锦江之星卫生间防水维修方案

陕西鸿飞防水科技有限公司网址：室电话/传真：029-8636016386360128电子邮箱：[e-mail]卫生间防水维修方案书一、渗漏分析：由于卫生间基面高、门口及墙裙防水出现泛水问题，导致房间走廊地板出现鼓包、渗漏水问题破坏了装饰影响了房间的整体美观。二、治理目的：针对卫生间基面进行防水加强修复处理，目的解决现有渗漏水状况。考虑到酒店运营，在确保质量前题下将维修工作影响降到最小，综合成本控制在最低，采取最新的面层密封防水修复的方法。二、施工工艺1、工艺流程清理剔槽→打底修复→防水密封作业→检查修复→24小时固化→蓄水试验2、操作工艺要点（1）清理剔槽：将卫生间基面清理干净、无明水、无污物；顺瓷砖缝隙剔槽，槽宽2~3毫米、深度以瓷砖厚度为准，槽剔好后清理干净晾干。（2）打底修复：在剔好槽，清理干净的瓷砖缝隙进行打底处理，打底用专用防水堵漏王加水调和均匀，在缝隙及卫生间管道根部及阴阳角涂刷一遍，要求薄厚均匀无气泡。（3）防水密封作业：将防水密封填充剂按照甲乙施工比例搅拌均匀，用专用灌封工具将搅拌好的防水密封材料灌入缝隙，要求薄厚均匀、饱满无气泡。（4）检查修复：防水密封作业完后，对整个流程进行检查发现有遗漏或密封不饱满的进行修补。（5）24小时固化:检查修复后卫生间封闭进行封闭，封闭时间不低24小时。（6）待防水材料固化后，进行卫生间的闭水试验，24小时无渗漏即为合格。陕西鸿飞防水科技有限公司网址：室电话/传真：029-8636016386360128电子邮箱：[e-mail]三、工程验收（1）防水层表面应平整，蓄水试验应无渗漏为合格。（2）防水层薄厚应均匀，覆盖均匀严密。四、成品保护（1）施工人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等把防水层戳破、施工人员不允许穿带钉子的鞋在防水层上走动。（2）施工时必须严格避免防水材料污染已做好饰面的墙壁、管道等部位。五、注意事项（1）注意剔槽时避免其他管道及设施的防护工作。（2）防水基面的含水概率与材料选用。（3）施工现场必须注意防火及安全措施。六、费用预算维修工作在不影响酒店正常运营的状态下穿插进行，每间卫生间整体防水维修费用650元，此价格为包工包料含税金。我公司对此次维修范围郑重承诺：质保五年，凡在保修期内由于材料或施工质量出现的渗漏水问题我公司一律免费处理，质保期以外仅收取材料费用和人工费。陕西鸿飞防水科技有限公司二零零九年一月十日