车库屋面施工方案

北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案11编制依据..............................................31.1施工图纸................................................31.2施工规范、规程、图集....................................31.3施工组织设计............................................32工程概况...................................................42.1总体简介...............................................42.2建筑概况.................................................42.3屋面做法................................................52.4工程特点、施工难点......................................63施工部署...................................................63.1总体安排................................................64质量保证体系...............................................64.1项目经理部管理人员组织机构..............................65.屋面工程主要施工方法.......................................75.1.屋面施工流程：.........................................75.2.基层清理..............................................85.3找坡层..................................................85.4找平层..................................................95.5防水层..................................................9北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案25.6防水保护层.............................................106主要施工管理措施..........................................106.1技术保证措施...........................................106.2质量保证措施..........................................116.3施工工期保证措施.......................................126.4成品保护措施..........................................136.5安全保证措施..........................................146.7料具管理措施...........................................17北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案31编制依据1.1施工图纸序号图纸名称工程设计编号出图日期1A1#楼建筑施工图A1#楼结构施工图2010-0802-A12012.052A2#楼建筑施工图A2#楼结构施工图2010-0802-A22012.053A3#楼建筑施工图A3#楼结构施工图2010-0802-A32012.054A5#楼建筑施工图A5#楼结构施工图2010-0802-A52012.055A6#楼建筑施工图A6#楼结构施工图2010-0802-A62012.056A7#楼建筑施工图A7#楼结构施工图2010-0802-A72012.051.2施工规范、规程、图集类别名称编号国家名称建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007地方规程建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003图集建筑构造通用图集08B系列地下工程防水图集08BJ6-11.3施工组织设计北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案4名称编制日期编制人朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目2009年2月1日戚建民2工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称A1标段（朝阳区十八里店乡周庄三期农民回迁房及配套设施项目）2建设单位北京大洋房地产开发有限公司3建设地点北京市朝阳区十八里店乡周庄4设计单位北京中天元工程设计有限责任公司5监理单位北京金海城工程建设监理公司6工程类别住宅7建筑功能安置回迁住宅楼车库及人防8资金来源自筹9建设规模133305m210建筑层高地下一层5.000m地下二层3.700m地上2.800m11结构形式剪力墙结构12招标要求工期开工日期：2012年8月1日；竣工日期：2014年8月30日13质量标准合格。争取创北京市“结构长城杯”14地理位置东至规划路，西至西大望路南延线，南至垡头南路，北至规划路。2.2建筑概况序号项目内容1建筑功能地下为车库和人防，主楼为住宅2建筑面积133305m2北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案53建筑层数地下二层，地上1#、2#、3#、6#是28层，5#、7#是25层5建筑物高度基底标高-10.820米楼层高度80米6耐火等级一级7安全等级一级8防水工程防水材料采用0.7聚乙烯丙纶复合1.3聚合物水泥粘结料二道共4厚，同钢筋混凝土自防水共同防水。内装修隔墙采用BM连锁砌块顶棚工程公共部分：耐水腻子、喷涂；居室：耐水腻子；地面工程户内均为初装修地面，首层以上、以下公用部分均为水泥地面，首层为公用部分为地砖。墙面工程耐水腻子墙面，刷涂料墙面，室内有面砖墙面踢脚工程地砖踢脚、部分有水泥踢脚门窗工程断桥铝合金门窗；钢质防火门；铝合金百叶窗，木门外装修檐口涂料外墙装修涂料；面砖装修；首层住宅大厅外墙侧立面为干挂石材车库屋面工程轻集料混凝土找坡，SBS卷材防水主入口台阶2.3屋面做法项目名称用料及分层做法备注车库屋面1、D厚种植土，厚度按工程设计；2、过滤布；3、20高塑料凸片，凸点向下；4、70厚砼保护层；5、隔离层；6、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；7、3厚SBS改性沥青防水卷材；8、20厚DS砂浆找平层；9、CL7.5轻集料砼找坡层（排水坡度0.3%-0.5%）；10、钢筋砼顶板北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案62.4工程特点、施工难点2.4.1工程特点：由于车库面积比较大，找坡是难点。地下为车库，战时为人防做好防水是关键。2.4.2施工难点：本工程为回迁房，使用功能地下为车库，地上为住宅。今年车库屋面做法施工基本能赶上冬施，所以要注意冬季施工注意事项。3施工部署3.1总体安排根据施工组织设计的总体安排，本工程主体于2013年11月6日进行屋面施工，2013年年底完成屋面防水。4质量保证体系4.1项目经理部管理人员组织机构4.1.1项目经理部管理人员组织机构图北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案74.2职能分工即岗位责任制要在项目部办公室墙上公示。人员职责分工即岗位职责，公示于项目部办公室墙上。5.屋面工程主要施工方法5.1.屋面施工流程：基层清理→抄平弹放坡度线→最薄处30厚轻集料混凝土找坡→20厚水泥砂浆找平层→3+4SBS改性沥青防水卷材→隔离层→70厚混凝土保护层→20厚塑料凸片排蓄水层→过滤布→铺设种植土项目经理：王建伟项目副经理：（赵宗福）主任工程师：（戚建民）生产经理：（边云峰）材料组黄永涛（助经）材料供、管；机械设备供、管安全组刘红强（技术员）安全管理与控制工程组刘建洪（助工）生产组织协调、分包管理、消防保卫成本组王聪聪（技术员）预算、结算、计划成本管理与控制、各类经济结算技术质量组吴兰柱（技术员）施工方案、交底编写、质量检查、试验、测量、技术资料、洽商管理劳务分包单位、工程分包单位、供应商其机构、人员、职责等要求详合同条款规定北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案85.2.基层清理将屋面混凝土碎块、钢筋头等垃圾清理干净，各个角落用扫把扫干净。5.3找坡层5.3.1工艺流程基层清理→面抄平找坡放线→拉线做标点冲筋→铺设找坡，压实找平，表面搓平→养护→验收→进入下道工序。5.3.2操作工艺（1）最薄处按30mm铺设，按3%找坡。（2）基层清理：将车库顶板表面的杂物，灰尘清理干净、检查平整度。高低偏差大的部位事先进行适当处理。根据结构屋面的实际情况，放弹找坡层控制线，并进行基层情况全面检查。（3）屋面突出部位做圆角：突出结构屋面的部位在施工前必须处理好，用砂浆做成圆角。（4）屋面找坡放线:放线前要熟悉设计施工图，依照施工设计图的各部位设计坡度找坡放线利用水平仪抄测计算好相关各点标高，采用拉线连线的方法在所有屋面凸出物上弹好找坡控制线，以确保各部位的坡度符合设计要求。（5）设标点冲筋：屋面找坡设标点冲筋时，要利用水平仪抄测，配合拉线进行，冲筋时要使用3m长刮杠顺平筋顶。在分水线上最低和最高处做标点冲筋，间距1500mm，冲筋完成后要进行检验防止出现坡度偏差。（6）轻集料混凝土碎块随运输，随铺平，随找坡，为了防止找坡层开裂，做6m*6m分隔缝。用平板振捣器排实，搓平，然后再做找平层。北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案95.3.3质量要求找坡材料要符合设计要求。屋面找坡放线经检验符合设计要求，坡度正确。铺设前拉线做标点冲筋，经检验符合要求。5.4找平层5.4.1工艺流程基层清理→屋面突出部位根部处理→标高、坡度、分格弹线→洒水湿润→贴灰饼、冲筋→铺抹找平层→压平抹光→养护→验收。5.4.2操作工艺（1）洒水湿润：铺抹找平层前现将找坡层表面清理干净，不能有垃圾。（2）贴灰饼、冲筋：根据坡度的要求，拉线找坡，一般接1～2m打点、贴灰饼,铺抹找平层前，先按流水方向以间距1～2m冲筋，并按线设置分格缝，分格缝3*3m，分格缝木条用砂浆嵌好。（3）铺抹20mm厚预拌砂浆找平层：按分格块铺设水泥砂浆，用2～3m铝合金刮杠依冲筋条刮平压实，先用木抹子搓平，铁抹子压光，待浮水沉失后，（以人踩上后有脚印但不下陷为宜）再用铁抹子抹压两遍交活。（4）养护：找平层交活后，24小时即可浇水养护，天气干热时，应先用塑料布覆盖保湿。一般养护7天，待充分干燥后方可铺设防水层。（5）细部处理要求：突出屋面周围的找平层做成高度30mm的圆锥台，管道与找平层间留设凹槽，待做防水层前填嵌密封材料。5.5防水层5.5.1防水层采用SBS3+4改性沥青防水卷材。北京中关村开发建设股份有限公司朝阳区十八里店周庄三期农民回迁房项目车库屋面工程施工方案105.5.2找平层干燥后，清理干净，铺贴卷材时，基层表面应涂满冷底子