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答辩人：指导老师：毕业论文中期答辩基于居住属性的城市住房价格研究目录研究工作主要进展已取得研究成果存在问题解决方案工作计划预期结果根据研究成果所做调整研究工作主要进展研究工作主要进展01论文引言提纲部分1.房地产行业的发展背景2.研究内容以及研究方法3.研究动机4.研究创新点5.论文框架1.影响因素进行总结以及归纳性分析2.控制房价波动的有效调控措施研究工作主要进展1.经济学经典理论关于价格与供求关系的波动理论研究2.国内外关于住房价格与房屋供求的具体关系阐述02确定城市住房价格研究的经济学基础的方向研究工作主要进展1.国际上与中国的不同的房价构成要素2.房屋自身的属性3.政府政策干预4.房地产市场前景5.购买者的投资心理6.各地区经济发展的不同水平03居住属性的城市住房价格影响因素研究研究工作主要进展1.沈阳各区房价数据为研究对象2.沈阳各地区政策实施后住房价格变化波动3.全国范围内其他城市房地产调控政策4.其他城市政策调控城市住房价格调控前后波动规律04居住属性的城市住房价格实证研究研究工作主要进展1.土地利用规划2.房屋供应管制3.城市规划及公共设施建设05居住属性的城市住房价格稳定策略研究已取得研究成果已取得研究成果—全国楼市调控政策调研限限购管楼管地限贷已取得研究成果—沈阳市房地产市场调研租售同权土地供应首套交易二套交易公积金贷款差别化贷款毕业生购房补贴中心城市规划租赁住房试点解决方案存在问题存在问题23美元加息和中美贸易摩擦1国内各地区经济房展水平差异各地人才政策差异解决方案选取调研对象•受外部影响较小城市政策影响•政策主导房价波动下一步论文计划预期成果下一步论文计划下一步论文计划增加其他城市房地产市场调研工作•重点关注受政策宏观调控影响较大区域的住房价格的波动列论文初步提纲•归纳总结形成结论性文件，形成论文初稿预期成果完成论文目录提纲部分•2018.05-2018.06完成论文初稿•2018.06-2018.07完成正式论文终板•2018.07-2018.11Thankyou!