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LOGOLOGOPage2使用规范说明目前国内房地产网络营销情况网络推广的优势在现代网络信息发达的今天，相对于其他媒体推广方式，网络营销推广开始兴起，显示出极强的生命力，网络推广的优势主要体现在以下几个方面：1.传播范围广网络广告的传播不受时间和空间的限制，通过国际互联网络把推广信息可以在24小时不间断地传播到世界各地。只要具备上网条件，任何人，在任何地点都可以阅读。这是传统媒体无法达到的。2、交互性强交互性是互联网络媒体的最大的优势，它不同于传统媒体的信息单向传播，而是信息互动传播，用户可以获取他们认为有用的信息，厂商、开发商也可以随时得到宝贵的用户反馈LOGOPage3房地产网络营销主要方式企业收费广告方式推广,按点击次数收费,成本相对高一些.关键字竞价排名,网站PPC广告等,可以在百度及各大网站展示.目前国内最为流行的网络营销方式,运用技术手段实现百度竞价后关键字自然排名,如搜索鲅鱼圈楼盘自然排名第一页在一些相关门户网站上进行广告宣传推广,按地区,主要客户群体博客营销,微博营销,B2B网络营销等.LOGOPage4百度搜索营销方式（百度推广，PPC推广）目前在国内进行房地产营销主要通过搜索渠道来找寻自己想了解的信息，而国内通过分析80%的搜索来自百度，10%的搜索来自GOOGLE，其它搜索引擎分摊10%。按照目前大部分上网浏览者的上网习惯一般只会点击搜索结果的第一页，也就是说自然排名的前十位，而一些热门的搜索词会出现一些竞价点击，也就是我们说的百度推广的按点击次数据费的方式来让自己的信息排在前几位。这种方式一般费用相对高一些，按现在百度房地产类点击，如果按地区性点击像“鲅鱼圈房地产”“鲅鱼圈楼盘”“营口房地产”这样的词，一般每次点击费用在一元左右，因为房地产的销售性质不同，不能按点击成交的转化率来算，我们一般按电话回访量来计算，回访转化率为百分之十，也就是说可以达到网站访问量每十次左右会有一个电话进行询问。PPC也是百度及GOOGLE搜索广告的一种，在一些网站上出现广告，进行自动投放，也是按点击付费，也就是说不点击广告不收取费用，点击广告跳转到网站上后进行收费，一般这样的广告点击费用在每次0.8元左右。134LOGOPage5百度搜索营销方式（百度推广，PPC推广）费用记算按现在分析以下关键字：鲅鱼圈楼盘，鲅鱼圈新楼盘，鲅鱼圈新开楼盘，鲅鱼圈最新楼盘，鲅鱼圈买房，鲅鱼圈楼盘信息等相关词日搜索总量在300次左右，按百度推广，竞价前三位，一天仅鲅鱼圈楼盘相关消费会在一百元到二百元之间。这里不算搜索营口楼盘。数据搜索量差不多。如果同时做鲅鱼圈和营口两地的话，一天的费用在300元/天。服务费用百度帐户费用是要求客户自己存入的，我们收取的是每天的维护费用，按我们多年的网站运营服务经验，控制日常百度竞价消费，控制广告上线时段，控制每天广告最高消费，控制广告点击费用，全是专人管理为企业做好推广管理。基本服务价格为1500元/月。LOGOPage6搜索引擎优化（SEO服务）SEO因为百度搜索与GOOGLE搜索广告价位太高，现在国内最流行的就是SEO服务，通过一些专业的技术手段来提升公司网站的排名，在搜索相关关键字的时候公司的网站出现在前面，也就是在推广点击之后，这个排名相对稳定，而且在用户点击的时候不会有任何的费用，只是一个长期的网站维护工作，长期进行网站推广，不能像竞价广告那样马上就有排名有效果，一般在三个月左右的周期就会有一个很好的排名。像搜索鲅鱼圈楼盘信息，鲅鱼圈房价信息，鲅鱼圈楼盘等词可以排名在第一页，这样的推广方式也是提升企业品牌的一种方式，不用提心如果哪天不对百度广告续费交钱了，网站会查不到，会长期有一个排名。我们的服务费用：如果企业没有网站提供网站建设服务，按我们对搜索引擎的分析为企业量身订做专业的企业推广网站，网站建设费用为5000元，因为SEO服务是一个长期的工作，不能短期达到效果，并且如果搜索引擎发生算法变动排名也会发生变动，我们重新分析对网站进行调整，所以这服务费用是按年收取的，付款方式可以按年度付费，50000元/年LOGOPage7网络信息推广办法B2B推广:在一些相关的网站，论坛等可发布信息的地方为企业发布宣传信息。软文推广:为企业编写一些新闻信息投放到一些行业网站，提升企业品牌效应。博客营销:同样为企业建设专业的博客系统，定期对企业信息进行更新达到宣传推广作用。微博营销，目前是流行的互动交流平台，新流微博，腾讯微博，可申请加V认证。这些信息都是基于SEO推广之上，不另收取费用。LOGOPage8网络销售推广方式：基于我们对企业推广的互联网资源进行整合，在我们一些合作网站进行房地产信息的推广。比如说与营口地区的团购网站推广房产团购，也是目前流行的交易方式。所需费用：与团购网站合作给一定的分层。按地区进行本地互联网服务商进行广告投放，对企业房产进行宣传，像一些专业性房地产信息平台网站，营口访问量最大的论坛网站，日访问量在五万以上。所需费用：与网站服务商进行合作，按月付费，或是长期合作付费。LOGOPage9房地产网络营销总体说明目前主要营销手段还是以SEO推广为主，相对来说费用比较低，而且可以达到一个长期的效果。像百度的推广前期可以同步来做，沈阳地区鲅鱼圈地区我们正在做的项目有，海星酒店的推广，海星木业的推广，沈阳菩遥山墓园的推广，还有一些企业网站的推广，就目前营口地区的市场来看，暂时没有房地产公司在做网络推广，一般的方式是以平面媒体为主，报纸的型式，但是有一点报纸广告面向的群体以商家为主，而不是我们主要针对的老百姓或是外地客户，有很大的局限性。所以有的时候回报效果比较小。LOGOPage10我们的优势：我们的优势多年的网络营销经验，针对不同的行业设定不同的营销方案，多年SEO服务经验，对百度排名算法有一定的分析了解，网络营销面向的群体更广，不只局限在本地区而是整个互联网，对企业外地营销是一个最省时省力降低费用的办法，面向的群体会以搜索鲅鱼圈房产信息为主的对向，本身这样的群体都是有购房意向的，所有会有一个很好的客户转化率的过程，而且在客户头脑里会形成一个先入为主的观念，形成相对应的行业竞争力。1,改变传统房地产销售观念。2,消费者查询信息的转变，更基于网络信息。3,可以大大降低普通营销成本。4,可以实现购房者与房地产商空的互动交流，不仅限于电话勾通。5,突破平面媒体地区性限制。6,可以为客户提供实时的交流服务。7,面向的群体有着更高的学历通动互联网了解信息。LOGOPage11服务费用及价格服务项目服务周期费用百度竞价服务，企业开户对百度帐户充值，我们提供日常管理工作，主要是设定目标关键字，设定上线时间，每日价格调整，每日最高消费情况，针对地区设定等服务。PPC点击付费服务。注：百度帐户费用需要企业交费，我们提供管理服务。长期1500元/月SEO服务，年为周期，按季度付费，包括关键字排名，日常网站维护，软文推广，B2B推广，博客营销，微博营销。长期50000元/年广告投放，基于以上维护服务，按目标网站广告费用收取。不限网站报价团购营销，联系国内知名团购商。不限销售分层网站制作费用，包括网站域名，空间，备案，一年维护，第二年续费价格为2000元/年。一年5000元LOGOPage12我们的客户营口鑫亿达集团,营口友谊商城营口海星集团营口海星木业有限公司营口海星酒店有限公司沈阳菩遥山墓园(省十佳墓园,年利润在三千万以上)沈阳春夏秋冬旅游网营口诚信房地产有限公司(水岸尚品,怡海富都,怡海花园)营口子孺传媒有限公司(悦生活,悦居置业)