9监理实施细则

榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则编制审核批准陕西卡文迪什信息技术有限公司2016年8月榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则1目录一、工程概况.........................................................................................................21.1工程简介....................................................................................................21.2项目建设内容............................................................................................21.3主要实现功能.............................................................................................2二、监理内容........................................................................................................22.1监理工作流程...........................................................................................22.2工程监理工作过程...................................................................................32.3工程质量监理依据...................................................................................32.4施工开工前准备工作...............................................................................42.5施工过程中的监理工作...........................................................................42.6监理工作方法与措施...............................................................................7三、系统调试...........................................................................................................8四、系统验收...........................................................................................................94.1验收阶段监理工作内容...............................................................................94.2验收组织及程序.......................................................................................114.3工程竣工验收.........................................................................................114.4竣工验收交付的资料.............................................................................12五、售后服务与培训.............................................................................................13榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则2一、工程概况1.1工程简介工程名称：榆林市无线城市项目（一期）工程地点：榆林市工程投资额：820万元项目建设单位：榆林市工业和信息化局项目施工单位：西安立人科技股份有限责任公司工期：自开工之日起90天工程质量目标：合格1.2项目建设内容沙河公园、阳光广场、火车站广场、世纪广场、滨河公园等5个区域的WiFi热点覆盖和运营，以及无线城市管理运营平台和机房设施建设。1.3主要实现功能（1）有线无线统一部署：无线覆盖车站、公园、广场、图书馆、商场、公交站等公共区域，配合有线，组网灵活，本地转发，集中管控。（2）高密覆盖方案：针对高密覆盖场景进行优化覆盖，确保火车站，广场公园，运动场馆，等高密场景的覆盖效果。（3）统一网管分权管理：实现统一IT、IP设备管理，分权分域功能，既可有运营中心统一网管，也可分片区由每个区域单独管理。（4）便捷接入：用户使用Portal认证接入，方便接入。（5）AP智能化：具有负载均衡算法，完美削峰填谷；智能选择信道，自动调整AP功率、速率，绿色节能；可大大简化部署和运维成本。二、监理内容2.1监理工作流程榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则32.2工程监理工作过程榆林无线城市建设项目建设要求高起点定位、高标准规划，对全市无线城市的建设目标、技术路线、建设内容、热区布局、应用领域和运营模式进行科学规划，分阶段、有步骤、灵活推进。为有效的保证施工计划的实施，科学合理地安排施工进度，本系统项目大体分为室外基础开挖、AP设备的安装，光缆线路的布放和熔接、数据交换设备的安装及调试，无线管设备的安装及调试。2.3工程质量监理依据《防雷及接地安装工艺标准》（322-1998）；《中华人民共和国安全生产法》；《信息系统工程监理规范》（GB/T19668）；《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）；《防雷与接地工程设计规范》YD5098-2005;榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则4建设方相关职能部门认定的相关设计方案及要求2.4施工开工前准备工作2.4.1质量控制：1）审核承建单位提交的设计方案报申表、工程实施方案报审表、材料报审表、施工单位、人员资质报审表等开工前的报审资料；2）与建设单位共同审核承建单位提交的测试、验收方案报审表；3）向承建单位签发开工令；2.4.2进度控制1）审核承建单位提交的阶段进度计划报审表；2）审核承建单位提交的阶段计划报审表；3）根据承建单位提交的阶段计划，确定阶段性进度监督、控制的措施和方法。2.4.3投资控制1）依据招投标文件、承建合同，审核项目计划、设计方案中所说明的建设目标、范围、内容、产品和服务，对可能的投资变化，向建设单位提出监理意见；2）投资控制变更，变更应由三方达成共识，并做备忘录。2.4.4合同管理1）及时处理建设单位或承建单位合同变更的申请，协助保持合同、协议及其附件内容的实效性、一致性；2）及时对合同的变更做备忘录。2.4.5信息管理1）对设计阶段三方共同参与的过程和活动做项目建设备忘录，并由三方签字确认；2）妥善保管项目审计阶段的文档；3）对项目建设中各方提出保密要求的信息实施保密。2.4.6协调1）与建设单位、承建单位确定设计阶段的协调形式和方法，如监理例会和专题会议等，并在项目过程中执行；2）协调建设单位调动适当的资源，配合承建单位完成设计前期的调研工作；3）对设计阶段出现变更提出监理意见，协调建设单位和承建单位达成一致；4）对协调结果做备忘录，并经三方签认。2.5施工过程中的监理工作榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则5本工程主要分两部分：热点目标的覆盖和运维中心的建设。因此本工程对室外基础开挖、室外AP设备安装和数据的收集要求比较严格。2.5.1质量控制1）审核承建单位提交的质量管理计划申报表并签署意见；2）组织建设单位、承建单位召开工程实施准备会议，做出会议纪要，并经三方签认；3）组织审核承建单位提交的实施方案报审表；4）对承建单位提供的产品及服务进行验收、对验收结果做出记录，并经三方签认；5）检查承建单位的工程实施状况、人员与实施方案的一致性；6）执行阶段性质量监督和控制，并做监理日志；7）及时处理承建单位提交的关键环节的实施申请，审核其合理性后签认并报建设单位批准；8）检查承建单位重要工作步骤的衔接工作，做好监理日志；9）审核工程变更申请，保证工程总体不收影响；10）在项目建设中检查、监督项目建设的相关标准、规范的贯彻落实情况；11）处理实施工程出现的各种质量事故；12）在实施过程中，如发现存在重大质量隐患，应及时向承建单位签发停工令，并报建设单位。2.5.2进度控制1）审核承建单位提交的工程实施计划的合理性及实施计划报审表，并签署审核意见；2）审核承建单位提交的开工申请，并检查工程准备情况，签发开工令报建设单位签认，通知承建单位开始实施工程；3）审核承建单位提交的阶段性进度计划报审表；4）定期检查工程的实施进度情况，确保实际进度与计划的一致性，并及时处理工程延期申请，使分段目标日期逐步实现，最终保证项目假设总日期的实现；5）审查进度纠偏措施的合理性、可行性，签发监理通知单，报建设单位，并要求承建单位按计划进行修改。2.5.3投资控制1）审查工程质量、进度和投资等方面的变更，并做工程备忘录；2）及时处理各种索赔申请。2.5.4合同管理榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则61）监督合同执行情况，定期向承建单位、建设单位提交监理报告；2）按程序处理项目实施中的各种变更；3）及时协调合同纠纷，公正地调查分析，提出建立意见。2.5.5信息管理1）妥善管理实施阶段中所产生的开工令、停工令、监理通知、监理日志和工程备忘录等资料；2）监理机构应对工程实施阶段三方共同参与的过程和活动做工程备忘录，并由三方确认；3）监督建设单位和承建单位按照既定的要求编制和管理工程文档。2.5.6协调1）与建设单位和承建单位共同建立实施阶段协调机制；2）及时组织专题会议，解决专项问题，做出会议纪要，并提交建设单位和承建单位；3）协调建设单位和承建单位对工程变更的范围和内容等达成一致性；4）协调建设单位和承建单位对隋培意见达成一致；5）协调建设单位配合承建单位的工程实施；6）对协调结果做备忘录，并经三方签认。2.5.7工程实施过程中的具体要求硬件设备(室外AP)安装要求：1、设备安装位置应符合工程设计要求；2、天线主瓣方向不能有明显障碍物；3、设备表面垂直与水平面，未接线的出线孔应用防水塞封堵；4、设备与馈线接头之间应采取防水措施；5、如设备放置于防水箱内，箱体要保持通风以利于设备的散热；6、在建筑物顶安装天线时，箱体可固定在楼顶女儿墙内立面上。安装位置应选择无日光直晒或只晒时间较短的位置。进入防水箱的全部线缆需做防水弯；接地要求：1、接地线截面积不小于6mm²，肠毒药尽量短；2、接地线不能与信号线平行走线或互相缠绕，接地线严禁接头、严禁加装开关或熔断器；3、埋设接地体时，角钢或钢管长度不小于0.5m，角钢不应小于50mm×50mm×50mm，榆林市无线城市项目（一期）监理实施细则7钢管壁厚不应小于3.5mm，材料采用镀锌钢材；如用扁铁，扁铁弯曲度不应小于90°；设备供电1、供电电压采用带PE的三相电，并确保电源接线排的PE端接地；2、如果没有稳压源时可采用小区的居民电源，尽量避免使用工业电源；3、交流电引入时应接防雷接线排来防止设备遭受雷击；2.6监理工作方法与措施2.6.1审核