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广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告中天华矿评报[2010]89号北京中天华资产评估有限责任公司二○一○年八月二十八日通讯地址：北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1单元1303室邮政编码：100044电话：（010）88395166E－mail：caabj_k@163.com传真：（010）88395661广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告摘要评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司1广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告摘要中天华矿评报[2010]89号评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅评估对象：广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权”，根据国家有关规定，需评估该探矿权价值。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该探矿权在评估基准日的公平合理价值参考意见。评估基准日：2010年6月31日评估方法：收入权益法评估结果：评估勘查区面积0.339km2。评估基准日保有资源储量(333)矿石量22.66万吨；评估利用的资源储量矿石量为13.60万吨；评估利用的可采储量矿石量为12.24万吨。生产规模为5万吨/年；采矿回采率为90%，矿石贫化率10%，评估矿山服务年限2.72年；产品方案为原矿，原矿不含税销售价格136.75元/吨；采矿权权益系数4.5%，折现率为9%。评估结论：本公司本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的探矿权评估方法对该探矿权的公平合理价值采用收入权益法进行了评定和估算。在履行了公认的必要评估程序后，得出如下评估结论：“广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权”在评估基准日2010年6月31日的公平合理价值为人民币71.93万元，大写人民币柒拾壹万玖仟叁佰元整。评估有关事项声明：根据有关规定，本评估报告需经备案后使用，评估结论使用有效期自评估基准日起一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告摘要评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司2本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该评估报告全文。法定代表人：李晓红项目负责人：赵珠成注册矿业权评估师报告复核人：石彦文注册矿业权评估师二○一○年八月二十八日广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司1目录第一部分：报告正文1．评估机构...............................................................................................12．评估委托人...........................................................................................13．探矿权申请人........................................................................................14．评估目的...............................................................................................25．评估对象与评估范围.............................................................................26．评估基准日...........................................................................................47．评估依据...............................................................................................48．探矿权概况...........................................................................................59．评估过程.............................................................................................1010．评估方法...........................................................................................1111．评估指标和参数确定.........................................................................1112．评估假设...........................................................................................1513．评估结论...........................................................................................1514．特别事项说明....................................................................................1615．探矿权评估报告使用限制..................................................................1716．评估报告提交日期.............................................................................1717．评估责任人........................................................................................1818．评估人员...........................................................................................18第二部分：报告附表附表一广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估价值计算表附表二广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估资源储量及矿山服务年限计算表广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司2第三部分：报告附件第四部分：报告附图附图一广西德保县红泥坡硫铁矿区地形地质图、矿区范围图附图二广西德保县红泥坡硫铁矿普查区与拟出让范围叠合图附图三广西德保县红泥坡硫铁矿区2号矿体开拓系统纵投影图广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司1广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告中天华矿评报[2010]89号广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权”，根据国家有关规定，需评估该探矿权价值。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该探矿权在评估基准日的公平合理价值参考意见。本公司根据国家关于探矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的评估原则，按照公认的探矿权评估方法对该探矿权在评估基准日2010年6月31日的公平合理价值采用收入权益法进行了评定和估算。现将探矿权评估情况及评估结论报告如下：1．评估机构名称：北京中天华资产评估有限责任公司地址：北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1单元1303室法定代表人：李晓红企业法人营业执照号：110000001149027探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]028号2．评估委托人本项目评估委托人为广西壮族自治区国土资源厅。3．探矿权申请人探矿权申请人：百色市生泰矿业有限责任公司地址：百色市东合二路百合园法人代表：李汝金注册资本：肆佰伍拾万元人民币公司类型：有限责任公司(自然人独资)广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司2经营范围：铜、钛铁、铝、锌、铅、锰、镍、硅石、滑石购销，矿山机械设备，农副土特产品、化工建筑材料(除危险化学品)销售、土地整理、复垦。4．评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权”，根据国家有关规定，需评估该探矿权价值。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该探矿权在评估基准日的公平合理价值参考意见。5．评估对象与评估范围5.1评估对象本项目评估对象为广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权。5.2评估范围《矿业权价款评估合同书》（桂国土资矿评合字［2010］第003号）限定的勘查区范围(见附件P7)，勘查区面积10.97km2，拐点坐标见表1。表1勘查区范围拐点坐标表序号东径(E)北纬(N)序号X坐标Y坐标1106º42′00″23º27′00″12595445.863673725.6752106º42′00″23º28′30″22598215.514673692.9473106º44′30″23º28′30″32598266.473677951.0174106º44′30″23º27′22″82595496.781677984.5492010年2月1日，广西壮族自治区国土资源厅又出具了《广西德保县红泥坡硫铁矿区探矿权评估范围说明》，该说明将评估范围限定为资源储量核实范围面积：0.339km2，分6个区域，具体坐标见表2～表7：表21区域(17号矿体，0.03km2)点号东径北纬X坐标Y坐标1106º43′24″23º27′59″2597289.8018676088.802106º43′26″23º27′59″2597290.5018676145.603106º43′29″23º28′00″2597322.1018676230.404106º43′31″23º28′01″2597353.8018676286.805106º43′33″23º28′03″2597416.0018676342.906106º43′37″23º28′05″2597478.9018676455.707106º43′37″23º28′04″2597488.1018676456.008106º43′33″23º27′59″2597292.9018676344.309106º43′24″23º27′57″2597228.3018676089.60表32区域(2号矿体，0.2km2)点号东径北纬X坐标Y坐标1106º42′37″23º27′58″2597243.1018674754.90广西德保县红泥坡硫铁矿普查探矿权评估报告评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司32106º42′46″23º28′03″2597400.0018675008.603106º42′55″23º28′02″2597372.3018675264.504106º43′08″23º27′59″2597284.4018675634.605106º43′09″23º27′59″2597284.7018675663.006106º43′05″23º27′55″2597160.3018675550.907106º42′50″23º27′53″2597093.7018675125.808106º4