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太平新城招商引资汇报二〇一三年七月三十日目录•一、安宁市及太平新城基本概况•二、太平新城发展计划•三、太平新城投资优势Part1:安宁市及太平新城基本概况安宁市是云南省昆明市唯一的县级市，与西山区相连，是昆明通往滇西8个州市的交通要道。市域面积1301平方公里,城市规划控制面积达145平方公里。地形南窄北宽，南北长约66.5公里,东西宽约46.5公里。辖9个街道办事处，总人口34.6万人，城市化水平达65.2%。安宁市及太平新城基本概况/安宁概况安宁市连续三年荣膺“中国中小城市科学发展百强县（市）”和“中国最具区域带动力中小城市百强县（市）”称号，先后荣获“中国50家投资环境诚信安全区”、“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“中国最具投资潜力城市”、“中国最具幸福感城市”等多项国家级荣誉称号，是云南省县域经济十强县（市）和工业十强县（市）。2012，全市地区生产总值首次突破200亿元大关，达到213.4亿元，地方一般预算收入达24亿元，城镇居民人均可支配收入达27909元，农民人均纯收入达9676元。安宁市及太平新城基本概况/安宁概况安宁东面、东北面与昆明相连，距昆明机场公路车程仅20分钟。320国道直通缅甸，昆安、安楚高速，成昆铁路等穿境而过。安晋高速、昆广铁路复线已开工建设。安宁市及太平新城基本概况/安宁交通•一园全面推动工业园区基础设施建设，促进产业集群发展，培育壮大园区经济。到2015年，工业园区实现工业总产值850亿元、力争1000亿元，工业增加值超过2000亿元，进入国家级开发区行列。•一港以大桃花铁路枢纽建设为契机，启动大桃花铁路物流园规划开发；以中石油、武钢集团、云天化集团为带动，加快草铺工业物流园建设；以昆安、安楚高速公路为依托，规划建设昆楚经济走廊物流带；全面提升现代物流业发展水平，着力把安宁建成面向南亚、东南亚的大型陆港。面向南亚、东南亚的大型陆港•六基地中国西部重要的钢铁基地、中国西部重要的盐磷化工基地、国家级大型石油炼化基地、云南省重要的现代职业教育基地、昆明最具吸引力的休闲养生基地、新昆明的高效农业基地安宁市及太平新城基本概况/“一园一港六基地”太平新城位于安宁市东部，距昆明市主城区16公里、安宁市城区12公里，东北与西山区团结街道和碧鸡街道接壤，南部与西山区海口街道相邻，西部与安宁市连然街道毗连。是环滇池都市圈的重要功能区。总规划面积110.56平方公里，城市发展环境容量的潜力较大。安宁市及太平新城基本概况/太平区位太平太平新城交通区位优势十分突出，昆安高速、安晋高速、昆明西北绕城高速公路、碧土高速、石安公路、成昆铁路、昆玉铁路等交通大动脉穿境而过形成太平新城纵横交错的路网。北部的昆安高速公路向东可抵达昆明主城区，向西可直达安宁市区，通过西部的安晋高速公路可到达晋宁，沿安晋高速可至昆玉高速直至玉溪、普洱、西双版纳，经东部的高海路可抵达海口工业区，交通便捷。太平新城是通往滇西八地州的“咽喉地”，也是连接现代新昆明的“桥头堡”。安宁市及太平新城基本概况\太平交通安宁市及太平新城基本概况\太平经济1、地方公共财政预算收入2010年至2012年年均增长74%，2012年是2010年的2.48倍，2012年首次突破2亿大关。2013年上半年完成1.23亿元，完成目标任务数的50.05%。2、固定资产投资2010年至2012年年均增长45.65%，2012年是2010年的2.12倍，2013年上半年完成21亿元，完成目标任务的52.36%。242834011453.社会消费品零售总额2010年至2012年年均增长21.31%，2012年是2010年的1.47倍，2013年上半年完成数受大环境的影响，完成数为11%，下半年确保达到全市平均水平。4.规模以上工业总产值2010年至2012年年均增长9.4%，2012年是2010年的1.19倍，2013年上半年完成16.1304亿元，超任务数1099万元。45693.14378675安宁市及太平新城基本概况\太平经济5、招商引资工作(措施得力、服务到位、连续三年名列前茅)安宁市及太平新城基本概况\太平经济6、融资工作类型金额安宁市及太平新城基本概况\太平经济2011年9月15日，太平新城投资有限公司独资成立子公司云南融创置地有限公司，公司采用市场化运作方式，主动参与太平新城的开发建设。依托太平新城低丘缓坡土地开发综合利用工作,加速完成土地一级开发,创造二级上市条件。截至6月30日山水融城项目累计销售541套房屋，销售额达21655万元，缴税2000余万元，销售率52.6%。7、启动土地一级市场开发，强化二级开发联动山水融城主体断水安宁市及太平新城基本概况\太平经济太平新城全面启动开发建设以来，区域建设规模和招商引资工作不断提升加速。房地产及商业已建设项目：林海云霄、云报记者村、恒大金碧天下、万辉星城、玉龙名苑、金色国际等项目城市功能配套项目：新昆华医院、玉龙湾运动休闲旅游区等项目北部商贸物流片区：宏信钢构、时代贸港、东盟建材城、闽粤石材加工基地等项目安宁市及太平新城基本概况\现状产业Part2:太平新城发展计划太平新城按照着眼需求、突出重点、有保有压的原则，统筹推进基础设施建设，交通路网建设已基本形成“东西连接、南北贯通”的路网体系。太平新城发展计划\基础设施配套建设太平新城发展计划\基础设施配套建设太平新城发展计划\基础设施配套建设（10个重点公共服务项目）太平新城发展计划\产业配套发展(6个重点项目区)石安路北侧商贸物流产业区新城东部休闲旅游产业带玉龙湾休闲旅游度假项目区北部商业集中区安化军民结合信息产业园太平白族都市农庄Part3:太平新城投资优势安宁市高度重视招商引资工作，大力加快社会经济软环境建设，推行阳光政务，深化行政审批制度，精简审批事项。同时行政事业性收费实现“零收费”，压缩审批时限，建立了“一站”受理制、项目联审制、全城代办制、包保责任制和“一事一议”、“一企一策”等项目推进工作机制，推行首问首办责任制、限时办结制和服务承诺制“三项”制度。全部手续都集中在市政府为民服务中心窗口，推行“两次终结制”办理。将打造成“创业最宽松、社会最文明、人居最安全”、“低交易成本”的“三最四低”经济社会发展环境，为投资者构造了一条高效率、零阻力的投资“绿色通道”太平新城发展计划\投资软环境太平新城发展计划\招商引资扶持奖励办法太平新城发展计划\招商引资扶持奖励办法太平新城发展计划\招商引资扶持奖励办法重点招商引资项目和符合城镇上山试点区目录项目可实行特事特办的政策，除按《安宁市招商引资扶持奖励办法》给予的财政扶持奖励外，根据项目类别及业态水平，经项目一事一议研究审定，可适当降低建设用地基准地价或通过基础设施配套建设、参与土地一级市场开发等形式给予土地出让金10%至40%的资金扶持，其中：商贸业、总部经济类项目用地可按10%至20%扶持；文化旅游类项目可按10%至30%扶持；对投资强度大、生态效益好、科技含量高、拉动效应非常突出的优势项目最高可按40%扶持；公共服务类项目可采用划拨或挂牌方式进行供地。太平新城发展计划\产业扶持政策优势一：得天独厚的区位优势和交通优势安楚高速、安晋高速、昆明西北绕城高速公路、碧土高速、南三环等交通网络组成了滇中产业园“四横三纵”的区位优势优势二：具有坚实的产业支撑和发展后劲中石油项目动工和武钢集团昆钢草铺项目点火生产及石安公路物流产业片区的建设为项目进驻提供了良好的支撑优势三：具有良好的基础设施和保障能力太平新城主干道、西环干道、3#次干道等市政道路建设已竣工，为奥特莱斯的进入提供了基础设施保障优势四：具有产业上山、城镇上山的优势和条件安宁市山地面积98000.19公顷，山地占75.28%，具有“产业山上、城镇上山”的先天条件和地理优势优势五：具有良好的城市载体功能和公共服务功能优势六：具有良好的生态环境和环保设施配套太平新城发展计划\投资优势太平新城发展计划\投资优势（交通）省委、省政府初步确定建设碧鸡关至土官的高速公路，计划将安楚高速公路改造建设成城市快速通道，成为滇中产业新区西片区的东西向主体路网推动太平新城与昆明市主城区融为一体安宁市委、市政府正计划将石安公路改造成为高等级的城市干道，预计明年6月30取消收费站。为太平发展迎来新机遇，实现与昆明市的融合。太平新城的发展一直遵循“生态为魂”的发展理念，尊重自然，注重保护山水要素和提高本地植物覆盖率；优化现状景观生态格局，确保城市建设不破坏生态环境。目前，新城森林覆盖率达67.2%，居住小区绿地率达40%以上，道路绿地率达20%以上，新城水域面积198.13公顷。太平新城已成为为“集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住于一体的宜居、宜业、山水园林生态新城。”符合奥特莱斯项目对景观和生态的选址要求。太平新城发展计划\投资优势（生态建设）太平新城市民公园（鸟瞰图）昆华医院（鸟瞰图）太平新城发展计划\投资优势（配套公共设施）云南玉龙湾旅游发展有限公司与著名导演于荣光、著名制片人蒋晓荣初步达成合作意向，拟规划用地约455亩，以昆明艺龙文化产业发展有限公司为平台，双方共同开发玉龙湾艺术中心太平新城发展计划\玉龙湾文化艺术创意中心玉龙湾项目的建设为奥特莱斯的到来增加了文化气氛太平新城发展计划\玉龙湾高尔夫球场太平新城体育运动中心情况简介\区位情况：太平新城体育运动中心太平新城体育运动中心位于太平新城街道办事处始甸居委会，地处新城北部中心位置，区域优势明显。项目地块在太平新城主干道与太平新城西环干道体育场馆段交汇处。太平新城体育运动中心情况简介\周边项目分布情况：太平新城体育运动中心情况简介体育场馆用地面积为：192155.27平方米（合288.23亩）项目总投资约3.86亿元。太平新城体育运动中心情况简介\场馆建设项目区内规划建设“一场二馆”，一场为体育场馆，可容纳12000人。二馆为游泳馆及综合馆，其中综合馆包含篮球场、羽毛球场等设施。太平新城以规划为龙头，以基础设施建设为重点，以招商引资为突破，抢抓建设滇中产业集聚区和云南省低丘缓坡土地综合开发利用试点区的双重机遇，不断在摸索中前进，在改革中发展。根据太平新城的生态环境及交通优势，砂之船（上海）控股有限公司选址太平新城投资奥特莱斯项目具备良好的发展潜力，既能满足砂之船（上海）控股有限公司全国布点的发展目标，又符合安宁太平新城城市发展规划，项目的成功落地将让贵公司与太平取得“双赢”。汇报完毕，谢谢！