行业、新闻b、“访湖”——巢湖水文化民间普查活动开始——参与者，社会民众第八章物料配合a、基础物料1、《滨湖生活蓝本-上篇》——用大量世界各地的事实与政府相关文件、规划方案证明滨湖时代是一个现代城市的必然选择2、《滨湖生活蓝本-中篇》——对绿色港湾项目进行概念介绍，彰显其核心优势3《滨湖生活蓝本-下篇》——展望未来的生活方式，感性描述b、辅助物料1、领导发言稿——政府官员、施总、张总2、新闻发言稿——各个大媒体第九章选择媒体1、根据传播范围选择《电视新闻》——发布活动主题，典礼与系列活动内容实况；2、根据政府官员选择《安徽日报》——发布活动主题，开工典礼与系列活动；3、根据行业选择《新安晚报》——发布活动主题，开工典礼与系列活动；4、根据大众的关注选择《户外媒体》——发布活动主题，具体位置待定。楼盘开工庆典策划方案的延伸阅读——活动方案的写作注意事项1、明白给谁写策划案。一定要按企业的属性确定要做什么活动。2、策划的这次活动要解决什么问题。为什么要做活动，活动的目的是什么?在策划整个案子中时刻想这目的，每个细节都向目标靠拢，跟目标没有关系的一概砍去，这样才能主题明确。活动无非两个目的：销售产品和提升企业形象，是为产品与企业服务，不要搞成个人的秀场，自恋的裹脚布大家都恶心。3、案子中要策划出明晰的活动三个阶段。策划案中有抑有扬，最好明晰活动的的三个阶段。小说有铺垫有高潮，四季有酝酿有收获，人生有汲取有绽放，活动也如此，如果都是高调参与者会疲惫。活动的三个阶段就是铺垫期(也叫传播期);执行期;降温期。铺垫期。告诉参与者要做什么，他们能得到什么好处，慢慢传播，好处一次比一次多，慢慢升温，这个时期想各种办法过勾引，勾引起参与者的兴趣，尽量让他们期待。活动期。期待中，高潮终于来了。饿了半天，给碗炒米饭，真好吃。这个活动中的主要阶段一定好有亮眼的点子，对这个点子是否亮眼，就看者是高手还是衰手。降温期(后续阶段)。这个阶段也很重要，通过活动让参与者对产品或企业产生了好感，这个阶段是完成购买的阶段，趁热再给点好处，就能达到活动的目的。4、搞出活动鲜明的记忆点活动的三个阶段有明确的记忆点，每个阶段的记忆点一个就好。举个演出例子说，铺垫期——发门票了，凭门票还可领礼品;活动期——那个歌真好听，让我想起了我初恋或让我回到了从前;降温期——主办方说产品打折还要持续10天，下个星期天去商场看看，买个回来。综上所述记忆点是：第一阶段(把目标消费者勾引来)——到哪里去领个不错的演出门票;第二阶段(勾引来了要有让他们念念不忘的东西)——一定要有出彩的参与者喜欢的点;第三阶段：(利用他们的好感完成销售)——手里那张票没舍得仍，留者去商场看看他们打折情况，买一个回来。5、注意细节在提案的过程中，客户短时间内无法判断你的大智慧大策略，于是细节就成为成败的关键。这个细节包括提案文件的格式，段起头是否空格，用词是否准确，有没有错字等。另外一个细节就是案子的执行时间、流程、工作分工等是否细致科学。我有过这样的经历：我把活动执行明晰到一张表格中，细到客户拿到这张表格就能一目了然地知道自己每天要做什么事情，也就是把方案支解到日历中，客户非常高兴，他认为我非常专业，这是个很讨好的招。当然，要确保执行的精彩，就必须考虑到每一个细节，真正把每个细节做到表中，提醒自己和配合的其他部门做好每个细节，方案执行就没有什么大问题了。