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三元时代广场消防工程施工安装合同书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，结合湖北省及武汉市有关政策文件和本工程具体情况，就工程承包有关问题，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况1·1工程名称：三元时代广场消防系统安装工程1·2工程地点：武汉市洪山区丁字桥北路1·3工程范围：三元时代广场施工图中所涉及的整个消火栓系统、消防自喷淋系统、消防火灾自动报警系统、消防水泵房系统、防火卷帘，防排烟系统的安装（不含所有动力电源及气体灭火系统）。1·4承包方式：包工包料、包质量、包安全文明施工、包验收合格。二、工程质量和工期2·1工程质量要求：符合设计要求和国家工程验收标准。2·2开工日期：年月日或甲方书面通知日期。2·3竣工日期：本项目整体验收前15日2·4移交日期：项目整体工程竣工验收合格后15日三、工程合同价款及调整办法3·1本工程合同价款为：人民币元，大写。3·2本合同为总价包干合同，合同价款为合格工程价款。该价款已包含施工所有承包范围内的工程所花的一切费用（1·3条说明的设备等的费用除外）和处理施工期间本工程除第3·3条所约定的风险外所有风险的费用。工程消防验收合格证办理过程中所产生的行政性收费应由甲方配合乙方向业主报销。3·3本工程合同价款仅允许根据设计变更、工程变更和工程签证单调整。3·4作为合同价款调整依据的设计变更、工程变更和工程签证单须符合下述要求，不合要求的变更单和签证单不能作为价款调整依据：3·4·1设计变更须有设计单位和业主方的书面签字盖章。3·4·2工程变更和工程签证单须有监理单位和业主方的书面签字盖章。3·5变更工程价款根据合同价款计算文件（审核后的预算书）和下列办法确定：3·5·1合同中已有适用于变更工程的价格，甲方按合同已有的价格确定变更工程价款。3·5·2合同中只有类似于变更工程的价格，甲方可参照类似价格确定变更工程价款。3·5·3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则参照实时的武汉市建材信息价和2008定额计算。3·6工程结算：本工程结算总造价=合同价款+设计变更、工程变更、工程签证单费用。在工程竣工验收后一个月内乙方向甲方提交工程结算报告，甲方在收到报告后一个月内对竣工结算报告及结算资料进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方提出修改意见后15天内双方再进行确定。逾期不对竣工结算报告及结算资料提出修改意见和确认的，则视为甲方同意乙方所提交的竣工决算报告。四、工程价款的支付4·1合同签订乙方进场，甲方支付乙方工程合同价的30%。4·2每月按进度付至85%4·4该工程验收合格后，甲方支付乙方工程至结算总造价的95%。4·5本工程结算总造价的5％作为质保金，质保期壹年，质保期满后十日内甲方支付给乙方。五、甲乙双方的一般权利和义务5·1甲方的权利和义务5·1·1甲方派驻的工程师姓名：职权：全权代表甲方负责工程的管理。5·1·2甲方提供施工所必须的水电接口，材料及设备的临时堆放场地。提供现场必要的相关单位的协调工作。5·2乙方的权利和义务5·2·1乙方派驻本工程的项目经理姓名：职权：全权代表乙方负责本工程的施工。5·2·2工程开工前报送本工程施工组织设计给监理工程师和甲方代表审核，乙方必须严格按批准的施工组织设计组织施工。5·2·3乙方确保按“安全生产、文明施工”的标准进行施工。5·2·4乙方必须严格按设计文件和国家颁布有关的规范、规程进行施工，并接受现场监理工程师和甲方现场代表的监督检查。5·2·5本工程承包范围内的全部材料、设备由乙方负责供应采购，进场材料及设备必须符合设计和合同要求并达到相应的国家质量标准。甲方有权随时复检。不合格的材料与设备不允许用于本工程，否则一切损失由乙方承担。5·2·6乙方应按工程进度，及时整理工程技术资料并随时接受监理、甲方和有关部门的检查。5·2·7确保工程质量不影响总包方获得工程项目的评比。六、工程质量和验收6·1所有采购设备、成品、半成品及乙方自制设备、成品、半成品都要经甲方现场代表及监理工程师检查检验，验收合格并签字后方可进场。6·2已进场的材料、设备等，若发现有不合格者，乙方必须迅速将其运出场外。6·3材料代用必须经过设计单位和甲方代表书面同意后，方可进行。6·4隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师和甲方代表检查验收。监理工程师和甲方代表验收合格并签字后，方可进行下一工序施工。6·5工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，甲方配合乙方及时办理验收合格证明。整个工程竣工验收合格后，乙方将工程移交甲方并将全部资料文件规范整理成册（三套）交甲方存档。七、甲乙双方承诺：7·1甲方承诺7·1·1按期履行合同约定的义务。7·1·2严格按照本合同第四条的规定日期支付工程款。7·1·3为乙方提供施工水源、电源。7·1·4乙方在办理该工程整体消防验收条款时予以积极配合。7·2乙方承诺：7·2·1办理该工程的消防验收手续并取得消防验收合格证（如果因为非乙方原因导致该项目不能及时办理消防验收合格证则以业主将该项目投入使用日期为准，视同该项目已消防验收合格，各方应及时积极办理该项目决算手续，按时付款）。7·2·2编制施工组织设计，施工总进度计划，材料、设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，开工通知单、隐蔽工程验收单等，并及时送达甲方等有关单位。7·2·3严格按照施工图及施工规范进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。八、安全及文明施工8·1乙方严格遵守工程建设安全、文明施工的有关规定，建立安全文明生产管理体系，严格按安全、文明标准组织施工；健全安全防护措施，保持生产井然有序，并能随时接受相关部门安全、文明的监督检查。8·2杜绝各种安全事故。在施工中由于乙方原因造成重大伤亡及其它安全事故，乙方承担事故责任和经济损失。8·3乙方在施工中因违反安全、文明施工规范等而导致的各类赔款及罚款均由乙方自行承担。九、违约责任与奖励规定9·1甲方的责任未能及时向乙方支付工程款，按日累计向乙方偿付应支付款额的违约金。9·2乙方的责任9·2·1工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的偿付逾期违约金。9·2·2若乙方未经甲方同意对材料进行变更，甲方有权拒绝支付工程款，由此产生的全部责任由乙方负责。9·2·3工程逾期交付，每延误一天按人民币累计偿付逾期违约金。十、其它由于乙方办理该工程消防验收合格手续，则乙方承包范围以外的属消防验收范畴的工程项目，甲方必须严格按照消防规范及武汉市消防局对该工程的建审意见组织施工。由于该部分消防验收不合格，从而造成整个项目消防验收通不过，乙方不负责任，但积极协调。十一、争议的解决方式合同执行过程中，如发生争议，双方协商解决，协商不成时，报当地仲裁委员会申请仲裁或当地人民法院。十二、特殊条款本合同条款如对特殊情况未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款或其它补充合同，与本合同书具有同等法律效力。十三、附则其它本合同未言明事项，双方另行协商施工图及施工图预算；上述附件均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。本合同自生效之日起，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同连同合同附件一式肆份，甲乙双方各执贰份。十四、合同生效条件：双方签字盖章后，合同正式生效，具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表：乙方代表：年月日年月日