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施工组织设计编制人：审核人：审批人：工程名称：商丘百乐居.国际社区27、28#楼建设单位：河南百乐居置业有限公司监理单位：商丘市建设监理公司施工单位：商丘市国基建筑安装有限公司目录一.编制说明二.管理目标三.工程概况四.施工布置五.施工准备六.主要施工方法七.劳动力计划八.主要施工机械计划九.保证冬雨季施工的措施十.保证工程质量达到优良的措施十一.保证工程安全施工的措施十二.确保工程工期的技术组织措施十三.文明施工措施十四.安全生产保证措施十五.工程施工协调配合十六．降低工程成本节约资源与优化设计方案十七．施工工期网络图十八．施工现场总平面图一、编制说明：1.编制原则：我公司在熟悉图纸和对现场认真勘察的基础上以科学、严谨的态度进行本施工组织的编写。该施工组织设计为该工程施工的纲领性文件，用于指导工程的施工和管理，以确保各项管理目标的实现。2.编制依据：根据建设单位提供的“百乐居.国际社区27.28#楼”施工图纸，施工现场的具体情况。国家现行有关施工政策、法规，工程质量标准、验收规范及有关资料。二、管理目标：我公司本着为商丘市国基安装有限公司的发展作贡献、树立我公司良好企业形象为目的，结合我公司拟定项目部的施工能力，精心组织、科学管理，确保以下管理目标的顺利实现：1.合同履行：项目部将与业主密切配合，创造良好的施工条件，保证工程合同的履约。2.工程质量：该工程的质量目标定为合格工程，严格按照设计及有关施工规范施工，并按照国家工程质量验收标准及有关验收规范组织验收，达到合格工程。3.施工工期：为保证该工程尽早投入生产使用，根据我公司该项目部的施工能力，本工程工期拟定为270天。4.安全生产：认真贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，加强安全生产管理，杜绝重伤及死亡事故的发生，轻伤频率控制在2.5‰以下。5.文明施工：严格执行公司及市创建办、文明办的规定和遵守建设单位的有关规章制度创文明达标工地。6.拟采用新技术、新工艺：为保证工程质量，确保工期、提高劳动效率，施工中拟采用下列新工艺、新材料。a.砼外加剂技术；b.砼快速脱模技术；三、工程概况：本工程为河南百乐居置业有限公司建设的百乐居.国际社区27、28#楼工程，小区基地位于商丘市梁园区工业产业集聚区、基地东临昆仑路，路东既是商丘师范学院，南临八一路，西临待改造的忠民沟，北侧为待建空地。该工程建筑结构形式为砖混结构，地上七层，无地下室，墙体采用烧结煤矸石多孔砖，室内外高差为500m，建筑高度为20.800米，总建筑面积3223.28㎡，本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，地基基础设计等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑物场地土类别为三类土壤。四、施工布置：1.总体方案：为了在百乐居.国际社区内施工方便，结合施工图，我们决定将施工场地尽量缩小，施工机具、设备、材料、临时设施等设在建设单位指定区域内。（详见施工现场总平面图）2．施工组织：针对本工程有质量、进度、现场文明施工、安全文明施工等都有较高的要求，公司特定善打硬仗、全面管理出色的张圈项目部参加本工程的施工，全权组织生产施工。五、施工准备1．场地清理。2．施工用水：由建设单位供给管网接口接施工现场各个生产、生活、消防等分支管路。3．施工用电：场内设总配电箱，线路采用三相五线制架设至各个分电箱4．现场临建：主要包括临时仓库、水泥库、蓄水箱；砂、石堆料池等项目，要求必须在正式施工前建设完毕。5．技术准备：作好现场测量、勘察资料的搜集和摸底工作；召集参加施工的全体技术人员进行图纸会审，由该项目工程师主管作一次全面的、有重点的技术交底，并作好记录。6．物资准备：针对该工程的具体情况，各项物资准备正在积极筹备之中，各种原材及三大主材已基本落实，设备等周转材料已准备完毕。7．项目指挥部：已筹建完毕，人员安排及分工详见表1。序号姓名职务备注1杨玉升项目经理2魏坤鹏项目技术负责人3魏坤鹏施工员4姚山质检员5侯松领材料员6姬桂花资料员7姚良杰安全员8姚良田水电工表1六、主要施工方法1.施工顺序：定位放线→土方开挖、→浇筑砼垫层→基础施工→一层主体施工→二层主体施工→三层主体施工→四层主体施工→五层主体施工→六层主体施工→七层主体施工→内外粉刷→楼地面→门窗安装→油漆批白→屋面工程→安装工程→竣工验收2．定位、测量控制及水平网观测：本工程主要采用经纬仪、水准仪进行测量控制，按建设单位提供的水准点及建筑红线尺寸，采用中心轴线布置测量及标高控制网，将{2}、{24}轴及{B}、{F}轴作为“十”字控制中心轴线，每端引出5M，设轴线桩并加以保护或在四周固定建筑物上设置轴线标记，保证轴线位置符合设计要求及现行规范要求。根据建设单位提供±0.000标高线引到附近围墙上，在施工区域内每隔20-30M在不宜被碰撞的地方设置标高控制桩，以控制建筑物标高。各个基础依据控制轴线定位放出外边线，并将中线引出基坑外500-1000MM处，以便施工当中随时对尺寸、位置的校核。观测人员做到人员固定、仪器固定和能够闭合的固定水准点及固定线路，保证测量的精确度符合要求。3.土方工程：（1）土方采用人工开挖，并在四周设置拦水墙，以免雨水流入基坑。（2）在挖到距底约50CM以内，放线人员配合在基坑四周抄出坑底50线设置标记，随挖随量，基坑挖至设计标高后应根据基坑四周定位线复核尺寸，确认无误后立即报请建设单位（监理单位）进行验槽，合格后立即进行C10混凝土垫层的浇筑，避免对地基土壤的扰动，并视天气情况考虑防水、排水措施，在基坑四周设排水沟、挡水墙，避免雨水冲泡地基。（4）计算回填用土数量，将余土及时集中、运出，回填土距坑边不小于500MM，回填土应在基础施工完成后进行，且土质必须符合要求，并分层夯实，土质干燥时应适当洒水，洒水标准为：手握成团，落下能够摔碎为最好。4．钢筋混凝土工程：（1）模板工程：本工程主要以木模板为主，模板采用钢管固定间距不大于500MM，地梁模板采用组合木模作侧模，支撑、固定系统应有足够的强度、刚度和稳定性，以保证其标高、截面尺寸符合设计要求；（2）.钢筋工程：钢筋采用场内加工，现场进行人工绑扎。钢筋加工时，搭接位置、长度、锚固长度及搭接长度按规范要求施工。所有钢筋进场必须有出厂合格证及检验证明，进场后按规范要求取样，进行复试，不合格者不得使用。进场钢筋，运至钢筋加工区按规格摆放整齐，加工前应视其锈蚀程度进行除锈工作，保证钢筋表层无锈裂纹、起皮、使其有较强的握裹力。钢筋工程在绑扎完成后，必须经过隐蔽工程验收，方能进行下道工序施工。质量标准：钢筋的品种和质量必须符合规范要求。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度，接头位置必须符合设计和规范要求。（3）砼工程砼浇筑前应对各班组进行技术交底及“三级”教育，做到心中有数。砼浇筑前，应检查模板、钢筋、预埋件及管线等是否就位，全部安装完毕，确认无误后方可浇筑。砼浇筑前，应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清理干净，并检查钢筋的保护层垫块是否垫好。浇筑前应检查各有关设备的状况和使用完好情况，如砼振动器的数量、备用振动器的设备状况；搅拌机运行情况等，发现问题及时检修，认真贯彻“准备不好不开工”的原则。在设备、人员、材料均有充分的准备前提下方可开始浇筑。机械设备严禁带病作业。柱基混凝土浇筑前应仔细检查其下端是否密封严实，保证达到不漏浆为止。使用插入式振捣器应遵循“快插慢拔”的原则，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于棒头作用半径1.5倍（一般为30-40CM）；上层应深入下层砼50CM，以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖到已经振实部分边缘。砼的浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕，否则应按施工缝的有关要求处理，施工缝的留置应符合设计、规范要求。模板拆除应符合规范要求，侧模≮3天方可拆除。砼养护：砼浇筑完毕，应在12小时内加以覆盖或浇水，养护期不少于7天。试块的留置：浇筑砼时，要严格按规范要求留置砼试块，每100立方米或一个机械工作台班为一组。试块应及时送到有关实验室进行各项实验，实验报告单存档，作为检查及控制砼质量的重要依据。5.砌筑工程本工程部分基础、主体均采用MU烧结煤矸石多孔砖，所有机砖必须在砌筑前一天浇水湿润。砌筑砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不少于90秒。砌筑应保证砂浆饱满度不小于80%。6．装饰工程：施工工序采用“先上后下，由内到外”的方案，（1）内墙装饰：施工程序：墙面清理→湿润→灰饼冲筋→找平抹灰→涂料（2）外墙装饰水泥砂浆抹灰同室内，压光后外刷涂料，颜色应符合设计要求。7.楼地面工程：施工前基层清理干净，洒水湿润，刷素水泥浆结合层，贴饼冲筋，铺水泥砂浆，找平搓毛。8.安装工程：（1）在基础回填土的同时做好上下水管线铺设。（2）主体施工期间，要准确的预留出各种管线、设备的穿透位置，避免主体结束后凿打孔洞。（3）各种管线预埋位置应准确到位，为下一步施工提供方便。七、劳动力计划（施工劳动力需要量计划表）序号工种人数备注1砼工20经培训专业人员2钢筋工20经培训专业人员3模板工24：4瓦工3：5力工366水工2经培训专业人员7电工3：8搅拌工4：9粉刷工30：10架子工10：11起重工2：12电焊工4：13其它6：合计161（高峰期）表2八、主要施工机械计划1、主要施工机械一览表详细见附页“施工机具设备需要计划”表（表3）序号机具名称单位数量规格型号1木模板M24000综合2砼搅拌机台1250L3砂浆搅拌机：2150L4振捣器：8Ф30、Ф505钢筋切断机：16对、弧焊机：1交、直流7木工锯：18打夯机：1蛙式9木材M330白松表3九、保证冬雨季施工的技术组织措施1.雨季施工要注意防潮、防洪、木材、构配件模板支撑周围、施工路面等要做好防滑、排水设施。2.雨季期间，特别要注意气象预报，以便安排施工部位及内容，做到雨季期间施工时，建筑物结构不受影响。3.冬季施工期间，砼及砂浆中要掺防冻剂，品种经甲方（监理）同意后方能采用。4.砼采用早强剂，减水剂等都起到防冻作用，须征求甲方（监理）同意。十、保证工程质量达到合格的技术、组织措施(一)组织措施1.建立健全“百乐居.国际社区27、28#楼”工程质量保证体系，作为全公司质量保证体系的一个分支。2.项目经理部人员应有明确分工和岗位职责，建立严格的经济责任制和完善的制度，在本项目的施工当中还要实行目标管理，把质量、安全和进度目标分解落实到班组和个人，公司和项目经理定期检查、总结，并奖、惩兑现。3.建立完善的质量保证体系，工地设专职质检员，公司质检科派专人定时对每个质量检查点进行检查，工地要严格按中间检查记录整改。4.明确质量管理人员岗位职责和责任制。建立和落实质量经济责任制。5.保证全体参建人员的素质，并进行质量教育，使参建人员树立“百年大计，质量第一”的思想，技术工种应持证上岗。（二）技术措施：1.选择合理施工方案和方法。2.严把材料和设备质量关，原材料要按规定进行必要的检测，所有原材料经建设单位检查认可后方能使用。3.严格掌握砼和砂浆配合比，并由专人负责，严格计量。4.严格按施工规范和标准施工。5.认真做好对工程质量在施工，事前、事中、事后控制。6.强调做好质量预控，千方百计清除质量通病。7.坚持施工组织设计审批，图纸会审、技术交底，技术复核，隐蔽工程验收等制度，坚持三检制度，每道工序不经建设单位检验许可不进行下道工序。8．做好质量评定和验收工作，做好成品保护。（一）经济措施1.严格执行质量经济责任制，把班组和个人收入与质量挂钩。实行优质优价，凡因质量不合格，造成返工时，责任人除承担全部费用外，还对其进行罚款。2.奖励为保证工程质量提供合理化建议者。3.本工程实行参建者以班组交纳工程质量保证金制度。十一、保证工程安全的技术组织措施1.项目经理部成立安全管理组，具体负责安全施工和消防保卫工作。2.建立现场施工巡查生产责任制，广泛进行安全意识的纪律教育。3.认真贯彻执行“预防为主”的方针，采用