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河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）1确保本工程的质量控制措施（一）、组织措施1、组建一个由公司副总负责各专业造价工程师组成的造价咨询项目部；2、建立完善的质保管理体系，确保造价咨询工作的高质量完成；3、建立项目负责人责任制，明确参与人员的职能分工；4、由项目部编制工程项目的造价控制与合同管理的工作计划以及详细的工作流程图；5、强化规范服务，使用标准合同文件和各种技术质量手册，强调成果文件质量，严格推行校审制度，以提高服务质量，杜绝差错。（二）、经济措施公司对项目负责人及项目组成员按《项目部检查评比管理办法》进行考核，填写《项目部工作人员考核表》，根据考核结果，进行一定的经济奖惩。（三）、技术措施1、针对工程特点，在项目造价控制的方法中充分运用科技手段，从而提高效率、降低造价、创造效益；2、在必要时，公司将借助社会科技力量，充分发挥公司资深工程技术人员和所聘社会资深专家的组合优势为本项目服务；3、重视收集、积累信息和资料并及时进行分析、整理，使之不断反馈，以指导类似或相似的工作。（四）、合同措施1、确立造价管理中的一切行为均以合同作为唯一依据的意识和理念，以合同为纽带完成工程以确实保障合同各方的经济利益。既实施合同的动态管理，信守合同，严格履约，以事实为依据，以最合理的合同价获得最好的技术方案和最强的工程保障能力；2、可提供工程合同结构/承发包模式的专业建议；河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）23、做好工程资料积累，为正确处理可能发生的工程索赔提供依据，合理处理索赔事宜。针对第6.6款“质量要求”至第6.9款“纪律要求”的响应及承诺我方承诺质量要求控制在2%以内。对于以下条款，我方承诺完全响应甲方的要求：6.6质量要求：6.6.1工程量清单及招标控制价的编制应符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、《河南省建设工程量清单综合单价（2008）》及河南省、郑州市有关工程造价规定；误差、复核、应诉及复核费用承担按郑建文[2010]51号《河南省建设工程工程量清单招标控制价管理规定》执行。6.6.2招标人委托的工程造价咨询机构审核的工程结算，经上级指定的工程造价咨询机构抽样检查复审，或招标人根据需要另行委托工程造价咨询机构进行的复审，其复审误差率应在2%以内，超过此比例的将相应扣减审计费用，扣减方法如下：6.6.2.1单项工程核减率在2%以上至3%（含3%）以下的，由招标人承担复审费用的80%，投标人承担复审费用的20%；6.6.2.2单项工程核减率在3%以上4%（含4%）以下的，由招标人承担复审费用的20%，由投标人承担复审费用的80%；6.6.2.3单项工程核减率在4%以上的，由投标人承担全部复审费用，并承担相应责任。并扣除原审计费用的10%。6.6.2.4单项工程核减率在8%以上的，由投标人承担全部复审费用，并扣除原审计费用的50%，同时解除合同。6.6.3如果工程全过程造价咨询（或实施阶段工程造价控制）质量、人员、完成时限达不到规定要求，招标人有权终止合同，另行选择跟踪审计单位。6.7审计时限要求：河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）36.7.1工程量清单及控制价（招标标底）编制、核对时间，应符合招标人委托时间，根据工程投资规模一般在15-25天内完成。6.7.2工程结算审计时间应在收到完整的工程竣工结算资料三个月内审计完毕。6.8保密要求：在履行合同期间或合同规定期限内，在全过程审计业务过程中知悉的商业秘密或委托方要求保密的事项保密。6.9纪律要求：投标人不得对招标人搞请客、送礼等不正之风，否则招标人有权取消投标人的投标资格。河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）4工程造价咨询服务方案（一）、项目概况河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库招标选定若干信誉好、业务水平高、服务周到、价格合理的投标单位，根据学院工程建设项目情况为施工图预算、标底（招标控制价）编制、决（结）算等造价咨询工作提供服务。（二）、总体目标按招标文件和服务合同的要求，为河南工程学院建设工程项目造价咨询提供完善、准确的各项服务。（三）、工作内容1、遵照国家有关法律法规，认真履行工程造价咨询工作职责，并对咨询意见承担法律和经济责任。2、编制或审核工程施工图预算。3、审核施工招标文件，并出具审计咨询意见。4、编制（或审核）工程量清单及招标控制价。5、审核施工合同，并出具审计咨询意见。6、审核工程进度款的结算单，并出具审计咨询意见。7、审核暂估价材料、设备和暂估价项目招标的招标文件、合同文件，提供相关材料、设备和暂估项目价格的参考信息，并出具技术经济分析咨询建议，参与材料、设备和项目的招标。8、对工程变更的理由、估算费用、程序进行审核，并出具审计咨询意见，参与设计变更的论证，现场签证的确认。9、对工程变更的费用进行审核，并出具审计咨询意见。10、审核索赔费用，提出反索赔建议。11、参与隐蔽工程的验收，对涉及费用变动的隐蔽事项出具审计咨询意河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）5见。12、参与工程竣工验收，审核工程竣工结算，并出具报告。13、及时了解工程施工进度情况，形成详细的过程记录，根据全过程审计实施中发现的问题，动态提出加强和改进管理、合理控制工程造价、节约建设投资的咨询意见和建议。14、其他需要审计的事项。（四）、工作方法根据招标要求及项目特点，本项目采用详细编制法、全面审核法和现场跟踪法。现场跟踪是全过程造价咨询服务的基础工作，根据项目的特点，确定以下跟踪方式：我方审计人员从控制工程造价的角度，在施工合同履行的整个时期对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有关建筑、结构、装饰、给排水、电气、暖通等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、数量与施工图、设计变更单及工程实物进行对照核查，通过现场测量、取证、拍照等方式，做好备查记录，作为变更签证计价和结算审计的真实造价依据。特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面，在现场跟踪过程中我公司会特别关注。我们将竭力做好：第一、专业造价师及时跟踪现场，并承诺每周不少于5次，每次不少于1人，必要时全天跟踪（如隐蔽工程和其它需要连续跟踪的部位）；第二、做好跟踪日志，记录每天发生的与造价相关的事件，作为处理造价管理的基础资料；第三、参加本工程有关造价管理的会议；第四、对于索赔事件，要重点记录与跟踪。派专家把关，成果坚持三级复核。河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）6（五）、工作流程主要工作流程分为两个阶段：招标控制价和竣工结算造价审核。1、招标控制价编制流程审核图纸并提出建议计算工程量发出疑问计算工程量计算复核编制清单打印清单清单复核清单定稿清单归入招标文件发标编制标底编辑制表河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）72、工程竣工结算阶段造价审核流程承包单位提出决算报告项目负责人主持审核专业工程师配合决算内容全面否？决算依据是否有效、完整？决算计算正确否？接受决算报告并核算结果一致？与承包商进一步核对并取得共识编制工程决算报告业主编制造价控制最终报告河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）8六、全过程造价咨询服务工作要点（一）编制或审核施工图预算（或招标控制价）1、编制施工图预算（或招标控制价）①开始计算工程量之前，要尽快组织人员审核图纸是否齐全，图纸说明及内容是否有明显矛盾或不明之处，结合招标文件对计算范围、节点划分等影响前期算量的问题要及时尽早提出。②根据本项目为群体楼且工作量大的特点，钢筋、图形、外部装修、零星、安装水、电、暖各专业应详细分工，同步展开，合理安排人员，切实做好专业之间的沟通、协调问题。③项目负责人应对初步结果各项指标进行详细分析，并与类似工程进行比较；专业负责人应对各清单项次、套用、描述、计量单位、工程量、综合单价、费用计取、材料价格进行复核，专业人员应对清单合价较大的项目进行重点检查。2、审核施工图预算（或招标控制价）①计价依据。包括：工程计价类别；执行的定额及费用定额；执行的人工、材料、机械设备政策性调整文件等；材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任；工程量清单。②工程量清单及其单价组成、有关文件规定的调价标准是否正确。③相关费用的计取。包括：人工、材料、机械台班的市场价格，措施费（赶工措施费、施工技术措施费）、现场因素费用、不可预见费（特殊情况）是否符合现行规定等方面。3、工程量计算注意要点①土方工程平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合现行定额计算规定和施工图纸标注尺寸，土壤类别是否与勘察资料一致，地槽与地坑放坡、带挡土板是否符合设计要求，有无重算和漏算。河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）9回填土工程量应该注意地槽、地坑回填土的体积是否扣除了基础所占体积、地面和内填土的厚度是否符合设计要求。运土方的审核应注意土方运距及扣除就地回土方的数量。②打桩工程注意各种不同桩料，必须分别计算，施工方法应符合设计要求。桩料长度必须符合设计要求，如需接桩，应注意接头数量是否正确。③砖石工程墙基和墙身的划分是否符合规定。按规定不同厚度的内、外墙是否分别计算的，应扣除门窗洞口及埋入墙体各种钢筋砼梁、柱等是否已扣除。不同砂浆标号的墙和定额规定按立方米或按平方米计算的墙，有无混淆、错算或漏算。④砼及钢筋砼工程现浇与预制构件是否分别计算，有无混淆。现浇柱与梁，主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定，有无重复或漏算。有筋与无筋构件是否按设计规定分别计算，有无混淆。钢筋砼的含钢量与预算的含钢量发生差异时，增减计算是否正确。⑤木结构工程门窗是否分别不同种类，按门窗洞口面积计算。木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。⑥楼地面工程细石砼地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算。地面镶贴面层，是否以净面积计。⑦屋面工程屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘以保温层的厚度计算，不作保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）10⑧装饰工程内墙抹灰的工程量是否按墙面净高和净宽计算，有无重复或漏算。⑨金属构件制作工程金属构件制作工程量多数以吨计。在计算时，型钢按图示尺寸求出长度，再乘以每米的重量；钢板要求算出面积乘以每平方米的重量。关注是否符合规定。⑩安装工程a.水暖工程室内外排水管道、暖气管道的划分是否符合规定。各种管道的长度、口径是否按设计规定计算。室内给水管道不应扣除阀门、接头零件所占的长度，但应扣除卫生设备（浴盆、卫生盆、冲洗水箱、沐浴器等）本身所附带的管道长度，审核是否符合要求，有无重算。室外排水管道是否已扣除了检查井与连接井所占的长度。暧气片的数量是否与设计一致。b.电气照明工程灯具的种类、型号、数量是否与设计图一致线路的敷设方法、线材品种等，是否达到设计标准，工程量计算是否正确。c.设备及安装工程设备的种类、规格、数量是否与设计相符，工程量计算是否准确。需要安装的设备和不需要安装的设备是否分清，有无把不需安装的设备作为安装的设备计算安装工程费用。（二）审核招标文件招标文件审核应重点注意以下内容：1、承发包方式的选择；2、招标工程范围的界定；河南工程学院建设工程项目造价咨询单位备选库投标文件（技术标）113、标段的划分；4、合同价方式的选择；5、总包与分包的合同关系；6、计价方式的选择；7、招标控制价的说明；8、投标报价的约定。（三）审核施工合同施工合同审核应重点注意以下内容：1、合同主体的合法性，合同内容的完整性，结算及价款调整条款的内容表述是否准确、完整。2、预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；3、工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；4、工程价款的调整因素、方法、程序及支付时间；5、索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；6、发生工程价款纠纷的解决方式和时间；7、承担风险的内容、范围以及超出约定范围和幅度的调整办法；8、工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；