广西石灰岩矿业权评估

台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告中鑫众和评报[2011]第019号北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司二〇一一年三月二十日地址：北京市西城区西直门南小街国英1号424室邮编：100035电话:[phone]传真：[phone]台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司1台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告摘要中鑫众和评报[2011]第019号北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法和程序，对台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权进行了评估。现将矿业权评估情况及评估结果摘要如下：一、评估对象：台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权二、评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟有偿出让台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权，根据国家相关规定需对该采矿权价值进行评估，收取采矿权价款。本次评估即是为实现上述目的而为广西壮族自治区国土资源厅出让该采矿权，处置采矿权价款提供公平、合理、真实的价值意见。三、评估基准日：2010年12月30日四、评估方法：折现现金流量法五、报告提交日期：2011年3月20日六、评估价值：台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权价值为969.25万元，大写人民币玖佰陆拾玖万贰仟伍佰元整。七、评估主要参数：参与评估的保有资源储量（122b+333）6781.18万吨，其中：(122b)类1502.14万吨，（333）类5279.04万吨；评估利用矿产资源储量：6781.18万吨；设计损失量462.07万吨，采矿回采率：100%；评估利用可采储量：6319.11万吨；生产规模：243.1万吨/年；评估计算年限27.09年（矿山生产年限26.09年，基建期1年）；台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司2产品方案：水泥用石灰岩原矿；产品不含增值税销售价格：18元/吨；固定资产投资：7877.84万元；单位总成本费用：12.56元/吨；单位经营成本：10.68元/吨；折现率：8%八、评估有关事项说明按《中国矿业权评估准则》（2008版）规定，本报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，本报告的评估结论使用的有效期自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。以上内容摘自中鑫众和评报[2011]第019号《台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司法人代表：中国·北京注册矿业权评估师：二〇一一年三月二十日注册矿业权评估师：台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司目录第一部分评估报告摘要第二部分评估报告正文1、评估机构...........................................................................................................12、评估委托方和采矿权申请人............................................................................13、评估目的............................................................................................................34、评估对象及评估范围........................................................................................35、评估基准日........................................................................................................46、评估依据............................................................................................................47、矿业权概况........................................................................................................58、矿区地质概况....................................................................................................79、评估过程..........................................................................................................1010、评估方法........................................................................................................1211、参考资料评述................................................................................................1212、主要技术参数选取过程................................................................................1313、主要经济参数选取过程................................................................................1614、评估假设前提................................................................................................2415、评估结果........................................................................................................2416、特别事项说明................................................................................................2417、采矿权评估报告的使用限制........................................................................2518、评估报告提交日期........................................................................................2619、评估人员........................................................................................................2620、评估机构及矿业权评估师盖章签字............................................................26第三部分评估报告附表第四部分评估报告附件、附图台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司1台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告中鑫众和评报[2011]第019号北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地踏勘、市场调查与询证，对该采矿权在2010年12月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将矿业权评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构评估机构名称：北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司地址：北京市西城区西直门南小街国英1号424室企业法人营业执照注册编号：110102001903878探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]005号2、评估委托方和采矿权申请人2.1评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅通讯地址：广西南宁市中新路2号法定代表人：肖建刚授权负责人：田凤鸣邮政编码：5300282.2采矿权申请人：台泥（贵港）水泥有限公司注册资本：壹亿玖仟柒佰捌拾柒万伍仟玖佰美元地址：广西贵港市覃塘区黄练镇黄练峡台泥（贵港）水泥有限公司黄练矿区岜羊山矿段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司2法人代表：吕克甫经济类型：有限责任公司（外国法人独资）经营范围：生产及销售熟料、水泥、包装袋、矿渣粉、加工砂石、水泥加工制品及自产产品的运输；中转熟料、矿渣粉及水泥并提供售后服务业务；商品混凝土项目的筹建。台泥公司成立于1946年，为台湾最大水泥企业，同时为台湾第一家股票上市公司，拥有资产250亿人民币。台泥企业集团为亚洲知名水泥产销集团，公司在台湾设有三座水泥厂，拥有水泥产能1000万吨以上，水泥销售遍及亚、欧、美、非等洲。台泥（贵港）水泥有限公司是台泥企业集团香港水泥（国际）有限公司所属台泥国际(广西)有限公司下的全资子公司，注册资本8500万美元。2005年10月20日，台泥(国际)公司与贵港市覃塘区人民政府签定分期投资兴建水泥年产900万吨大型水泥生产基地协议书。计划在贵港市覃塘区黄练峡投资35亿元人民币建设4条日产6000吨熟料新型干法熟料水泥生产线，分期建设。首期建设2条6000t/d生产线，配套建设黄练椅山、和尚山石灰岩矿区。台泥（贵港）水泥有限公司开工建设第三条日产6000吨熟料水泥新型干法生产线，为加快项目建设进度，保证水泥生产所需的主要原材料供应，即筹备建设自采岜羊山石灰岩矿区。2008年9月28日，广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资采划[2008]29号《划定矿区范围批复》同意台泥（贵港）水泥有限公司申请的贵港市黄练岜羊山石灰石岩矿矿区范围，矿区范围由19个拐点组成，矿区面积0.6623平方千米，开采标高303.3米～80米。矿区坐标详见附件（划定矿区范围坐标表）。台泥（贵港）水泥有限公司向国土资源厅提出采矿权申请时，尚未得到铁路设计部门设计的南宁至广州高速铁路正线图，待南广高速铁路正线图出来后，根据《铁路运输安全保护条例》第十八条规定在铁路线路两侧路堤坡脚、路堑坡顶、铁路桥梁外侧起各1000米范围内，及在铁路隧道上方中心线两侧各1000米范围内，禁止从事采矿、采石及爆破作业。台泥（贵港）水泥有限公司原提出的、并经广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资采划[2008]29号文批复同意的、拟设采矿权申请范围不符合《铁路运输安全保护条件》第十八条规定，台泥（贵港）水泥有限公司在黄练矿区岜羊山矿段重新申请采