住宅建筑设计规范分析

住宅建筑与设计规范分析——以北京当代MOMA为例姓名：马晓清学号：2008301530014项目概况北京当代MOMA是纽约哥伦比亚大学教授StevenHoll花费10年心血潜心研究的成果，项目规划概念是BEIJINGLINKEDHYBRID，在建筑艺术方面充分地发掘城市空间的价值，将城市空间从平面、竖向的联系进一步发展为立体的城市空间。全文强制的技术法规以住宅建筑为完整对象，以住宅建筑的性能和功能要求为基础，围绕有关安全、健康、环境保护、节约能源和合理利用资源等公共利益的要求，全文强制的一项重要规范，是在《强制性条文》基础上进一步推进工程建设标准体制改革的一项重要举措。虽然名为规范，实质上其地位要比现行规范要高一级，是规范其他规范的依据，属于全文强制执行规范。另外在内容上，它涵盖了住宅建筑的方方面面。关注节能住宅建筑规范的制定是为了贯彻落实中央经济工作会议精神，大力发展节能省地型住宅，制定并强制推行更严格的节能、节材、节水标准，从而进一步推进工程建设标准体制改革。该规范的另一突出特点即是对住宅节能给予了极大关注。以前的规范中虽对住宅节能有所涉及，但是由于缺乏统一的执行标准而存在欠缺，该规范则把住宅建筑节能上升到了一个新的高度。目前针对住宅建筑外部环境的反馈意见主要集中在日照、通风、噪音以及视觉卫生和道路交通等几个方面。住宅建筑规范外部环境1、日照间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4．1．1的规定；对于特定情况还应符合下列规定：分析：建筑主要朝向为南北朝向，并且每个单元之间有足够的日照间距，满足规范要求。2、住宅至道路边缘的最小距离分析：八个单元楼各成一体，相距较远，与道路有足够的距离，满足规范要求。3道路交通3．1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。3．2道路设置应符合下列规定：1双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。分析：每个单元都有各自的出入口，并且疏散道路宽度大于6米，符合规范要求。4室外环境4．1新区的绿地率不应低于30％。4．2公共绿地总指标不应少于1m2／人。4．3人工景观水体的补充水严禁使用自来水。无护栏水体的近岸2m范围内及园桥、汀步附近2m范围内，水深不应大于0.5m。4．4受噪声影响的住宅周边应采取防噪措施。分析：绿地率大于30%，中间水池平台没有护栏，深度不详。建筑1套内空间1．1每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。1．3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。1．5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于O.11m。1．6卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1／3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1／2使用面积的室内净高不应低于2.10m。1．7阳台地面构造应有排水措施。分析：每个户型层高均大于2.8米，中间没有夹层，满足规范要求。住宅不设有户外阳台。2公共部分2．1走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.OOm。2．2外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。2．3楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.OOm。楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于O.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。2．4住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。2．5七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。2．6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。分析：中间部分连廊宽度远大于2米，高度也远大于两米。住宅层数由15层到21层不等，均设有电梯。住宅设计规范适用对象主要是住宅的设计者套型各功能空间设计在住宅设计的众多环节与关联因素当中，各功能房间是设计的基本元素：满足起居、做饭、就餐、如厕、就寝、工作、学习以及储藏等功能需求。根据房间使用性质的不同，我们将一套住宅的各功能房间归纳划分为居住空间、厨卫空间和辅助空间三类。并逐一按照房间的使用需求，家具、设备的布置形式，房间尺寸以及房间细部设计的顺序对套内各个功能房间的设计要点展开叙述。卧室、起居室1.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：1双人卧室为10ｍ²；2单人卧室为6ｍ²；3兼起居的卧室为12ｍ²。分析：社区是一个为高级白领打造的高档住宅，卧室大多为双人卧室，远大于10㎡。1.2起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。1.3起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。1.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ²分析：起居室有两种，单层或者通高的，无论是哪一种都是单独设置的，都能单独采光。具体面积不详。厨房2.1厨房的使用面积不应小于下列规定：一、一类和二类住宅为4ｍ²；二、三类和四类住宅为5ｍ²；2.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。2.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ²。2.4单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90ｍ。分析：基本满足规范要求。这些厨房都采用的是最新的环保健康措施。面积客观，设计大气而清新。卫生间3.1每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ²；2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ²；3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ²；4、单设便器的为1.10ｍ²。3.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。3.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。3.4套内应设置洗衣机的位置。分析：卫生间设计也基本满足规范要求。面积足够并且设备完善。层高和室内净高4.1普通住宅层高宜为2.80ｍ。4.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。4.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ。4.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ。4.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启。分析：住宅层高高于2.8米，大多为单层，中间还有一些跃层，为豪华复式套房，层高也不详。5.1套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1ｍ；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。5.2套内吊柜净高不应小于0.40ｍ；壁柜净深不宜小于0.50ｍ；设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。5.3套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.90ｍ。5.4套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22ｍ，高度不应大于0.20ｍ，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22ｍ。过道、贮藏空间和套内楼梯跃层，一间卧室，一间独立工作室，客厅通高。分析：只有复式套房里面才有跃层，才有楼梯，这些楼梯都是0.9米宽。其他具体尺寸不详。门窗6.1外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。6.2底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。6.3面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰。向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。6.4住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。6.5各部位门洞的最小尺寸应符合表3.9.5的规定分析：窗距地高度大于0.9米，这些公寓室内都没有落地窗和室外阳台。主要门洞至少都为0.96米宽。楼梯和电梯7.1楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。7.2楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。7.3楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。7.4楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2ｍ。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。7.5楼梯井宽度大于0.11ｍ时，必须采取防止儿童攀滑的措施。7.6七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；分析：住宅层数由15到21不等，均设有电梯和剪刀楼梯，楼梯和电梯尺寸均符合规范设计。7.7十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。7.8高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。7.9候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。分析：每一栋住宅都设有两个电梯，每个电梯尺寸均符合规范要求。走廊和出入口8.1外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多层住宅不应低于1.05ｍ，中高层、高层住宅不应低于1.10ｍ，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ。8.2高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。8.3住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。8.4住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。8.5设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。分析：社区由一个连廊把八个单元