山东省武所屯生建煤矿采矿权评估报告

山东省武所屯生建煤矿采矿权评估报告山连山矿权评报字山连山矿权评报字山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2012]045号号号号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○一二年六月三十日地址:中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChina电话:(010)661654156611016666518759Tel:(8610)661654156611016666518759传真:[phone]Fax:[phone]邮政编码:100034PostCode:100034电子信箱:[e-mail]-mail:[e-mail]北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGBEIJINGBEIJINGBEIJINGSHANLIANSHANSHANLIANSHANSHANLIANSHANSHANLIANSHANMMMMININININININININGGGGDEVELOPMENTDEVELOPMENTDEVELOPMENTDEVELOPMENTCONCONCONCONSULTSULTSULTSULTATATATATIONIONIONIONCO.,CO.,CO.,CO.,LTD.LTD.LTD.LTD.山东省武所屯生建煤矿采矿权评估报告摘要山连山矿权评报字山连山矿权评报字山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2012]045[2012]045[2012]045[2012]045号号号号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：评估对象：评估对象：评估对象：山东省武所屯生建煤矿采矿权。评估委托人评估委托人评估委托人评估委托人：枣庄市国土资源局。采矿权人采矿权人采矿权人采矿权人：山东省武所屯生建煤矿。评估机构评估机构评估机构评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的评估目的评估目的评估目的：：：：根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――山东省武所屯生建煤矿采矿权进行价值评估，为枣庄市国土资源局处置该矿采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。评估基准日：评估基准日：评估基准日：评估基准日：2012年5月31日（储量估算基准日2006年9月30日）。评估日期：评估日期：评估日期：评估日期：2011年9月26日至2012年6月30日。评估方法：评估方法：评估方法：评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估主要参数：评估主要参数：评估主要参数：勘查类型为一类Ⅱ型；评估区面积8.556km2；截至2006年9月底保有资源储量（111b+122b+331+332+333）3091.1万吨；村下压煤及公路煤柱1168.10万吨不参与评估计算；（333）资源量可信度系数0.7；评估利用资源储量1724.22万吨；可采储量1165.85万吨；生产规模39万吨/年；储量备用系数1.4；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限21.35年；产品方案气煤、肥煤原煤；产品不含税销售价格445.88元/吨（含税价521.68元/吨）；固定资产投资（生产期初净值）7339.00万元；单位总成本费用395.79元/吨；单位经营成本366.90元/吨；折现率8%。评估结果：评估结果：评估结果：评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定山东省武所屯生建煤矿采矿权(村下压煤及公路煤柱未参与评估计算)在评估基准日所表现的评估价值（价款）为人民币6964.52万元，大写陆仟玖佰陆拾肆万伍仟贰佰元整。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司项目负责人：李如恒2012年6月30日报告复核人：郝排山SLSSLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司山东省武所屯生建煤矿采矿权评估报告目录评估报告摘要评估报告摘要评估报告摘要评估报告摘要评估报告正文评估报告正文评估报告正文评估报告正文一、评估机构........................................................................................................................1二、评估委托人和采矿权人................................................................................................1三、评估目的........................................................................................................................2四、评估对象和评估范围....................................................................................................2五、评估基准日....................................................................................................................3六、评估原则........................................................................................................................3七、评估依据........................................................................................................................4八、采矿权概况....................................................................................................................5九、评估实施过程..............................................................................................................20十、评估方法......................................................................................................................20十一、评估参数的确定......................................................................................................21十二、评估假设..................................................................................................................35十三、评估结论..................................................................................................................36十四、评估基准日期后调整事项说明..............................................................................36十五、特别事项说明..........................................................................................................36十六、评估报告使用限制..................................................................................................37十七、评估报告日..............................................................................................................37十八、评估机构和评估人员..............................................................................................38评估报告附表评估报告附表评估报告附表评估报告附表附表一山东省武所屯生建煤矿采矿权评估价值计算表附表二山东省武所屯生建煤矿采矿权评估可采储量估算表附表三山东省武所屯生建煤矿采矿权评估销售收入计算表附表四山东省武所屯生建煤矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五山东省武所屯生建煤矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六山东省武所屯生建煤矿采矿权评估单位成本确定依据表附表七山东省武所屯生建煤矿采矿权评估经营成本计算表附表八山东省武所屯生建煤矿采矿权评估税费计算表评估报告附件评估报告附件评估报告附件评估报告附件附件一枣庄市国土资源局枣国土资矿评合字〔2011〕第1号《采矿权价款评估合同书》及《采矿权价款评估合同补充协议》附件二山东省武所屯生建煤矿《承诺函》SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司山东省武所屯生建煤矿采矿权评估报告附件三山东省武所屯生建煤矿《企业法人营业执照》（副本）附件四山东省国土资源厅颁发的C3700002008121110001875号《采矿许可证》（副本）附件五山东省国土资源厅鲁国土资字［2012］398号《〈山东省滕县煤田（北部）武所屯生建煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件六山东省国土资源资料档案馆储量评审办公室鲁矿核审煤字［2012］09号《〈山东省滕县煤田（北部）武所屯生建煤矿资源储量核实报告〉（核实基准日2011年12月31日）评审意见书》附件七山东省煤田地质局第一勘探队2012年1月编制的《山东省滕县煤田（北部）武所屯生建煤矿资源储量核实报告（核实基准日2011年12月31日）》附件八山东省煤田地质局第一勘探队2008年6月编制的《山东省滕县煤田（北部）武所屯生建煤矿资源储量核实报告（核实基准日2007年12月31日）》（资源储量估算部分）附件九煤炭工业部南京设计研究院2000年12月编制的《山东省武所屯生建煤矿武所屯井田与徐庄井田边界调整矿产资源开发利用方案》附件十山东省武所屯生建煤矿提供的《关于山东省武所屯生建煤矿原煤产量比采出量大和村庄、公路下压煤不采的情况说明》附件十一山东省武所屯生建煤矿提供的财务会计报表资料附件十二矿业权评估机构《承诺书》及评估人员自述材料附件十三矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十四签字注册矿业权评估师资格证书及执业证书评估报告附图（缩印）评估报告附图（缩印）评估报告附图（缩印）评估报告附图（缩印）附图一山东省滕县煤田(北部)武所屯生建煤矿地形地质图附图二武所屯生建煤矿Ⅰ-Ⅰ′勘探线地质剖面图附图三武所屯生建煤矿12下煤层底板等高线及资源储量估算水平投影图附图四武所屯生建煤矿14煤层底板等高线及资源储量估算图附图五武所屯生建煤矿15上煤层底板等高线及资源储量估算图附图六武所屯生建煤矿16