搜索
宿迁市洋河新城休闲农庄规划设计方案文化教育旅游局二○一二年六月市场分析•传统农庄以观赏型、娱乐型、度假型三种为主，在休闲的内容上，很多农庄都是钓鱼、住宿、打牌、卡拉OK等，基本雷同，给人的感觉仅仅是把城市休闲的活动场所进行了转移，缺少特色活力和产品吸引力，没有充分实现休闲农业的功能。游客追求的务农型、品尝型、疗养型、体验型的很少。市场分析•休闲农业应该是建立在农业经营的基础上，但很多农庄并没有以生产经营为核心，单纯依靠餐饮、棋牌等取得经营收入。设计目标•随着社会经济的飞速发展，人们越来越意识到生态的重要性。而通过对生态农场的合理设计，加强各方面的设备和设施，以达到资源的合理利用，取得良好的经济、社会与生态效益。设计原理农场规划的原则：•整体性与开放性的原则•生态性原则•经济性原则•多样性原则•近期和远期规划建设性原则人气提升人气，是任何一个景点、休闲场所、商业街区等赖以生存的基础。所以，在果园村建设生态农场，规划范围内的现有农户应该尽可能保留下来，以提升农场内人气。可行方法：与原住民签订协议，不愿意留下的，政府出资安置，土地全部征收；愿意留下的，必须接受统一的房屋风貌改造并服从场区内管理，单独划出一部分土地作为其“口粮田”。农场平面图水产养殖及垂钓区位于白洋河堤坝与滨河大道之间，开挖若干个面积不等的鱼塘，面积较小池塘可供客户认养，农场经营方代管；面积较大的池塘用于养殖垂钓。•养鱼池可设好几个鱼种池，分别养殖不同鱼种，如鲫鱼、草鱼、鲤鱼等，可作为认养鱼池、垂钓鱼池及观赏鱼的鱼苗供应池。野营、野炊区•位于白洋河堤坝与滨河大道之间，与婚庆基地隔桥相望，可与婚庆基地有效互动。养殖场分牲畜养殖区和禽类养殖区。随着社会的发展，畜禽养殖由农户散养逐渐向专业户集约化养殖转变，使城市居民看到畜禽的机会越来越少，不少城市的孩子只能从电视和书本上了解家畜、家禽的样子。所以，在农场内建一个集饲养、观赏、认养、体验于一体的养殖场，应该具有很大的市场空间，将几种功能合于一体，还可有效规避市场风险。养殖场•因养殖场要与游客接触，容易带来外源病菌，所以养殖规模不宜过大。•动物饲养过程中，禁喂饲料和添加剂。•主要养猪、牛、羊等，建设猪舍、牛舍、羊舍、料库。牲畜养殖区按圈（栏）分开饲养不同品种的养猪、牛、羊等动物，既可供客户认养，也可供城市游客观赏，同时为休闲娱乐区的餐厅提供原料。可开发出耕地体验和奶牛挤奶等体验活动绵羊、奶山头供游客体验活动，羊奶作为休闲娱乐区游客饮料，普通山头供食用。禽类养殖区分圈养和散养两种圈养区用鸡笼分开饲养，可供客户认养；散养区放在果园内一角，通过铁丝网拦着的特定区域，散养一定数量的土鸡让其自然生长，可供野营、野炊的游客在林间抓鸡。游客在挥汗如雨间抓到一只散养的土鸡，在野炊区自己动手宰杀、烧吃，感觉自然不一般。鸡和猪的粪便进入沼气池，产生的沼气供农场燃烧和照明，发酵后的沼气渣还可循环果园作为肥料，环保又节能。沼气池百果园及采摘、体验区百果园：利用果园村现有资源，将各种果树按品种、划区域种植，一部分由农场直接管理，生产水果；另一部分作为游客采摘和体验。采摘、体验区：将地块分成等面积的小块，部分作为农场内部用蔬菜基地，部分留给游客认领种植不同植物。农场管理方进行技术指导和日常看护管理。生产出来的水果、蔬菜供应给休闲娱乐中心的餐厅使用，节余部分对外销售，环保型蔬菜价格高、市场广阔。蔬菜基地•蔬菜基地采用温棚和露天两种栽培方式，种植各种蔬菜，推向市场。农业研究中心•农业研究中心主要进行农场作物的品种选育、引种示范及推广、栽培技术、病虫害防治等的工作。管理中心•管理中心是管理整个农场的中枢，掌管着整个农场的大小事宜。休闲会所•休闲会所是为外来游客设置的，建设有农家饭店、农家宾馆、咖啡厅、茶馆、棋牌室、网球场、人工湖等休闲娱乐设施，旅游功能齐全。水果文化长廓长廊两边培育樱桃、葡萄、奇异果，长廊两边葡萄会往下垂，这里的每一景、每条路、都是各式各样的水果。既是农场内的通道，又可将休闲娱乐区与其它区域较好地分隔开。户外活动区根据农场设计和游客的需求，将此区域划为：花卉区、地被植物区（滑草场）、草本植物区、灌木区和乔木区等。滑草场位于户外活动区的地被植物区，利用人造微地形来达到“滑”的效果。白洋河水上运动场1、赛龙舟：不仅是一种体育娱乐活动、民俗游艺活动，更体现出人们心中的爱国主义和集体主义精神。每年端午前后，新城政府集体组织一次不同领域的赛龙舟活动，对新城的宣传、民心的凝聚、人气的提升都将起着重要作用。将白洋河清淤处理，发展水上运动项目。白洋河水上运动场2、水上泛舟：“白洋河下春水碧，白洋河中多沽客”，乘着渔船、划着竹伐，在白洋河中品酒、休闲、谈判，享受着陆地上享受不到的悠闲与寂静。