造价

辽宁科技大学土木工程造价土木工程系孙立霞土木工程造价工程造价专业相关执业资格考试造价员造价工程师监理工程师建造师房地产估价师土木工程造价相关学习资源土木工程造价相关学习资源土木工程造价目录第一节工程建设与建设项目第二节工程造价的概念及计价特点第三节建设工程费用组成第一章土木工程造价概论土木工程造价第一节工程建设与建设项目一、工程建设概念：1.工程建设：是指人民用各种施工机具、机械设备及对各种建筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的建设工作。2.固定资产：是指使用期较长、单位价值较高。并且使用过程中基本保持原有实物形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。(1)使用期限超过一年的房屋及建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。(2)不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年。土木工程造价第一节工程建设与建设项目二、工程建设程序：土木工程造价三、工程建设项目分类：(1)按建设性质分：新建、扩建、改建、恢复、迁建(2)按建设用途分：生产性、非生产性建设项目(3)按项目规模分：大、中、小型建设项目(4)按资金来源和渠道分：国家投资、银行信用筹资、自筹资金、引进外资、利用资金市场项目。(5)按行业性质和特点分：竞争性、基础性、公益性项目第一章建筑工程概预算概论指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目。指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而效益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业。主要包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施等。第一节工程建设与建设项目土木工程造价四、工程建设项目的层次划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指具有独立的设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。指一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。第一章建筑工程概预算概论第一节工程建设与建设项目土木工程造价四、建设项目的层次划分（实例）1#教学大楼辽宁科技大学电气照明工程土石方工程2#教学大楼土建工程砌筑工程砌砖柱图书馆水暖通风工程砼、钢砼工程砌砖墙……………………砌砖基础第一节工程建设与建设项目土木工程造价第二节工程造价的概念及其计价特点一、工程造价的概念是以建设项目从筹建到竣工验收交付使用的整个建设过程所花费的全部建设费用。二、建筑工程造价计价特点1.主要表现为：单件计价组合计价多次计价土木工程造价三、建筑工程项目造价构成建筑工程项目造价建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税设备购置费工器具及生产家具购置费与项目建设有关的其他费用土地使用费与生产经营有关的其他费用基本预备费涨价预备费第二节工程造价的概念及其计价特点土木工程造价第三节建筑工程费用组成1.建筑工程费用组成建标[2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定：建筑安装工程费直接费利润税金间接费土木工程造价第三节建筑工程费用组成人工费直接工程费材料费施工机构使用费环境保护费直接费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费措施费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费土木工程造价第三节建筑工程费用组成1、管理人员工资2、办公费3、交通差旅费施工管理费4、固定资产使用费5、工具用具使用费间6、劳动保险、财产保险费7、财务费接8、税金9、工会经费、职工教育经费及其他费1、工程排污费2、工程定额测定费规费3、社会保险统筹基金4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险土木工程造价第三节建筑工程费用组成营业税税金城市维护建设税教育费附加