广州国际金融中心

高层建筑标准层空间构成与设计一.广州国际金融中心(西塔四季酒店)总体介绍（一）广州国际金融中心HBA(西塔四季酒店)（一）广州国际金融中心HBA(西塔四季酒店)广州国际金融中心（珠江新城西塔大厦），位于广州市珠江新城核心商务区。楼高432米，由地下4层、地上103层的主塔楼和28层的附楼组成。他不仅将成为仅次于上海环球金融中心的中国大陆第二高楼，而且还将名列全球十大最高的建筑之一。作为广州的地标之一，广州国际金融中心项目代表了中国华南地区顶级综合性商务物业，其中包括智能化超甲级写字楼和白金五星级酒店。(二）广州国际金融中心楼层分区介绍1-3层中心大堂广州国际金融中心楼层分区介绍4—66层超甲级写字楼广州国际金融中心楼层分区介绍66—100层四季酒店广州国际金融中心楼层分区介绍顶部—直升飞机升降台广州国际金融中心楼层分区介绍裙楼—商务办公，休闲购物场所广州国际金融中心楼层分区介绍附楼—商务会所二.标准层构成分析广州国际金融中心楼的垂直交通部分。广州国际金融中心楼写字楼的办公部分（一）建筑使用空间分析1.核体的生成分析在高层建筑中，通常将楼梯、电梯、设备用房、辅助用房、管井等集中布置，竖向对齐、贯通，并与相应的结构形式结合形成坚强的“核心”，用以抵抗巨大的风和地震侧移。广州国际金融中心楼的垂直交通部分。2.壳体的界定分析用于办公、居住、娱乐、休息（如客房）等人们日常使用的部分。广州国际金融中心楼的写字楼的办公与四季酒店的客房部分。（二）标准层空间布局模式分析1.核体与壳体的相对布局和组合有三种形式1)集中式它是将“核体”部分集中起来，在标准层中独立成区布置。使得高层建筑的标准层有良好的采光、交通流线以及和工作和居住等功能相适应的空间划分（避免相互干扰）。2)分散式需要根据交通、防火分区，把电梯、楼梯、设备辅助用房及各种设备管井等，分散布置在每个防火分区的合理位置上，以满足垂直交通、紧急疏散等具体要求。使得核体分散均匀布置，使交通短捷，有利于组织双向或多向疏散路线，且可以使平面布局灵活、造型丰富。3)综合式他有以上两种布局的优缺点，更为常用。广州国际金融中心就是此种布局方式。（二）标准层空间布局模式分析超甲级写字楼部分采用集中式布局壳体与核体。（二）标准层空间布局模式分析四季酒店部分采用分散布局壳体与核体。（二）标准层空间布局模式分析4—66层超甲级写字楼——中心集中式布局66—100层四季酒店——自由分散式布局对于每个部分他们的布局是单一的，可以满足办公空间交通集中布置，不影响办公环境的要求：满足酒店客房空间灵活布置兼顾防火疏散合理性要求。（二）标准层平面交通组织写字楼部分围绕中心式核体形成的环型公共走廊（二）标准层平面交通组织酒店部分围绕中庭形成的环型公共走廊（三角处各有垂直交通）三.标准层分析（办公空间）会议交流空间交通厕所空间设备房等普通办公空间高级办公空间(一）办公空间构成分布这是开放型办公空间每部分进深尺寸在8一15米之间时，空间有效利用率较高、视野开阔，空间感适当，适合工作的需要。（二）.普通办公空间开放型办公空间1）它的优点进深尺度较大、空间大、空间布局灵活可变。办公单元按功能关系和工作流线进行分组，组与组之间采用隔屏或家具加以分隔，联系方便采光、通风效果较好2）它的缺点大空间声音及视线干扰较大适用于需要大型集体办公的高层建筑（二）普通办公空间高级职员可安排在小房间或隔间内进深4~5米的浅度空间，室内空间紧凑，适用于小型办公，但有效利用率偏低。（三）高级办公空间（四）小型会议、接待室等用房小型会议、接待室等用房用了不规则的空间，这样可充分利用空间。进深在6~10米的中度空间，空间领域感强，有效率适中。四.标准层分析（酒店空间）(一）客房标准层面积与规模客房标准层的规模通常用客房的间数表示，它是衡量高层旅馆综合体规模的重要指标。四季酒店：1）每层客房在18间左右，有一间清理房。满足服务人员的工作量间数(12~18间)的倍数。2）在24个客房标准层中（74-98），客房总数为330间，其中标准双人间194间，其他为特色客房。其中81层为避难层。(一）客房标准层面积与规模（二）客房标准层平面形式与尺度客房标准层按照交通流线组织方式可分为：1）线型2）点型3）环型（二）客房标准层平面形式与尺度广州国际金融中心的四季酒店客房标准层采用环形的交通组织流线。（二）客房标准层平面形式与尺度环型——多出现在多核分体或规模较大的高层旅馆综合体中，其往往会通过走道围绕出一个共享空间，如广州国际金融中心的四季酒店围绕一个中庭。空间生动、活泼，且拥有较好的景观，缺点是走道偏长，平面空间有效利用率不高。但是可选择特定的垂直交通直达所需客房。货梯客梯（三）客房单元设计旅馆客房设计应遵循“健康，舒适，高效，安全”的原则。单元有双人间、四人间、豪华套房等。注意不同房间的分层或分区设置。客房服务和管理应使旅客的私密性不受干扰并且保证服务效率。以74层为例（74-84户型安排基本一致）客房标准层71.5㎡入口门厅大床间盥洗室衣帽间1.标准大床房71.5㎡入口门厅双人间盥洗室衣帽间2.标准双人房87㎡入口门厅大床间盥洗室衣帽间3.豪华大床房71㎡入口门厅大床间盥洗室衣帽间4.转角大床房162㎡大床间盥洗室衣帽间5.转角套房会客室入口门厅休闲办公室五.核心体设计1.水平、垂直交通设施——电梯厅、电梯间、楼梯间等2.服务空间——洗手间、开水间、垃圾间、服务台等3.相关的设备空间——水箱、强弱电配电房、小型空调机房以及水、电、暖通的各种管道井（一）核心体组成1.电梯种类乘客电梯、客货电梯、载货电梯、杂物电梯、消防电梯。客梯客货两用电梯消防/载货电梯2.电梯服务人数与服务标准(1)电梯服务总人数办公建筑：可按使用部分面积指标8~12㎡/人计算旅馆建筑：客房数x1.7~2.0(2)高峰期运客量办公：5分钟内，楼内人数的13%~15%；30分钟内，楼内人数的90%住宅：5~8%旅馆：10~15%3.间隔时间、侯梯时间与平均行程时间(1)间隔时间办公：25~45s，旅馆：40~70s(2)理想侯梯时间等于间隔时间的一半，实际应用可取60%平均行程时间理想：60s，尚可：75s4.电梯速度的选择——与轿厢容量、建筑规模、层数有关。低速：0.5~1.75m/s，中速：2.0~4m/s高速：5.0~10.0m/s（二）核心体——电梯超甲级写字楼的低区底层的垂直交通（二）核心体——电梯超甲级写字楼的低区中层的垂直交通地下停车场的垂直交通5.电梯的分区布置超甲级写字楼的低区高层的垂直交通超甲级写字楼的中区低层的垂直交通超甲级写字楼的中区高层的垂直交通超甲级写字楼的高区高层的垂直交通四季酒店的垂直交通由此可以看出：在超高层办公楼中通常将电梯服务分区分段，以充分发挥电梯的输送能力。有的尚采用空中转换厅接力方式。结论：6.电梯布局电梯布局组合方式一般为多台并列(不多于4台)、凹室式(不多于6台)、多台对列(不多于8台)和组合式。（1）超甲级办公空间的电梯布局多台对列式布局多台并列式布局单台电梯布局（2）四季酒店的电梯布局多台并列式布局单台电梯布局凹式室布置（三）核心体——楼梯防烟楼梯间——一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑，以及塔式住宅、均应设防烟楼梯间。（四）核心体——服务空间洗手间——一般在核心筒内设置公共洗手间。公共洗手间设计最突出的一点是要做好排气设计，方案布置时要顶留排气换气的井道。（五）核心体——设备管线及管井配电房——配电分强电配电和弱电配电强电间对本楼层的动力照明等提供配电，3㎡左右,净宽不小于800弱电间则对本楼层的电信设备进行配电。1.5~2.5㎡,净宽800。六.其它楼层设计(一）设备层1.设备层是指建筑物某层有效面积的全部或大部分作为空调、给排水、电气、电梯机房及其他技术设备用房的楼层。2.设备层一般每10一20层设置一层中间设备层，以满足给水管理、空调管道以及相应设备用房的竖向分区。(二）避难层1.一般情况下，建筑层数在25层以上或建筑高度在100米以上的高层综合建筑应设置避难层。2.避难层设置自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，通常为10一15层。设备层与避难层一起设计避难层的消防楼梯间做法七.高层建筑结构选型与概念设计主塔楼地面以上103层，高432米，73层以下为写字楼及酒店服务楼层，层高4.5米，以上为高级酒店客房，层高3.375米;主塔楼建筑面积约250000m2。1.抗侧力结构体系采用巨型钢管混凝土柱斜交网格外筒+钢筋混凝土内筒的筒中筒体系。69层以上，由于建筑使用功能的需要，取消了核心筒的内墙，仅保留部分核心筒外墙并向内倾斜，电梯井道移至核心筒外，形成巨型钢管混凝土柱斜交网格外筒+剪力墙结构体系。水平荷载（包括风荷载和地震作用）产生的倾覆力矩大部份由斜交网格柱外筒斜柱的轴力承担，基底剪力大部份由钢筋混凝土内筒承担。广州西塔斜交网格外筒的组成包括：①、竖向构件——以一定角度相交的斜柱；②、水平构件——沿外周边布置、连接网格节点的环梁及沿外周边布置、支承于斜柱的楼面梁。斜交网格筒体的几何构成决定了它抵抗水平力的独特优点，侧向刚度和扭转刚度也远优于框筒，但竖向刚度比框筒稍差。水平力由斜柱的轴向力平衡，倾覆力矩引起的竖向力也由交于节点的斜柱的轴力平衡。12XYZXYZAPR3200611:23:26APR3200611:23:26ELEMENTSELEMENTSREALNUMREALNUM1XYZAPR2200614:56:08ELEMENTSREALNUM1XYZAPR2200614:48:41ELEMENTSREALNUM节点局部节点模型2.基础主塔楼位置基础底板已到达中微风化泥质粉砂岩层。考虑到部分柱位下岩石裂隙较发育，采用人工挖孔桩（墩）基础，持力层均为微风化粉砂岩或砾岩，设计要求岩样天然湿度单轴抗压强度不小于13MPa。桩径3200~4800mm，桩长约6~13m。单桩竖向承载力特征值为110000kN~247000kN。部分桩有抗拔要求，单桩抗拔承载力特征值为5000kN~15000kN。主塔楼位置基础底板厚2.5m。3.防风抗震能力可抗八级地震、百年一遇大风这种独特创新的筒中筒结构体系，具有足够的抗侧刚度和优异的抗震性能，遭遇撞击和爆炸等突发事件，只会局部破坏，不致引起连锁反应而倒塌，结构整体安全度高。超高层建筑受到地震、大风的影响远甚于普通建筑。而广州国金中心平面类似三角形的体形不仅本身能明显减少侧移，并且钢管混凝土巨型斜交网格外筒抗侧抗扭刚度好，加上整个筒中筒的结构也使得建筑物自重轻，单位面积的重度比一般混凝土结构减少了近30%，从而地震反应减弱。结构模型振动台试验表明，即使在八级罕遇地震（广州抗震设防烈度为七级）作用下，广州国金中心仍然屹立不倒，并且没有受到太大破坏。92.0091.3490.920.550.690.290.43031591.4590.6590.642.110.230.170.54271489.3490.4290.460.350.781.010.55401388.9989.6489.450.011.190.950.57091288.9888.4588.500.072.031.500.71901188.9186.4287.000.011.341.970.73811088.9085.0885.034.560.040.000.7665984.3385.0385.030.185.002.601.1553884.1680.0482.420.062.635.031.1773784.0977.4177.3910.410.140.001.2132673.6877.2777.390.0110.567.542.1682573.6666.7169.850.017.5910.482.1973473.6559.1259.3773.590.010.002.762630.0559.1159.370.001.8057.507.509120.0557.311.870.0057.311.877.57201SumRZ