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现状：近期小区内占道停车、绿地停车现象比较普遍，每天傍晚，都能在小区人行道、消防通道、绿地停着私家车，既影响了道路的正常通行，也影响了小区的美观，针对此类现象，物业需要调整思路，尽快采取整治措施。原因分析：我查询了地下车库数量，私家车库数量以及业主公用部位的车位数量足够使用。我看了天骄地下车库和A区两个地下车库的实际使用情况，还有大量的地下车位空闲，可供车主租售。因此，占道停车乱停车的原因并非是车位设计不够（今后有可能不够）其原因应该如下：1、部分车主贪图方便和小利，由于地下车位有年租费用，相比而言，地上公用部位停车无年租费用，而且占道停车的话，也比地下车库方便。2、小区物业管理不力，没有采取必要的引导，管理措施。解决方案：占道停车需及早整治，否则到了小区车库、车位数量小于小区车辆保有量时，这个问题就很难处理了。物业可采取三步走的整治方案：1、收集车主信息，小区业主可以凭房产证和相关车辆证件到物业办理《长期停放证》；2、加强巡查力度、及时劝阻占道停车、乱停车，对于有违规停车的现象，第一时间就要电话通知车主，要求车主马上纠正违规停车行为。对于电话通知无效的车主，巡查保安可以上楼要求车主规范停车；3、记录违章停车，定期曝光并强行锁车。对于不配合办理《长期停放证》或办了《长期停放证》但还是不按规定停车，也不听劝阻，对于这些车辆，保安每次都记录下来，定期在小区的显示屏、公告栏曝光这些车辆。前期可以曝光车牌号，如果还没有效果的话，可以考虑把车牌号、门牌号、车主姓名、联系方式等一并曝光。如果那车主脸皮厚，还是没有效果的话，只能寻求极端措施－强行锁车。总结：我认为以上措施是物业、业主双赢的方案，有理、有利、有节，而且有很强的的可操作性。让我们携手共同创造一个文明、和谐、整洁有序的小区环境。