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东淼家园项目方案设计招标文件招标编号：SJ20071022招标单位：济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司代理单位：济南众志招标投标代理有限公司二00七年十月1目录第一部分投标须知............................................................................2一投标须知前附表.............................................................................2二招标文件说明.................................................................................3三投标文件的编制..............................................................................4四投标文件的提交..............................................................................6五开标..................................................................................................6六评标..................................................................................................7七中标结果..........................................................................................9第二部分：设计任务书..........................................................................11第三部分合同条款部分..................................................................15第四部分图纸、附件......................................................................20附件1..................................................................................................21附件2..................................................................................................23格式1..................................................................................................24格式2..................................................................................................25格式3..................................................................................................26格式4..................................................................................................26评标办法及细则...................................................................................272第一部分投标须知一投标须知前附表序号内容规定1工程综合说明招标人：济南市历下区燕山工业小区开发建设总公司工程名称：东淼家园项目设计方案建设地点：济南市经十东路下井村招标范围：东淼家园设计方案招标，中标人承担施工图设计。2资金来源：自筹3投标人资质等级：建筑工程设计甲级资质4投标有效期：90日历天5投标保证金：20000元6踏勘现场：投标单位自行踏勘现场7投标质疑：质疑以书面形式提供（一式二份）提交质疑文件时间：2007年11月1日11：00前地点：济南众志招标投标代理有限公司（济南市山大南路56号）领取质疑文件时间：2007年11月2日17：00前地点：济南众志招标投标代理有限公司8投标文件份数：正本一份，副本肆份9投标文件递交地点：10投标文件递交时间：2007年11月19日9：00前11开标时间：2007年11月19日9：00开标地点：济南市建设工程交易中心开标厅12评标办法：综合评估13招标人联系人：李秀英联系电话：8069536214招标代理联系人：王朝莲联系电话：864635063二招标文件说明1、招标依据本次招标依据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部[2000]第82号令）、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（国家八部委[2003]年第2号令）、《关于进一步加强我市建设工程设计招标投标管理的通知》（济建设字〔2005〕9号）及相关法律法规的规定组织实施。2、招标文件的组成本招标文件包括下列文件及所有按本招标文件有关规定发出的补充资料。投标人获取招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有说明及条款，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。3、招标文件的修改和澄清招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可以对招标文件进行必要的澄清和修改。投标人若对招标文件有任何疑问，应按照本须知前附表第8项规定的截止时间以前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行的修改，还是根据投标人要求对招标文件进行的澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，投标人按照本须知前附表第7项规定时间、地点领取书面澄清文件。该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、4修改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在投标文件的修改、补充通知中予以明确。4、招标代理费本次招标代理费由中标单位支付。按计价格[2002]1980号文和发改办价格（2003）857号文件精神和标准向代理机构支付招标代理费。三投标文件的编制1、投标文件的组成投标文件应由商务部分和技术部分组成，两部分分别密封。第一部分商务部分①投标函；②营业执照、资质证书复印件；③企业法人授权委托书；④投标保证金收据复印件；⑤原创声明（设计师和投标人签章的投标方案的原创声明，以证明该设计师和投标人是本投标方案的真正作者。投标人应保留提交的设计方案副本。）⑥唱标单。(唱标单除装订于标书内外，还应单独密封一份，以便开标时唱标用)以上文件按顺序装订成册。其中：正本1份，副本4份。第二部分技术部分⑴文本文件：以A3规格装订成一式5册，白底黑字，宋体四号常规字，页边距上下左右均为2.5㎝。①设计说明（户型的详细方案说明和指标体系；）5②设计图纸（包括：户型平面图（1：50）、剖面图、立面图、效果图等）③投标人认为有必要提供的其他资料。⑵展示文件：（展板一套，包括鸟瞰图、总平面图和主要平面图，规格为2号图纸，采用黑胶纸板衬底，U型塑料槽卡口，需附带简明扼要的文字说明。）⑶电子文件：应包含全部投标设计文件内容及演示光盘一张（VCD或PowerPoint格式）2、投标保证金投标人应在领取招标文件后5日内提交本须知前附表第5项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。投标保证金应采用支票、现金或银行汇票的形式支付。投标人未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标应作废标处理或被否决。在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。评标委员会要求对投标文件作必要澄清或者说明的除外。未中标投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订设计合同后五个工作日内予以退还（不计利息）。中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订设计合同后五个工作日内予以退还（不计利息）。3、投标有效期：开标后90日历天内4、投标报价说明投标报价应以《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）的规定为依据。投标报价应包含完成招标文件中所提出的工程设计全部内容。6四投标文件的提交1、投标文件的密封及标记投标人应将商务标的正本和副本分别密封，并在封面上标明“正本”或“副本”，然后再一起密封包装。商务标正本应标明投标人名称。为方便开标，投标人应将唱标单单独密封一份，并在封面及密封条骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或授权委托人印鉴。唱标单与投标文件正本有不一致之处，以唱标单为准；正本与副本有不一致之处，以正本为准。技术标的文本文件和展板也应分别密封。内层和外层投标文件密封袋上均应注明：①投标人名称和地址；②投标工程名称；③在开标前（写明具体时间）不得开封。所有投标文件的密封袋的正面和封口及密封条骑缝处均应加盖投标人公章和法定代表人或授权委托人印鉴。技术标部分不能出现投标人名称和可能影响评标公正的任何标志和标识。2、投标文件的提交投标人应按本须知前附表第9项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。招标人在截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。投标截止时间后，投标人不得补充、修改和撤回投标文件。到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。五开标开标会由招标人或其委托的招标代理单位主持，在市建委勘察设7计管理处监督下，按照本须知第11项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。投标人必须携带以下文件的原件参加开标会：法人代表证或法人授权委托书及身份证、企业法人营业执照副本、资质证书副本原件。开标程序：1、投标单位签到；2、核验投标人资格；3、核验投标文件密封及签章情况；4、宣布核验结果；5、按照签到顺序唱标，投标人签字确认；6、投标人抽取装有编号的信封，不得开拆，在信封背面写明投标人名称；7、开标会结束，投标人退场。8、由监标人和招标人或招标代理机构代表负责对投标文件进行编号，参与评标的招标人应当回避。招标人应对开标过程进行记录并存档备查。六评标1、评标委员会评标委员会由招标人依据《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》（7部委12号令）依法组建，成员为人，其中招标人代表1人，专家4人。有关专家在开标前一天在监督部门监督下从专家库中抽取。项目主管部门、行政监督部门的人员及与投标人有利害关系的人员不得参加评标委员会。82、评标程序①宣布评标纪律；②成立评标委员会并推选评标负责人；③招标人代表介绍工程项目背景情况及规划要求；④评标委员会成员领取并阅读招标文件；⑤评标委员会成员对每个投标方案进行评审；⑥投标方案讨论；⑦评标委员会投票表决；⑧所有评标委员会成员递交投票表格后，由招标人或招标代理在市建委勘察设计管理处监督下统计投票结果；⑨推荐中标候选方案、提出书面评标报告。3、方案评审原则设计方案评标主要原则如下：①设计成果符合招标文件要求；②满足使用功能要求；③各项经济技术指标合理、准确，设计方案合理，有特色，体现