京津高村科技创新园

投资环境介绍2014.3.28热烈欢迎各位来宾莅临京津高村科技创新园第一方面基本情况第二方面战略机遇第三方面投资环境第四方面产业规划第五方面招商政策武清概况第一方面基本情况位置：环渤海经济圈京滨综合发展主轴上的中间节点面积：1574平方公里人口：常住人口110万，户籍人口95万辖29个镇街北京市区武清区滨海新区河北省天津市区渤海武清区历史悠久武清古称泉州，建制于西汉唐天宝元年（742年）更名为武清2000年撤县建区古老的京杭大运河贯穿全境第一方面基本情况武清区交通体系开放便捷现有高速公路5条、13个出口京津塘高速1个出口京津高速6个出口京沪高速4个出口津保高速1个出口112高速1个出口在建高速公路唐廊高速4个出口铁路京津城际铁路京山铁路京九铁路津蓟铁路京、津地铁（规划）国道103、104国道第一方面基本情况第一方面基本情况•京杭大运河从武清穿境而过•11条主干河道，全长264公里•5座生态水库水资源•全境林木覆盖率：31%•城区绿化率达：40%绿化率武清气候四季分明，自然环境优美具有“京津之翼、生态武清”的环境品牌万亩港北森林公园大黄堡湿地自然保护区龙凤河京杭大运河武清区生态良好、宜居天津市政府对武清发展定位京滨综合发展轴上的国际化功能区京津之间高新技术产业基地现代服务业基地生态宜居城市京津地区夜景卫星图第一方面基本情况京津两市签署《北京市天津市关于加强经济与社会发展合作协议》明确提出“合作发展、互利共赢”。2013年5月14日中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在武清区察看小麦生长情况。考察期间，总书记指出要谱写新世纪社会主义现代化的“双城记”，积极推进京津冀区域合作，促进优势互补、共赢发展。第二方面战略机遇2013年12月，天津市武清北部地区战略规划方案，进入终稿调整阶段。2014年2月26日，习近平听取京津冀协同发展工作汇报并做重要批示。京津高村科技创新园第二方面战略机遇随着京津冀一体化国家战略布局的快速推进，打造京津“双城记”，加快两市一省协同发展，已经进入黄金期和重点推进阶段。科技创新园正处在京津发展主轴的重要节点位置，依托天津市正在谋划的武清西北部功能区战略规划，抢抓机遇、加快发展，努力将园区打造成搭建京津冀协作平台、承接首都外溢功能、借势首都第二机场、完善区域功能的先行示范区。京津冀一体化武清西北部功能区规划展望武清西北部功能区战略规划依托京津冀一体化的国家战略机遇和京津同城的城市发展必然规律，天津市、武清区先行启动谋划武清西北部功能区的战略规划，主动承接北京功能外溢。功能区规划布局“一核心三组团”，以科学创新转化区、现代物流服务区、生态宜居示范区为核心功能定位，目前规划面积260平方公里。按照西北部功能区的产业规划，科技创新园作为核心区的主要产业功能率先启动。第二方面战略机遇武清西北部功能区核心区构建京津一体化轨道交通体系：城际轻轨环线，连接首都第一机场和首都第二机场；延长轻轨Z2线至永乐站，并与城际环线交汇，连接滨海新区、天津市区和北京市区；延长地铁M5线，由北辰区经由武清与首都第二机场相连。规划中的三条轨道线路，全部经停高村，独立设站，实现科技创新园与京津两地轨道交通的无缝对接。城际环线Z2M5第二方面战略机遇轨道交通一体化高村2013年11月，武清区政府发起筹备京津高村科技创新园，园区作为天津西北部功能区核心区的起步区，是国家级高新技术产业园区，国家级经济技术开发区武清开发区附属区，是天津承接首都功能的先行示范区。京津●高村科技创新园第三方面投资环境地理区位优越第三方面投资环境位于武清区西北部京津接壤处，地理区位得天独厚。北京五环35公里北京六环20公里首都国际机场52公里京津城际永乐站3公里天津市区60公里滨海国际机场70公里车程均在一小时之内交通开放便捷第三方面投资环境京津塘高速出入口永乐站开放式出入口园区内设有京津高速开发式出入口距京津高速牛镇出入口3.5公里距京津塘高速廊坊出入口10km崔大路东行5km与103国道贯通对外交通便捷，快速交通干线密集，已形成干支相连、四通八达的立体化交通网络。第三方面投资环境生态环境优美空气和水质：优于国家标准建有生态河道公园始终坚持环保“铁门槛”，无环保不达标企业入驻园区以接轨国际为目标，全面建设水绿相融的生态园区，打造优质环境品牌第三方面投资环境基础设施功能完善陕北天然气华北天然气引滦水天津市区自来水武清地下水源京津唐电网华北电网道路系统给水系统雨水系统污水系统供电系统供热系统通讯系统天然气系统宽带网络系统有线电视系统蒸汽系统基础设施达到“十一通一平”,能够满足各类型企业发展需求第三方面投资环境生产服务配套齐全设有海关、检验检疫局、公共型报税仓库和出口监管仓库等，可办理海空运进出口通关业务。中国武清海关武清检验检疫局公共型保税仓库和出口监管仓库第三方面投资环境生活服务配套完善生活配套：园区公寓天鹅湖度假村总占地82亩，规划建筑面积6.2万㎡，年内建成投入使用。配套设施包括餐厅、体育馆、超市、银行等，社区化运营。设计功能完善，满足单身公寓、家庭套房等多种需求。第三方面投资环境生活服务配套完善生活配套：天鹅湖度假村佛罗伦萨小镇･京津名品奥特莱斯北京首创/河北卓达两所三甲医院黑利伯瑞和英华国际学校园区公寓/商务中心凯旋王国/北国之春佛罗伦萨名品奥莱多家商务酒店第三方面投资环境行政服务优质高效实行“投资审批一条龙服务，项目建设全方位服务，开工投产后经常性服务”武清开发区行政许可服务中心，入驻32个行政部门，一个窗口受理，高效、快捷。重大项目“绿色通道”在武清投资“行政服务零成本”行政许可服务中心行政许可服务中心第三方面投资环境人力资源储备丰富京津132所大学和科研机构的人才辐射与20余所京津高校建立合作关系武清区常驻人口110万其中劳动力人口40万大专以上毕业生每年4000人以上国家级职业学校2所大学1所武清区博士后工作站发展规划起步区1k㎡一期3k㎡远期10k㎡第四方面产业规划产业发展方向通过各产业的深入研究，确定项目产业定位发展方向核心产业电子信息•发展方向：科技研发中心、服务外包中心•发展条件：良好的产业基地基础、政府导向基础强生物医药•发展方向：药品制造、药品流通与医疗器械、医疗服务、药原料•发展条件：良好的产业基地基础、政府导向基础强电子商务•发展方向：重点把握电子商务平台搭建与移动支付两大产业趋势，•发展条件：良好的软件产业基础、区域物流基础信息服务•发展方向：重点引进跨国公司、央企（银行、航空、交通、电力）和大型企业的后台呼叫服务、数据处理中心等，发展条件：政府聚合、政策吸引新能新材•发展方向：复合新材料、化合新材料、纳米新材料、磁性新材料、生物新材料•发展条件：良好的产业基地基础、政府导向基础强机会产业卫星导航发展方向：车载、手持导航定位设备及相关的应用软件发展条件：良好的产业基地基础、政府导向基础强软件研发•发展方向：侧重移动互联网、特色化工业软件的技术研发中心、服务外包中心、区域管理中心建设•发展条件：软件产业基地基础、良好的基础配套三网联合•发展方向：科技研发中心、外延软件开发中心•发展条件：良好的产业基地基础、国际战略试点区域第四方面产业规划产业功能分区承载:启动区315.61亩生物制药区637.08亩新材新能区541.17亩电子信息区490.04亩商务总部区186.05亩第四方面产业规划商务总部区由创新园投资，项目用地面积4.7万平米，建筑面积10万平米，共9栋建筑，为企业提供办公研发、科技孵化、地区总部等服务，年内建成投入使用。园区总部商务平台第四方面产业规划在建、在谈项目太平洋电信是中国唯一具备“四证合一”的中外合资电信运营商。项目占地300亩，建成后，将成为太平洋电信全球最大的云计算基地。北京东方硅谷科技开发院项目北大科技园相关项目北京昭衍新药项目北京阜康仁生物制药项目…………第四方面产业规划关于土地厂房绿地投资•地块性质：国有工业、商业用地，40-50年使用权•获得方式：通过招拍挂方式取得《国有土地使用权出让合同》租赁代建厂房•标准：根据投资者要求由创新园完成代建厂房•流程：投资者与园区签署投资协议提出该代建厂房的要求园区与建设公司签署建设协议投资者与建设公司详谈厂房的具体要求投资者与园区签署厂房租赁协议第四方面产业规划第五方面招商政策1.享受国家级经济技术开发区和高新技术产业园区的优惠政策。全程协助高新技术企业认定，享受15%的企业所得税优惠税率。2.符合入区条件企业享受地价优惠、税收扶持、资金补助、房屋补贴及科技型中小企业奖励等优惠政策。全程免费协助各项政府审批手续的办理，包括全程协助企业申请进口设备免税。3.企业聘用高级管理人员和专家享受天津市和武清区人才引进的相关政策，解决其子女在武清城区入托、入学问题。给予员工招聘方面的支持。4.享受供水、蒸汽、供暖、排污等生产运营扶持政策。公司建设期间提供办公室。5.为项目提供量身定向服务。