山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书

山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书中企华评报字[2010]第059-2-1号(共2册，第1册)北京中企华资产评估有限责任公司二○一○年二月二十六日山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书-1-北京中企华资产评估有限责任公司1山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书中企华评报字[2010]第059-2-1号摘要评估机构：北京中企华资产评估有限责任公司。评估委托人：山东鲁能集团有限公司。采矿权人：山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司。评估对象：山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权。评估目的：山东鲁能集团有限公司拟以山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司股权认购广东金马旅游集团股份有限公司定向增发事宜，为此，需对山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权进行评估，为此次经济行为提供价值参考。评估基准日：2009年12月31日。评估日期：2010年1月10日至2010年2月26日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：采矿权范围内截止2009年12月31日保有资源储量95137万吨。评估利用资源储量92329.50万吨，可采储量58542.62万吨。生产能力300万吨/年，评估计算年限139.39年，原煤平均不含税价格为258元/吨，年销售收入66624.68万元。固定资产投资131308.20万元。煤矿开采单位总成本费用为168.45元/吨，单位经营成本为137.82元/吨；年总成本费用为45645.91万元、年经营成本费用为37493.40万元，折现率8.02%。评估结果：经评估人员对该采矿权现场查勘和煤炭产品市场的调查分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估价值为120421.20万元，大写人民币壹拾贰亿零肆佰贰拾壹万贰仟元整。评估报告提交日期：2010年2月26日。山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书-2-北京中企华资产评估有限责任公司2特别事项说明1、目前的采矿证-证号为1400000722542，矿区面积29.7832Km2，与缴纳采矿权价款对应的矿区面积增加了1.318Km2，对应增加储量2392万吨。所增加的资源储量2392万吨山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿目前还未处置采矿权价款。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人(孙月焕)：项目负责人(杨晓宏)：注册矿业权评估师(解彦平、杨晓宏)：北京中企华资产评估有限责任公司2010年2月26日山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书-3-北京中企华资产评估有限责任公司3山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书中企华评报字[2010]第059-2-1号目录1.评估机构....................................................62评估委托人及采矿权人.........................................63.评估对象和范围...............................................84.评估目的....................................................105.评估基准日..................................................106.评估原则....................................................107.评估依据....................................................108.评估过程....................................................129.采矿权概况..................................................139.1矿区交通位置..............................................139.2矿区自然地理与经济概况....................................139.3地质工作概况..............................................149.4矿区地质概况..............................................169.4.1地层....................................................169.4.2构造....................................................189.5矿产资源概况..............................................199.5.1煤层....................................................199.5.1.2煤质..................................................239.6水文地质条件..............................................259.7工程地质..................................................28山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书-4-北京中企华资产评估有限责任公司49.8其它开采技术条件...........................................299.9矿山开发利用现状...........................................2910.评估方法..................................................2911.评估指标和参数.............................................3011.1保有资源储量.............................................3111.2评估利用储量.............................................3211.3开采及洗煤工艺...........................................3311.4产品方案.................................................3411.5采煤主要技术参数..........................................3411.6可采储量.................................................3511.7生产能力和服务年限........................................3511.8产品价格及销售收入........................................3611.9投资估算.................................................3711.10流动资金................................................3811.11成本估算................................................3911.12销售税金及附加...........................................4411.13所得税..................................................4611.14折现率..................................................4612评估结果及有效期...........................................4713.评估有关问题的说明.........................................4713.1评估基准日期后重大事项....................................4713.2评估结果有效的其它条件....................................4813.3特别事项说明.............................................4814.评估报告提出日期...........................................4915.评估机构和评估责任人.......................................49山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书-5-北京中企华资产评估有限责任公司516.山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书附表目录附表1山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估价值计算表附表2山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表附表3山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估销售收入估算表附表4山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估资产投资估算表附表5山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估资产折旧摊销费用估算表附表6山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估单位成本估算表附表7山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估总成本费用估算表附表8山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估税费估算表17.山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书附件(另册装订)山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书-6-北京中企华资产评估有限责任公司6山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权评估报告书中企华评报字[2010]第059-2-1号北京中企华资产评估有限责任公司接受山东鲁能集团有限公司的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿的采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿的采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的“山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司上榆泉煤矿采矿权”在2009年12月31日所表现出的市场价值作出了公允反映，现将该采矿权评估的情况及评估结果报告如下：1.评估机构机构名称：北京中企华资产评估有限责任公司；注册地址：北京市东城区青龙胡同35号；法定代表人：孙月焕；“企业法人营业执照”注册号：110000005092155(1—1)；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资〔2000〕005号。(见附件2，另册装订)2评估委托人及采矿权人采矿权人：山西鲁能河曲电煤开发有限责任公司1.住所：忻州河曲县巡镇镇阳面村2.法定代表人：