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预防跑水措施管理方案跑水预案（一）跑水原因：消防水系统预防管理措施：1、加强本部专业人员对消防水巡检工作，发现问题立即维修，防止故障扩大造成损失。2、对业主二次装修的施工单位加强管理，在施工前做好配合工作、施工时做好监督工作、施工改造后做好验收工作。3、定期对本部专业人员进行专业技术培训，提高工作技术水平，熟知系统现状及各区域阀门的位置、控制区域，4、定期对本部员工进行跑水的应急措施培训，跑水后可以立即采取应急措施，避免因处理不当造成不必要的损失。5、禁止消防泄水现场无人监护（不能由装修单位人员或非物业人员监护）、禁止无排水措施及防渗漏措施进行消防泄水。（二）跑水原因：系统突然跑水预防管理措施：1、各专业人员定期对生活水箱及各雨、污水井的电气报警设备、水泵控制系统进行检测，保证设备的控制、监视、机械系统正常运行。2、定期检查维护跑水故障的设备设施，确保在发生时得到有效的使用。3、定期对本部员工进行跑水的应急措施培训，跑水后可以立即采取应急措施，避免因处理不当造成不必要的损失。4、定期对本部专业人员进行专业培训，要求熟知控制各管路阀门位置与控制范围，一旦发生跑水事故，可以立即控制事态发展。5、做好与其他部门的联系工作，确保在工程部需要支援时安保部、保洁部的联系人。（三）跑水原因：系统维修时跑水1、在系统维修前做好详尽的维修计划（禁止在不明白系统管线走向、控制范围时、阀门原理时开始维修），在保障计划顺利进行的基础上减少对客户的影响，当产生影响时通知客服部。2、在进行维修前应考虑到可能产生的跑水故障，事先准备好必要的防治跑水用设备设施。3、定期对本部员工进行跑水的应急措施培训，跑水后可以立即采取应急措施，避免因处理不当造成不必要的损失。4、定期对本部专业人员进行专业技术培训，提高工作技术水平，要求熟知控制各管路阀门位置与控制范围，一旦发生跑水事故，可以立即控制事态发展。5、定期检查治理跑水的设备设施，确保在跑水时可得到有效使用。（四）填写表格：《巡检记录表》（五）管理目标：避免跑水事故发生