房产电商推广方案

房产●电商推广方案亿时代，共精彩2012腾讯QQ同时在线用户数突破1.76亿人每个QQ用户至少有70个好友，每天有超过80亿次的QQ对话。网民通过QQ形成了一个巨大的人际关系网络，同时也创造了巨大的网络关系价值。11月29日，习近平总书记和其他中央领导同志来到国家博物馆，参观大型展览《复兴之路》并发表重要讲话。习近平总书记强调指出，“实现中华民族伟大复兴是一项光荣而艰巨的事业，需要一代又一代中国人共同为之努力。空谈误国，实干兴邦。”12月7日，习近平考察腾讯时说道：“现在人类已进入互联网时代这样一个历史阶段，这是一个世界潮流，而且互联网时代对人类的生活、生产、生产力的发展都具有很大的进步推动作用。今后在互联网的发展与建设中，从法规建立完善到技术的发展各方面，你们的意见都很重要，也希望你们今后在这方面更多地建言献策。”2010年9月5日，原中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛到深圳腾讯计算机系统有限公司视察。在视察中他说道，中国的互联网产业能不能跻身世界前列，达到世界一流水平，这个要你们来回答。他们，为什么来？市值最高流量最高用户数最多95%覆盖率四大平台一站式在线服务用户黏性终身美丽中国最大的互联网综合服务提供商中国市值最高、全球第四的互联网企业2012年12月31日，腾讯市值逼近600亿美元，达594.5亿美元，远高于中国其他上市互联网公司，且高于top10中其他九家企业市值之和。中国市值最高的互联网企业腾讯QQ注册用户数已超13亿3亿8千万人美国人口2010年调查数据2012Q4财报平台数据华人第一用户平台一个超越美国人口的群体世界人口第三大国!中国用户最多的互联网企业中国应用最多的互联网企业腾讯平台被用户喜爱，十项服务业内排名第一短短3年时间，腾讯网的流量就超越其他门户，位居中国互联网门户之首。用户总览同类门户中访问量最多行业地位日均流量21.7亿腾讯网是访问人数最多的门户网站腾讯网月度覆盖92.7%网民中国流量最大的互联网企业年龄腾讯产品7—24岁网络聊天、QQ秀、开心农场、QQ宠物25—40岁QQ邮箱、腾讯微博、微信、拍拍、QQ音乐、手机QQ41—50岁QQ游戏、QQ股票50岁以上视频通话、开心农场、开心牧场15年来搬了4次家交了3个女朋友换了2次手机号只有QQ号码一直没变QQ也许是用户十余载唯一不变的东东一个用户从7岁到70岁的网络平台高用户黏着度的互联网企业腾讯房产房产网中的战斗机将改变哈尔滨互联网格局互联优势，全方位锁定用户！覆盖全省3200万Q友，日均百万流量无敌。东北联动信息扩散更广微博+微信互动移动互联！20万会员筛选意向客户！全网覆盖，信息释放更广！行业垂直锁定圈层营销腾讯拍拍店第一眼媒体腾讯拍拍店优势一第一眼媒体每天第一眼，强制收看优势二第一入口1200万哈尔滨曝光数，城市第一房媒平台优势三第一定向媒体IP精准覆盖区域QQ用户优势四第一集合媒体覆盖全黑龙江省，一网打尽迷你页四大优势获取楼盘名称信息其它网站400电话400电话400电话搜索400电话搜索400电话认知平台、第一来源腾讯网友搜房网友乐居网友你的客户都是我的用户搜狐网友省站点活跃用户数辽★哈尔滨站686万抚顺站133万鞍山站265万锦州站187万营口站138万盘锦站185万本溪站100万丹东站144万吉★长春站459万黑★哈尔滨719万我的用户=你的客户微博微信买房有问必答QQ群超级QQ百盘团购400电话迷你页推送开盘预报微电商微卖场看图说房微空间360°楼盘测评导购类产品当其它网站忙于业内影响力，我们在做QQ买房引导的转化“力”。房产导购导购平台、买房引导腾讯房产QQ群数量为王、精准为王、渠道为王除楼盘项目QQ群外，腾讯还拥有置业群、爱好群等各类主题群。一号畅通、一键登录QQ群活动基地超200个QQ群电商推广方案广告发布网络推广Q群互动渠道拓展线下集客12345房产杀手级迷你页AIO广告发布多资源大平台精准传播2012年底全新改版后的腾讯房产拥有大社交、大专家、大数据等六大优势。新版首页将为网民带来大不同的极致体验，为广告主带来更高的投资回报，为用户构筑一个全新的互动导购平台。房产首页全新改版在布局、内容、产品等方面全方位优化。新版首页让用户在获取基本的资讯信息之余，可通过腾讯房产获得线上线下看房、沟通交流到最终优惠购房的一站式服务。新版以满足用户对房产资讯的需求为核心导向，以精品原创资讯，深度报道，全方位评测等内容满足用户对互联网资讯的高品质要求及对精准、深度、专业资讯的渴望。广告发布网络推广房产新闻炒作新闻推广标题党炒作出奇兵网络推广房产微信营销微信营销微信已成为目前炙手可热的企业营销推广平台，使用微信公众账号通过移动端和粉丝互动，不仅可以群发文字、图片、视频、语音等信息内容，还可以进行一对一的深入沟通，潜移默化地改变人们的消费观念，影响人们的消费行为，刺激需求激发购买欲望。微信公众平台已经成为各行业首选的推广渠道。网络推广房产微信营销互动营销：是基于腾讯核心产品Q群，通过互联网最为普及的沟通平台，覆盖数百万计的哈尔滨腾讯用户，以一对一网络互动的方式了解客户信息。腾讯CALL客：拥有大量会员资源，通过call客行动，将线上网友转化线下活动参与者！拥有资源：腾讯专属会员资源高端会所、商场会员资源竞争对手客户资源本地实力企业资源Q群互动房产精准CALL客Q群互动安排互动专员对竞品购房群、淘房群、开发商项目群进行项目推荐及网友互动沟通。Q群推送按排信息推送专员对竞品购房群购房群、淘房群、开发商项目群进行项目新闻及信息的发送。Q群互动房产Q群互动推送渠道拓展房产精准渠道短信投放同类短信产品：二手手机信息质量较低的用户信息网内发送发送信沉大海腾讯短信产品：竞争对手业主信息北京一指通专业短信公司发送拥有海量业主信息发送准确到达腾讯房产自身积累的会员信息、看房团信息网外合作数据库网内数据库数据库为阅江山节省短信营销费用！渠道拓展房产企业高校拓展进入企业内部，企和高业校拓展进入企业，通过各种方式进行项目的宣传。例如：派发传单、条幅宣传、专人讲解，感兴趣者看房专场邀约到访，促进销售。准购房者分析通过人群属性分析，CRM管理等手段，为项目合作楼盘找到最精准准购房者，录入资源库，实施精准电商营销品类CRM调查营销流程（示例）►迷你页，首页黄金广告位全省覆盖►新闻造势，特色栏目持续炒作►qq传播和置业资源病毒传播►微信产品和传播资源►线上线下活动炒作►看房团►生活报，新晚报、晨报等合作纸媒联合推广►电视台合作推广►户外LED推广►车体广告►企业团购洽谈►工大总裁班资源►商会资源►住宅、加油站、商购物中心、餐饮、写字楼巡展►住宅到户、路边插车、写字楼蹲点、专业市场到铺、商场游击等各类方式派单►专业呼叫中心call客队►海量短信覆盖全城1房产2推广渠道3客户渠道渠道资源渠道拓展房产中介社区联展腾讯合作伙伴，社区巡展，赢取更多客户！渠道拓展房产集客活动（微信游戏大赛、节日庆祝活动、腾讯独家策划专场活动）渠道拓展特色活动服务电商规则及流程电商概述由开发商通过腾讯房产平台向购房者提供独家购房优惠，并承诺此购房优惠适用于当期合作的房源。此优惠为当期最低优惠，并且只针对参加本次团购推介活动的购房者。参加本次团购推介活动的购房者在缴纳会员服务费后即可享受相应优惠。腾讯房产以“会员服务费”的模式收取费用，向所有申请办理会员的购房者收取每套xx元的会员费，腾讯房产以此收益用于合作项目推广宣传费用。电商合作模式模式一：电商合作周期在三个月内需要每个月收取5万元的基础费用模式二：电商持续三个月及以上不收取基础费用电商合作规则1.售楼现场摆放有关本次电商活动宣传及流程说明展架，腾讯房产员工驻场配合售楼员讲解电商规则收集成交数据；2.案场销售员与腾讯房产统一说辞；3.所有购买合作房源的购房者享受腾讯会员独家优惠，每套收取xx元会员信息服务费；4.开发商所有对外宣传广告配合本次电商合作，广告中的图片素材需有腾讯房产电商合作元素。电商购房者参与方式1.购房者登陆腾讯房产官方网站参与团购报名或至项目售楼处；2.提交姓名、身份证号、手机联系方式、QQ号；3.参与本次特惠活动时需关注项目官方微信，并转发此活动信息分享给自己的朋友圈。网络中心服务汇总注：以月为周期互动中心电商服务流程注：以月为周期电商合作模式有基础费用电商将得到腾讯房产电商额外服务：1.专场看房团一次（腾讯房产负责全网招人，开发商提供车辆）2.线下暖场活动一次（腾讯房产负责全网招人，开发商提供车辆、场地、奖品）3.全网12.5万广告投放注：以上服务以月为周期展示平台：腾讯房产客户积累：微信微博QQ400形式：折扣尾盘、减价尾盘线上：楼盘导购、项目专题、采访、视频、软文炒作、特色栏目、踩盘等线中：Q群招募、短信营销、邮件营销、呼叫中心线下：互动驻场、看房团、特色活动（暖场或其他）第一要素：零广告或低成本第二要素：有效客户转换第三要素：快速销售清仓持续销售展示平台：腾讯房产客户积累：微信微博QQ400形式：折扣团购、减价团购线上：楼盘导购、项目专题、采访、视频、软文炒作、特色栏目、踩盘等线中：Q群招募、微博微信、邮件推送、呼叫中心线下：互动驻场、看房团、营销活动第一要素：客户导客数达标第二要素：认筹、解筹率达标第三要素：品牌知名度提升开盘团购展示平台：腾讯房产客户积累：微信微博400形式：折扣蓄客、减价蓄客线上：楼盘导购、项目专题、软文炒作、病毒营销、硬广告等线中：微博微信、邮件推送、Q群招募线下：看房团、营销活动第一要素：品牌价值传播第二要素：有效客户积累第三要素：收集市场反馈前期蓄客电商推广流程准备确定第三方收费标准确定推广资源配比案场提供桌、椅、上网条件实施案场招募QQ会团购会员完成客户现场办理团购确认单，交费阅江山腾讯房产销售顾问培训团购确认单准备广告发布网络推广Q群推广互动推广渠道拓展线下集客案场摆放背景板告知*进一步塑造品牌形象*房源信息精准客户海量送达*区位持续炒作&迷你页曝光*线上线下大型活动持续传播*传统宣传渠道进一步饱和*第一批意向客户基本清空*激发更多购房者产生购买意向问题解决起承转合——起——问题与解决12345线上软性系列炒作推广线上硬广系列推广线上系列专题报道线上人物专题报道互动中心信息传播起承转合——起——线上线下无所不在起承转合——起——软文与推广线上软文持续覆盖，从各个方位分析财智时代产品优势的同时对财智时代整个产品形象进行二次包装，持续增加网友认知度与热度。1200万流量导入下的海量广告位置，跟局项目实际情况和合作周期进行有针对性和覆盖性的投放。*大型看房团行动*精准信息持续跟踪*渠道资源全面应用*第一轮信息送达完成*线上预热基本完成*进一步扩大传播渠道问题解决起承转合——承——问题与解决123大型看房团行动精准信息持续跟踪互动中心持续服务渠道资源全面介入起承转合——承——楼盘人气持续升温起承转合——承——这就是腾讯看房团看房团持续跟进，盘活楼盘人气，看房人员不断转化！起承转合——承——多种资源无所不包云数据400数据渠道数据解决*全方位立体式轰炸*病毒式营销不断蓄客*意向客户持续回访问题*来访量不足*片区同节点推售量过大*项目本次推售预期较大*蓄客时间短起承转合——转——问题与解决合完成预期销售任务起承转合——合THANKSFORYOURTIME.