海西宁德工业区霞洋安置小区一期建筑方案设计招标文件

CNOOCWESTERNSTRAITNINGDEINDUSTRIALZONEDEVELOPMENTCO.,LTD海西宁德工业区霞洋安置小区一期建筑工程方案设计招标文件招标编号:GJ-YQ-2012-013项目名称：海西宁德工业区霞洋安置小区建筑方案设计招标人：中海油海西宁德工业区开发有限公司二零一二年七月目录第一部分投标邀请函................................................................................................................................3第二部分投标人须知................................................................................................................................6第三部分招标项目要求..........................................................................................................................16工程概况................................................................................................................................................17设计任务书............................................................................................................................................20设计成果要求........................................................................................................................................28第四部分合同（样本）..........................................................................................................................29第五部分评标文件..................................................................................................................................49第六部分附件（投标文件格式）..........................................................................................................55无价商务标............................................................................................................................................56有价商务标............................................................................................................................................68技术标...................................................................................................................................................74第一部分投标邀请函投标邀请函致投标人：1.招标条件中海油海西宁德工业区开发有限公司的编号为GJ-YQ-2012-013（招标编号）的海西宁德工业区霞洋安置小区一期工程已由宁德市人民政府以相关会议纪要批准建设，项目业主为中海油海西宁德工业区开发有限公司，建设资金来自自筹资金，委托的招标代理单位为/。现邀请贵方参加该项目的建筑方案设计招标的投标。2.项目概况2.1.项目名称：海西宁德工业区霞洋安置小区一期建筑工程方案设计；2.2.建设地点：福建省宁德市霞浦县溪南镇；2.3.工程建设规模：本项目位于福建省宁德市霞浦县溪南镇霞洋村北部，规划用地面积75472㎡，其中建筑用地面积69654㎡。技术经济指标项目：总建筑面积99308㎡，建筑容积率1.43，建筑密度23.60%，绿地率35.4%，均为七层多层住宅；2.4.投资总额：人民币：20553.38万元；2.5.招标类型：实施性方案设计招标；2.6.招标范围和内容2.6.1.招标范围及内容：实施性方案设计招标。2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2013年12月开工，工程建设周期9月。3.投标人资格要求及审查办法3.1.本招标项目要求投标人具备建筑行业工程设计甲级及以上资质，并且不接受联合体投标；3.2.投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于低于一级注册建筑师执业证书；3.3.投标人及其拟担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的建筑面积不少于10万平方米的居住小区的类似项目_；3.4.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格预审。4.获取招标文件4.1.请收到招标人邀请的投标人于2012年7月17日17：00前（北京时间，下同）回复本邀请书（负责人签字并加盖公司章）。4.2.领取招标文件时间：2012年7月20日。4.3.领取招标文件方式：电子邮件和纸质方式。电子招标文件将发送到投标联系人的电子邮箱，收到招标文件后需回复确认。纸质招标文件将随后寄送至投标联系人的联系地址。电子招标文件与纸质招标文件不一致时，以纸质招标文件为准；5.评标办法5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：2012年8月9日17：00前；6.2.投标保证金提交的方式：银行电汇；6.3.投标保证金提交的金额：2万元人民币。7.投标文件的递交7.1.递交投标文件的截止时间：2012年8月9日17：00前，提交地点为福建省宁德市万安西路999-18，406室；7.2.在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）”到场验证登记〕。7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按要求到场核验登记或不符合招标文件规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。8.联系方式招标人：中海油海西宁德工业区开发有限公司；地址：福建省宁德市万安西路999-18，406室，邮编：352100；电话：[phone]；传真：[phone]；联系人：李轶洋。投标保证金银行帐号：开户银行：宁德工商银行蕉城支行；帐户名称：中海油海西宁德工业区开发有限公司；帐号：1407002619008118856。第二部分投标人须知投标须知前附表项号条款名称编列内容1招标人招标人：中海油海西宁德工业区开发有限公司地址：福建省宁德市万安西路999-18，406室联系人：李轶洋电话：[phone]；传真：[phone]邮箱：[e-mail]2本招标项目名称招标项目名称：海西宁德工业区霞洋安置小区一期建筑方案设计招标编号：GJ-YQ-2012-0133资金来源资金来源：企业自筹4建设地点福建省宁德市霞浦县溪南镇5建设规模本项目位于福建省宁德市霞浦县溪南镇霞洋村北部，规划用地面积75472㎡，其中建筑用地面积69654㎡。技术经济指标项目:总建筑面积99308㎡，建筑容积率1.43，建筑密度23.60%，绿地率35.4%，均为七层多层住宅；投资总额：人民币：20553.38万元。6招标范围和内容霞洋安置小区一期建筑工程实施性方案设计7计划开工日期和建设周期本工程计划于2013年12月开工，工程建设周期9月8设计周期方案设计：90日历日9合格投标人资格条件（1）具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑行业工程设计甲级及以上资质；（2）具备已通过年检合格有效的法人营业执照；（3）设计人员要求：投标人拟担任本设计项目负责人应具备一级国家注册建筑师资格；拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括：建筑设计专业负责人1人；结构设计专业负责人1人；电气设备专业负责人1人；给排水专业负责人1人；造价编制负责人1人；（4）类似项目设计业绩要求：投标人及其拟担任本设计项目负责人均应具备2项类似项目设计业绩。“类似项目设计业绩”是指：投标人自本项目招标文件开始出售之日的前三年内完成设计的并经施工图审查合格的建筑面积不少于10万平方米的居住小区的设计项目。投标人应当按“无价商务标”规定的格式和内容要求提交有关资料。10踏勘现场和标前会时间地点招标人不组织，投标人可自行现场踏勘。11招标文件的澄清投标人提交要求澄清文件的方式：传真（加盖公司章）要求澄清的截止时间：2012年7月20日17时00分（北京时间）之前。招标人发送澄清的方式：传真12投标有效期本招标项目的投标有效期为投标截止期后120日历天。13投标保证金提交方式和金额贰(2)万元人民币。投标保证金可以以现金、银行电汇和银行转账形式提交。投标保证金须在投标截止时间前汇入本招标公告（投标邀请书）中所提供的招标人指定的账户。有关银行单据或接收投标保证金单位开具的收款证明复印件应放入投标文件正本中。投标保证金有效期截止到投标有效期满后30天。14投标文件份数无价商务标：一套正本，四套副本，电子文档一套。有价商务标：一套正本，四套副本，电子文档一套。技术标：一套正本，四套副本，电子文档一套。电子文件为MICROSOFTWORD或EXCEL可编辑的版本，载体为光盘(CD-ROM或DVD-ROM)或U盘15投标文件的总包封要求投标文件按照本须知18.2、18.3和18.4规定的包封、密封和标志后，不需要进行总包封。16招标人是否提供包封袋招标人不提供包封袋。17投标文件提交地点地点：福建省宁德市万安西路999-18，406室收件人：李轶洋18递交投标文件截止时间投标文件递交截止时间为：2012年7月30日17时00分（北京时间）。19评标办法采用综合评估法20公示方式：公告牌时间：10日地点：福建省宁德市霞浦县溪南镇21合同签订中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在中标通知书发出后30天内完成合同订立。投标人须知1说明1.1资金来源企业自筹。1.2适用范围本招标文件仅适用于本投标邀请中所述的海西宁德工业区霞洋安置小区一期建筑方案设计项目。1.3招标方式邀请招标。1.4定义1.4.1“招标人”系指中海油海西宁德工业区开发有限公司。1.4.2“投标人”系指向招标人提