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1第一节、工程概况一、工程概况工程名称：毕节市示范性综合实践基地（综合业务楼）建设单位：贵州毕节双山建设投资有限公司设计单位：毕节市规划建筑设计研究院地勘单位：贵州省建筑工程勘察院监理单位：贵州化兴建设监理有限公司施工单位：福建省来宝建设工程有限公司综合业务楼：本工程位于贵州省毕节市，主要使用功能是：实践基地综合业务楼本工程地上三层，总高为11.10m.结构体系为：框架结构；基础形式为：人工挖孔桩基础。由彭阳初担任项目经理，陈桂林担任技术负责人。一、公共建筑部分：1、建筑节能设计依据：《民用建筑热工设计规范》GB50176-2015。《贵州省居住建筑节能设计标准》DBJ52-49-2008。《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GBT7106-2008）《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010本建筑位于毕节市双山新区，根据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015规定，处于夏热东冷地区。北向角度：89%%d。二、居住建筑部分：2、建筑节能设计依据：《民用建筑热工设计规范》GB50176-2015。2《贵州省居住建筑节能设计标准》DBJ52-49-2008。《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GBT7106-20158）《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010本建筑位于毕节市双山新区，根据《贵州省居住建筑节能设计标准》DBJ52-49-2015规定，处于温和地区。A、E栋北向角度：89%%d。综合业务楼均为点状，体形系数分别为0.30,0.40,≤0.40，满足规范要求。第二节建筑节能设计概况一、建筑节能设计要求1、墙体要求：外墙保温20厚KV无机活性保温隔热材料，200厚蒸压加气混凝土砌块，抗裂砂浆，20mm厚混合砂浆。2、外立面要求（1）建筑外墙窗户均采用单框双玻断桥铝中空玻璃窗。3、屋面工程：1、40厚C20细石混凝土,∅6双向中距150，合成高分子卷材二道（3mm厚）基层处理剂：氯丁胶稀释液，20厚1:2.5水泥砂浆找平层（最薄处15厚），憎水珍珠岩板保温及找坡层最薄处90厚，4、门窗工程：外窗采用单框中空塑料窗玻璃厚度5+6A+5，传热系数K=3.1。外窗的保温性能不应低于《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》GB/T8484规定的六级。外窗及阳台门的气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的四级。外窗的可开启面积应符合《住宅设计规范》GB50096第5.1.5条的要求。外窗的可开启面积不应小于窗面积的330%,玻璃的可见光透射比不应小于0.4。建筑外门应采取保温隔热节能措施，木门双层木板之间加20mm厚XPS挤塑聚苯板。5、电器照明、给排水：该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用开关。线管采有暗埋方式。给水基本采用暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100采用丝口连接、DN100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂铝合金管的生活给水管采用全铜质闸阀、PVC-U给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，地漏水封高度本工程设有照明、插座、电话、宽带网络、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。6、室内地面及天棚：地面采用花岗石地面砖，厨卫采用铺设防滑地砖做法，顶棚现浇板刮腻子二遍。第三节编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）3、《呼市地区公共建筑节能设计标准》44、《呼市地区建筑节能管理办法》5、《民用建筑设计通则》（GB50352-2015）6、《民用建筑节能管理规定》7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2004）2006年修订版8、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》10、《工程建设标准强制性条文》(2013版)11、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）13、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2015）14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）15、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）16、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）17、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）18、《建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）19、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）20、《外墙外保温工程技术规程J》（JGJ144-2004）21、施工图纸22、施工组织设计第四节施工总体部暑一、施工组织机构5项目工程总监项目经理公司副经理技术负责人技术部质量部材料部作业层保证合格材料，控制过程精品工程部机电部生产经理协调生产与质量的关系公司总工受法人委托对工程质量负第一领导责任1、编制和检查节能技术方案的实施。2、检查监督施工质量、严格控制质量标准，主管项目质量体系运行，收集工程节能资料。3、严把材料的进产检验关，确保节能材料合格。对质量、技术全面负责组织集团公司质保部、技术部对项目的工程质量、验收、节能等工作进行布置和指导。安全文明施工二、质量目标分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。第五节主要施工方法及措施一、屋面工程1）屋面保温施工准备及施工工艺（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。6（2）检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。（3）热桥部位的保温做法全数检查。（4）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度（kg/m3）≥32导热系数[W/(m·K)]≤0.03抗压强度(MPa)－在10%形变下的压缩应力(MPa)≥0.1570℃,48h后尺寸变化率(%)≤2.0吸水率(V/V,%)≤1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。（5）、外墙保温外墙采用外保温，外保温材料为自调温相变复合保温砂浆50厚,导热系数0.08W/(m.K)，平均传热系数：0.931.0，满足规范要求。（6）、屋面保温屋面（120厚钢筋混凝土结构板）保温层选用相变保温砂浆50厚（导热系数≤0.08W/M*K）（根据《倒置式屋面工程技术规程》（JGJ230-2010）5.2.5，保温层厚度按计算厚度增加25%）。其中计算厚度为40厚，平均传热系数：0.64，满足规范要求。屋面与外墙交界处、屋顶外口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500的自调温相变复合保温砂浆(耐火等级为A级)设置水平隔离带。7（7）、底层地面：采用自调温相变复合保温砂浆（35mm）综合热阻：1.251.2，满足规范要求。（8）、保温做法：自调温相变复合保温砂浆性能详厂家资料，耐火等级：A级，做法仿《黔07J105-26》外墙外保温及保温层楼面做法见《黔07J105-26》。外墙外保温窗转角，架空层底板，踢脚，参见《黔07J105-28》。外墙外保温窗上下口,侧口，参见《黔07J105-29》。2）屋面保温作业条件（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3）屋面保温层施工方法（1）干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。4）屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1基层；2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位;4隔气层。8主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：1松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；2板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5）屋面保温层成品保护（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。6）应注意的质量问题（1）保温隔热层功能不良A、保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。B、保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。（2）保温层厚度不均匀9A、抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。B、保温材料本身厚度不均匀。（3）对保温层厚度不均匀的预防措施A、进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。B、保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。C、在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。二、聚苯乙烯（挤塑板）保温板技术措施1、施工流程及准备工作（1）施工工序基面清理材料准备测量、放线配胶粘剂粘贴翻包玻纤网格布粘贴保温板安装锚固件打磨、修理、隐检粘贴网格布抹底层抹面砂浆抹面层抹面砂浆修理、外保温验收（做装饰线条）（伸缩缝）10（2）施工机具准备：A．搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。B．常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。C．电线、接线板等辅助施工材料。（3）施工作业条件：A、外保温施工温度不小于零上5°C;B、外保温施工时风力不大于5级；C、外保温施工时采用吊蓝，以避免洞口的修补工作量;D、在外保温施工前，必须是装好门窗或辅框，阳台栏杆和预埋件等，并将墙上的施工孔洞都塞密实。E、结构工程验收完毕，质量达到验收标准，外门、窗口安装完毕，外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼、设务穿墙管道提前安装完毕，并留出保温层厚度，方可进行外保温施工。三、外墙外保温技术措施（1）砌筑要求本工程除承重结构采用混凝土外，其他内外墙体均采用陶粒混凝土砌块，砌筑时，要提前将砌块浇水湿润，砌筑时还应适当湿水，严禁干砌块上墙，避免砂浆水分被砌块过陕吸干，降低砂浆的强度；砌筑时一边砌筑一边勾缝补缝，使灰浆饱满，重点做好砌体与钢筋混凝土墙之间的接缝处理，砌块砌完后应静置一段时间．待结构变形稳定后再将框架梁底与砌块之间的11缝隙填实，再对所有的灰缝进行二次勾缝．也可在砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂，如YH-2型砂浆防裂剂，可有效防止裂纹的产生。对有暗箱、线盒、线营和钢筋混凝土墙(或框架梁)的地方，应在抹灰前锭铺密目日网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进行界面处理，提高界面的粘和力，防止空鼓和开裂。轻质砌块的砌