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1科学组织，优选方案，提前158天优质完成“天津国际贸易与航运服务中心”工程第二届全国建设工程项目管理优秀成果发布会材料发表单位：天津市建工工程总承包有限公司发表人：白恩泽工程名称：天津国际贸易与航运服务中心工程发表时间：2007年6月2（一）项目经理简介项目经理韩立新同志，今年49岁，高级工程师职称，国家一级项目经理资质，多次荣获天津市劳动模范、优秀共产党员、优秀项目经理等光荣称号，2005年荣获“全国五一劳动奖章”。一、成果背景自1994年担任项目经理工作以来，先后主持了“天津市电话六局”，“环渤海发展中心”，“南开大学高分子环科楼”，“天津市行政许可服务中心”，等工程的施工，累计施工面积达42万m2。其中电话六局、南大高分子环科楼等工程为市优、“海河杯”工程。4（二）项目经理部简介：预算员工程师29李腾20工长技师44马玉泉10成本员会计师28邓丰华19工长助工24武骏9资料员技师52苏国兴18工长助工24单斌8管理员高工49丁志健17工长工程师29高鹏7器材员技术员23王昱16工长技师49张泽拳6器材员技师52张林15工长工程师52兰继平5质量员技师52朱玉忠14项目工程师工程师34白恩泽4安全员技师54杨文楼13副项目经理助工39于国建3安全员技师49张守敏12分公司驻项目经理高工50王振江2工长技师49赵建国11项目经理高工48韩立新1职务分工职称年龄姓名序号职务分工职称年龄姓名序号51、“天津国际贸易与航运服务中心”位于天津滨海新区东部的天津港北疆港区，东侧是天津港集装箱码头区，西侧是开发区，南面与保税区相邻。2、该工程长130m，宽90m，高30m。地下一层，地上四层，建筑面积：7万m²。外檐装饰采用铝板、石材、玻璃幕墙；内檐地面铺装石材，墙面以干挂石材为主，顶棚以木装饰板吊顶及铝板吊顶为主。3、本工程由天津国际物流发展有限公司投资兴建，市建筑设计研究院设计，天津港工程监理咨询有限公司监理，天津建工工程总承包有限公司承建，合同总价4.9亿元，合同工期215天。（三）工程简介：国际贸易与航运服务中心天津港保税区天津开发区天津开发区北64、该工程建成后，将有海关、商检、边防、检验检疫、海事、口岸管理办公室等政府部门及港口集团、银行、保险、航运公司、报关、报检、船代、货代等企业和中介机构进驻，最大限度地满足天津港进出口贸易“一站式”服务的要求，对进一步加快滨海新区的建设，提高通关效率，优化投资环境等都具有重要意义。71、贯彻执行项目经理责任制：根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001及施工合同，我们与公司签定了“项目管理目标责任书”，明确了企业管理层、项目管理层与劳务作业层之间的关系，确定了项目管理的各项要求及项目经理责任、权力和义务。工期：开工日期2月28日，竣工日期9月30日，总工期215天。质量：保“海河杯”金奖工程，争创“鲁班奖”工程。安全：无重大伤亡安全事故，一般事故2‰以下。成本：成本降低率1.2%文明施工：天津市级文明工地资金技术人力资源机械材料优化配置动态管理二、项目管理规划82、进一步细化、明确岗位责任制。根据本工程的具体特点，按公司管理文件的相关规定，制定了《天津国际贸易与航运服务中心工程项目经理责任书》，项目经理与项目管理人员签订了“岗位责任合同”，对各岗的职责、权限做了明确规定，做到定期考核，奖罚分明。93.编制项目管理实施规划：为了实现对顾客的承诺，顺利完成各项施工目标，我们项目经理部根据«项目管理规划大纲»、«施工合同»及“项目管理目标责任书”，针对项目实际，编制了操作性强的《项目管理实施规划》及《总施工方案》。104、建立矩阵式项目组织机构。依据公司制定的“项目管理实施细则”，建立了矩阵式项目组织形式。工程部技质部政工部安技部财务部经营部副项目经理工长项目工程师质量员资料员安全员党支书成本员预算员采供部器材组长器材员测量员设备部机械员防火员计统员总经理副总经理项目经理项目考核委员会115、建立健全的规章制度。为保证工程高速有序进行，我们制定了一系列管理规章制度，依制度管理。序号规章制度序号规章制度1项目管理人员岗位责任制12大型工具租赁及使用管理办法2项目安全生产岗位责任制13项目生产采购及备料审核程序3项目管理人员百分制月度考核制度14项目建家规程4项目成本核算制度15工程质量控制管理办法5项目承包管理监督考核制度16项目资产管理办法6项目资金使用制度17劳务分包施工队建会规章制度7工程材料采购认价制度18施工方案编制及审批执行规程8项目承包合同考核办法19文件往来发放管理办法9工程测量仪器使用及管理办法20项目印章使用及管理办法10施工机械租赁及使用管理办法21工程音像资料采编管理办法11劳务分包结算管理制度22分包工程管理及处罚细则121、本工程是市政府加快发展滨海新区战略的重要举措，集团、公司领导十分重视，要求我们“科学安排、优选方案，215天高水平完成本工程”，如不能按期完成，造成合同违约，影响公司信誉。2、国际物流区是继开发区、保税区后的重点发展区域，而我们能否按期优质完成本工程，是我们建工集团、总承包公司能否占领天津港区建设市场的关键之所在，因此集团、总公司将本工程定为“窗口工程”。3、本工程自2月28日开始打桩至9月30日竣工，施工范围包括桩基、基础工程、主体工程、装饰装修工程及上下水、中水供回系统，雨、排水系统，采暖、空调、通风系统，消防烟感、喷淋系统，强弱电控制系统，楼宇自控以及室外管线、道路、广场地面、绿化、喷泉水池、地下车库等，总建筑面积近7万m²，总施工面积达10万多m²。如此大的工作量按以往施工经验，有效工期应不少于373天，而本工程合同要求必须在215天内完成，延期一天处罚金5万元，责任十分重大。四、选题理由及风险分析：13施工准备现场放线1静压桩13天3天3天静压桩2现场放线224天24天3天运土道路修筑开挖11天6天开挖26天1天截桩头1截桩头2人工修整14天3天人工修整26天打垫层桩基验收1天防水层技术间歇3天铺设14天3天细石砼浇筑1底板钢筋114天14天底板钢筋3细石砼浇筑23天4天铺设28天模板支设18天底板钢筋2模板支设28天底板钢筋48天6天底板砼浇筑91天4月29日地下室钢柱吊装16天钢梁吊装及焊接17天钢梁防火涂料12天2天钢梁防火涂料27天钢梁吊装及焊接26天地下室钢柱吊装2地下室钢柱吊装36天钢梁吊装及焊接37天钢梁防火涂料32天2天钢梁防火涂料47天钢梁吊装及焊接46天地下室钢柱吊装4零层板吊装15天5天零层板吊装2零层板吊装35天5天零层板吊装42天墙体砼浇筑9天墙体模板支设5天地下室外墙钢筋5月19日101天桩基及地下室结构施工阶段第1天2005年2月28日Ａ、桩基及地下室结构施工网络计划开工时间：2005年2月28日项目部根据类似工程“天津市行政许可服务中心”的施工工序及本工程的工程量，编制了网络计划。148天首层钢柱吊装1首层钢梁吊装17天3天钢梁防火涂料1楼板吊装16天6天楼板吊装2钢梁防火涂料23天7天首层钢梁吊装2首层钢柱吊装28天8天首层钢柱吊装4首层钢梁吊装47天3天钢梁防火涂料4楼板吊装46天6天楼板吊装3钢梁防火涂料33天7天首层钢梁吊装3首层钢柱吊装38天4天楼板吊装1钢梁防火涂料12天5天首夹层钢梁吊装1首夹层钢梁吊装25天2天钢梁防火涂料2楼板吊装24天4天楼板吊装3钢梁防火涂料32天5天首夹层钢梁吊装3首夹层钢梁吊装45天2天钢梁防火涂料4楼板吊装44天首层夹层楼板后浇层6天136天6月23日7月28日171天4天楼板吊装4钢梁防火涂料42天5天二夹层钢梁吊装4二夹层钢梁吊装35天2天钢梁防火涂料3楼板吊装34天4天楼板吊装2钢梁防火涂料22天5天二夹层钢梁吊装2二夹层钢梁吊装15天2天钢梁防火涂料1楼板吊装14天8天二层钢柱吊装3二层钢梁吊装37天3天钢梁防火涂料3楼板吊装36天6天楼板吊装4钢梁防火涂料43天7天二层钢梁吊装4二层钢柱吊装48天8天二层钢柱吊装2二层钢梁吊装27天3天钢梁防火涂料2楼板吊装26天6天楼板吊装1钢梁防火涂料13天7天二层钢梁吊装1二层钢柱吊装18天8天三层钢柱吊装1钢梁吊装17天3天钢梁防火涂料1楼板吊装16天6天楼板吊装2钢梁防火涂料23天7天钢梁吊装2三层钢柱吊装28天8天三层钢柱吊装4钢梁吊装47天3天钢梁防火涂料4楼板吊装46天6天楼板吊装3钢梁防火涂料33天7天钢梁吊装3三层钢柱吊装38天195天8月21日6天二层夹层楼板后浇层9月7日212天6天四层钢柱吊装3钢梁吊装35天2天钢梁防火涂料3楼板吊装34天4天楼板吊装4钢梁防火涂料42天5天钢梁吊装4四层钢柱吊装46天6天四层钢柱吊装2钢梁吊装25天2天钢梁防火涂料2楼板吊装24天4天楼板吊装1钢梁防火涂料12天5天钢梁吊装1四层钢柱吊装16天三层楼板后浇层3天3天四层楼板后浇层首、首夹层结构施工阶段二、二夹层结构施工阶段三层结构施工阶段四层结构施工阶段Ｂ、主体结构施工网络计划15Ｃ、装饰装修施工网络计划。15天首、首夹层砌墙15天10天10天二、二夹层砌墙三层砌墙四层砌墙地下室砌墙20天20天地下室抹灰四层抹灰三层抹灰二、二夹层抹灰10天10天15天首、首夹层抹灰15天255天10月20日8月2日176天9月30日235天6天首、首夹层隔墙1首、首夹层隔墙2二、二夹层隔墙2二、二夹层隔墙16天5天四层隔墙2三层隔墙2三层隔墙15天地下室隔墙2地下室隔墙16天6天6天5天四层隔墙15天6天6天5天四层风道安装15天6天6天6天地下室风道安装1地下室风道安装25天三层风道安装1三层风道安装2四层风道安装25天6天二、二夹层风道1二、二夹层风道2首、首夹层风道2首、首夹层风道16天6天首、首夹层消防干管1首、首夹层消防干管2二、二夹层消防干管2二、二夹层消防干管16天5天四层消防干管安装2三层消防干管安装2三层消防干管安装15天地下室消防干管安装2地下室消防干管安装16天6天6天5天四层消防干管安装15天6天5天四层风机盘管安装2三层风机盘管安装2三层风机盘管安装1地下室风机盘管2地下室风机盘管16天5天四层风机盘管安装15天6天6天首、首夹层风机盘管1首、首夹层风机盘管2二、二夹层风机盘管2二、二夹层风机盘管16天6天6天5天5天6天6天6天二、夹层强弱电桥架1二、夹层强弱电桥架2首、夹层强弱电桥架2首、夹层强弱电桥架16天6天5天四层强弱电桥架15天6天地下室强弱电桥架1地下室强弱电桥架2三层强弱电桥架1三层强弱电桥架2四层强弱电桥架25天5天四层循环水冷凝水2三层循环水冷凝水2三层循环水冷凝水1地下室循环水冷凝水2地下室循环水冷凝水16天5天四层循环水冷凝水15天6天6天首、夹层循环水冷凝水1首、夹层循环水冷凝水2二、夹层循环水冷凝水2二、夹层循环水冷凝水16天6天6天5天5天6天6天6天二、夹层上下水管道1二、夹层上下水管道2首、夹层上下水管道2首、夹层上下水管道16天6天5天四层上下水管道15天6天地下室上下水管道1地下室上下水管道2三层上下水管道1三层上下水管道2四层上下水管道25天5天四层中水雨水管道2三层中水雨水管道2三层中水雨水1地下室中水雨水管道2地下室中水雨水管道16天5天四层中水雨水管道15天6天6天首、夹层中水雨水管道1首、夹层中水雨水2二、夹层中水雨水2二、夹层中水雨水16天6天6天5天235天9月30日310天2006年1月6日5天6天6天6天二、夹层中水雨水1二、夹层中水雨水2首、夹层中水雨水2首、夹层中水雨水管道16天6天5天四层中水雨水管道15天6天地下室中水雨水管道1地下室中水雨水管道2三层中水雨水1三层中水雨水管道2四层中水雨水管道25天5天三层吊顶吊杆2三层吊顶吊杆15天5天5天5天5天首、夹层吊顶吊杆1首、夹层吊顶吊杆2二、夹层吊顶吊杆2二、夹层吊顶吊杆15天5天5天5天5天5天5天5天5天首、夹层吊顶吊杆3二、夹层吊顶吊杆3三层吊顶吊杆3四层吊顶吊杆1四层吊顶吊杆2四层吊顶吊杆3地下室吊顶吊杆3地下室吊顶吊杆2地下室吊顶吊杆1四层墙面