最新版采矿权评估报告书-

XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权评估报告书XXXX[2013]（矿评）字第001号XXXX土地资源房地产评估有限公司二0一三年三月二十日山西潞安集团余吾煤业有限责任公司采矿权评估报告书1四川天地源土地资源房地产评估有限公司电话：[phone]XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权评估报告书摘要XXXX[2013]（矿评）字第001号评估机构：XXXX土地资源房地产评估有限公司。评估委托方：中华人民共和国国土资源部。采矿权申请人：XXXX集团XXXX煤业有限责任公司。评估对象：XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权。评估目的：XXXX集团XXXX煤业有限责任公司申请扩大矿区范围，国土资源部以国土资矿划字〔2011〕010号予以划界批复。国土资源部现委托我公司对拟出让的XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权进行价款评估，为国土资源部出让XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权提供价款参考意见。评估基准日：2012年12月31日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估范围内储量核实基准日保有煤炭资源储量为128509万t（含未缴纳价款的保有资源储量为111044万t），评估利用资源储量115715.4万吨，可采储量63177.8万吨。可采煤层为3号煤层，煤类为贫煤。生产能力为600万t/年，矿井全部服务年期为75.21年。本报告评估30年采矿权价款，评估计算期为30年，评估计算期内拟动用可采储量为25200万t（不包含已缴纳价款的资源储量）。矿山产品方案为原煤，销售价格为417元/t（不含税），固定资产投资413491.07万元，单位总成本费用为325.94元/t，单位经营成本费用为282.37元/t，折现率为8％。评估结果：经评估人员现场勘查和分析，按照科学的矿业权评估原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权在评估基准日的价值为：（币种：人民币）大写：壹拾柒亿柒仟壹佰贰拾玖万玖仟捌佰元整。（小写：177129.98万元）。（30年拟动用可采储量为25200万t。）评估特别事项说明：《国土资源部划定矿区范围批复》（国土资矿划字〔2011〕010号）确定的范围在平面范围上包含了XXXX煤业现采矿证范围，开采深度上下限包含在原区开采深度上下限之内。采矿证范围内的资源在2006年进行过采矿权价款评估，评估时的3#煤层保有资源储量18755山西潞安集团余吾煤业有限责任公司采矿权评估报告书2四川天地源土地资源房地产评估有限公司电话：[phone]万吨，可采储量8447.7万吨。国土资源部以国土资采矿评认〔2006〕149号《采矿权评估结果确认书》予以确认，确认采矿权价款为24989.33万元人民币，可采储量8447.7万吨，生产规模270万吨/年，评估服务年限22.35年。XXXX集团XXXX煤业有限责任公司现采矿证范围内的3#煤层的资源储量已经全部有偿处置，并全部缴清了采矿权价款。考虑到此前的采矿权价款评估与本次评估所依据地质资料编制时间不同，采矿证范围内资源储量变动情况不清楚，不管采矿证范围内的3#煤层在两次地质资料中资源储量变动情况如何，已缴纳价款的资源储量数量是确定的。因此，本次评估范围不能定为扩区评估，而是定为未缴纳价款的资源储量。本报告中的评估结论是围绕未缴纳价款部分资源储量来计算的。评估有关事项声明：评估报告需报送国土资源部备案后使用，评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。本评估报告书仅供委托方为所列明的评估目的而作。评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告书的全部或部分内容不得发表于公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：周朝林项目负责人：周朝林注册矿业权评估师：周朝林袁宁XXXX土地资源房地产评估有限公司二0一三年三月二十日山西潞安集团余吾煤业有限责任公司采矿权评估报告书3四川天地源土地资源房地产评估有限公司电话：[phone]《XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权评估报告书》主要参数表评估机构签章：XXXX土地资源房地产评估有限公司2013年3月20日出让机关中华人民共和国国土资源部评估委托人中华人民共和国国土资源部受让人XXXX集团XXXX煤业有限责任公司评估项目名称XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权评估方法折现现金流量法评估基准日2012年12月31日技术参数矿业权面积161.205平方公里保有资源储量128509万吨，其中：(111b)11149万吨，(122b)5539万吨，(331)23909万吨，(332)23944万吨，(333)63968万吨。（含采矿许可证范围内已有偿处置的保有资源储量14765万吨，其中：（111b）11149万吨，（122b）5539万吨，（333）777万吨）生产规模600万吨/年矿山理论服务年限75.21年评估服务年限30年产品方案原煤采选冶指标3号煤层采区回采率75%；储量备用系数1.4。评估期内拟动用可采储量25200.00万吨经济参数固定资产投资413491.07万元产品价格（不含税）417元/吨外购原材料费66.72元/吨外购燃料及动力14.74元/吨职工薪酬81.47元/吨折旧费32.28元/吨修理费17.23元/吨维简费6.00元/吨井巷工程基金2.50元/吨煤炭生产安全费用30.00元/吨煤炭可持续发展基金18.00元/吨转产发展基金5.00元/吨矿产资源补偿费4.17元/吨其他支出42.04元/吨财务费用（利息支出）5.79元/吨总成本费用325.94元/吨经营成本费用282.37元/吨折现率8%评估价值177129.98万元山西潞安集团余吾煤业有限责任公司采矿权评估报告书1四川天地源土地资源房地产评估有限公司电话：[phone]XXXX集团XXXX煤业有限责任公司采矿权评估报告书目录第一部分评估报告正文1.矿业权评估机构...................................................12.评估委托方.......................................................13．采矿权申请人及采矿权申请背景......................................13.1采矿权申请人概况......................................................................................................................................................13.2采矿权申请背景...........................................................................................................................................................24.矿山情况简介......................................................45.评估对象和评估范围................................................55.1评估对象..........................................................................................................................................................................55.2评估范围..........................................................................................................................................................................56.评估目的........................................................117.评估基准日......................................................118.评估依据........................................................118.1法律法规、评估准则依据.....................................................................................................................................118.2经济行为、权属、取价依据以及所引用的专业报告...............................................................................129.评估过程........................................................1310.采矿权概况.....................................................1410.1位置与交通................................................................................................................................................................1410.2自然地理、经济概况.............................................................................................................................................1510.3以往地质工作概况.................................................................................................................................................1510.4矿区地质概况...........................................................................................................................................................1710.5开采技术条件...........................................................................................................................................................2410.6井田的勘查与开发现状......................................................