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1“大溪谷”生态旅游产业园概念策划构思2013年7月10日2目录5、总体概念设计6、主题定位4、规划原则3、三大指导思想2、发展目标1、项目基本情况介绍7、九大功能布局9、管理模式效益分析8、概念策划示意图分析3北临近蒲江县的政治、经济、文化中心——鹤山镇；东背靠龙泉山脉，南面现为生地。西临蒲江河；一、项目基本情况介绍本项目地块位于成都市蒲江县城区西南，距成都市约80公里，车程约一个小时；距成都双流机场约60公里，车程约为40余分钟.。4龙泉驿华阳都江堰三湖一阁项目地块561、打造一国家级生态名片二、发展目标2、探索和实践产业与城市化并举的城乡统筹综合协调发展的新模式；3、打造一个全国领先的创业型、生态型、休闲型、成长型的新城区典范4、探索一民众、政府、企业三方参与、共谋区域城市综合协调发展新机制7三、三大开发指导思想3、采用“新城市主义”的先进性人性化理念，充分利用规划区的自身特点，引入运动、居住、休闲、生态的概念，体现“回归自然”的生活模式。2、本规划着重注意了合理利用自然，尊重本区生态环境的承载力，控制建筑容量和强化绿地系统的营造与建设1、高标准，高起点建设大溪谷生态休闲产业园，形成一个集高档运动、休闲娱乐、生态旅游和住宅为一体，综合开发区域。81234四、园区规划原则四、是坚持近期目标和远期目标相结合的原则。三是坚持节约土地与合理利用相结合的原则。二是坚持统筹规划和可持续发展相结合的原则。一是坚持“特、精、优、美”的建设原则。93．配套产业设计的表现形式多样化，围绕服务于主产业而生成，形成鲜明的产业链。4．生态产业的规划注重蒲江当地的气候特征（冬天寒冷、夏天闷热）以及该项目的地势情况。5．利用地块已有的外部自然环境如山体、河流、原有植被，打造独特的整体景点效果。总体概念设计——6大设计点2．强调主产业特产化，原生景点的质朴化，具有一定的使用功能、实用性和便利性，以人为本。6、同时注重充分利用生态系统之间的边缘效应。1．产业园整体规划的系统性与分期开发的阶段性结合10六、主题定位1、总体市场定位：以休闲产业文化为依托的，复合休闲度假、商务、娱乐、居住等多种功能为一体的大型国际化综合产业园。112、属性定位：一个景区，一座“城”12七、游憩的九大功能布局1、生态运动草地休闲：赛马场、马术、摔跤场、射箭场、滑草场、草地摩托、草地滚球、拔河场、散步径、高尔夫练习场等森林地带：森林野战、森林氧吧氧浴、森林探险、丛林穿越、露营、骑马、山地自行车等13.2、休闲养生3、游乐参与名医养生殿、自然养生园、SPA养生中心、水上垂钓中心等运动型、娱乐型、会所型和公共型游乐参与14餐饮：滨河特色主题风情酒吧餐饮街、主题餐厅、特色餐厅、农家乐、水上餐吧等购物：体验式风情购物街、特色专营店、土特产店、工艺美术店、画店水上艺术表演、露天游泳馆4、餐饮购物5、风情感受15鹤山书院、民俗文化风情展示馆等7、景点观赏景观长廊、花卉基地、自由采摘园、百果园、四季乐园等6、文化体验168、商务接待多功能会所、星级酒店、会议中心、CEO办公室主要的服务对象分为：短期度假、工作与学习居住类、中期休闲居住类、长期居住类和定居生活类9、休闲居住17七.大溪谷概念策划示意图1、红色区域主要以体现国际、休闲、热烈的繁华气息，主要规划布置风情体验、餐饮购物、游乐参与等功能.蓝色区域则主要体现原始生态、休闲等气息；主要规划布置生态运动、休闲养生、文化体验、商务接待等功能；181、管理模式：（1）、园区要实行封闭式管理，政府各职能部门的行政管理和行政执法一律通过园区管委会实施，不能搞多头管理和多头执法。（2）、要加大宣传力度，充分调动政府各级、社会各界支持和参与园区建设工作的积极性和主动性，形成工作合力3.园区经营要按照市场经济规律，实行开放式运行，坚持“谁投资、谁经营、谁收益”的原则，由业主自主管理，合法经营，自负盈亏。九、管理模式及效益分析192、效益分析：（3）、太溪谷生态产业园区建成后，可促进全县经济社会事业快速发展，促进产业结构优化升级，带动交通运输、房地产、服务业以及文化、教育、体育、卫生等相关产业快速发展，全面提高我县经济总体实力。（2）、微观上可以提高企业管理水平，满足企业管理和发展的迫切需求，降低企业产品的成本，提高企业经营效益。（1）社会效益方面，可加快全县城市化建设步伐，降低城市管理成本，强化城市功能，增加社会就业，改善投资发展环境和人居环境，增强经济发展活力和动力，实现社会和谐发展目标。20谢谢观赏！