广场监理规划

乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划编制：审批：杭州信达投资咨询估价监理有限公司乐清市柳市镇政府镇前广场工程项目监理部二00四年三月乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划1目录第一章工程项目概况一、基本情况二、工程概况三、合同细节第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作内容和依据一、监理阶段二、监理工作范围三、监理工作目标四、监理工作内容五、监理工作依据第三章监理部组织形式及人员配备和岗位职责一、项目监理部组织形式及人员配备二、监理人员岗位职责1、项目总监理工程师2、监理工程师3、监理员第四章监理工作程序第五章投入本工程的监理设施乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划2第六章施工阶段监理工作方法及措施一、施工阶段的质量控制1、质量因素的全面控制2、质量的事前控制3、质量的事中控制4、质量的事后控制二、施工阶段的进度控制1、进度的事前控制2、进度的事中控制3、进度的事后控制三、施工阶段的投资控制1、投资的事前控制2、投资的事中控制3、投资的事后控制四、监理措施第七章项目监理工作制度一、设计文件、图纸审查制度二、技术交底制度三、开工报告审批制度四、材料、构件检验及复验制度五、变更设计制度六、隐蔽工程检查制度七、工程质量检验制度乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划3八、工程质量事故处理制度九、见证取样和送检制度十、旁站监理制度十一、施工进度监督及报告制度十二、投资监督制度十三、监理报告制度十四、工程竣工验收制度十五、监理日志和会议制度十六、文明施工、安全生产监督制度第八章监理管理工作一、施工准备阶段二、施工阶段三、竣工验收阶段乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划4第一章工程项目概况一、基本情况1、工程名称：乐清市柳市镇政府镇前广场工程2、工程地点：乐清市柳市镇政府前3、建设单位：乐清市柳市镇人民政府4、设计单位：杭州市城建规划研究院5、监理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司6、施工单位：温州市泰顺县市政工程有限公司7、总投资：255万元（暂定）8、计划工期：280日历天9、工程质量目标：合格二、工程概况乐清市柳市镇政府镇前广场工程位于柳市镇政府前，东临柳青路，南临溪桥路，西与规划中的柳市镇文化中心和海关大楼隔规划道路相望，北面是三里峡河。工程项目包括楼前广场、景观大道、南入口小广场、道路工程（2.5m、4m、7m、10米）、排水、排污、照明、电气及雕塑小品等。楼前广场是一个半圆形广场，铺地花纹以大楼台阶为中心向四周发散，并于广场中间设置旗杆，配以灯柱形成一个发散型空间。景观大道总宽50米，中央绿化带16米，两边道路各宽7米。两边设置花架四个，采用对称布置，下沉式设计。中央绿化以大体量的整型侧柏为基调，列植海桐球点缀，旁植加纳利海藻，绿化带边砌坐凳。花架采用钢架结构，造型现代。绿化带和花架之间对称布置十个树池，加纳利海藻种植其中，下面是时令鲜花花坛结合坐凳。考虑到残疾人的方便在设有台阶的地方均设有残疾人坡道。景观主轴线植物配置乔木以列植为主，灌木修剪整型，植物以体现浙南地方特色的种类为主。主要植物有：榕树、华盛顿棕榈、加纳利海藻、苏铁、金叶女针、红花檵木、小蜡等。景观大道两侧绿地植物景观以蔬林草地为主，沿城市、园路适当布置列植植物景观，车行道北侧绿地层次丰富，以人工植物生态群落为主，形成绿色背景。南入口广场主要考虑与中心绿岛周围其他街区景观的协调和作为轴线起点两个方面要求。在保留圆弧型道路的区域内，硬质空间以设计曲线和直线相交叉的方式，在作为轴线起点的同时又能与附属绿地相衔接。植物以华盛顿棕榈和整型灌木相结合，整个入口空间乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划5具有现代化气息和浙南地方特色。根据政府大楼使用功能要求以及周边环境特点，车行道由东向西，从柳青路起经政府大楼前广场与规划路衔接，车行道路宽10米，政府大楼北侧设消防通道一条，路宽10米。车行道路面采用砼。圆路路宽有4米和2.5米两种：4米宽路路面采用彩色预制人行道板；2.5米宽路路面采用广场砖。给水水源采用城市自来水，由柳青路城市给水网接入，管道采用UPVC硬聚氯乙稀管材，螺纹连接。绿化养护均设地下龙头，用橡皮管浇灌。绿地排水以利用地形自然排水为主，道路硬地排水采用管道排水，厕所独立设置排污管道。雨水管道接入柳青路城市雨水管道系统，污水管道接入柳青路城市污水管道系统。排水管道采用UPVC加筋塑料管材，承插橡胶圈接口。景观大道照明采用卵型街道灯、泛光庭院灯和地埋灯，卵型街道灯高度3.5米，间距约12米；泛光庭院灯高度3.5米，间距约25米；其他道路照明采用泛光庭院灯，高度3.5米，间距约25米；绿地照明以草坪灯为主；南入口广场增设3盏礼花灯。花架和亭廊组合采用钢构架结构，造型现代；厕所采用钢筋混凝土结构，造型、色彩与亭廊组合相协调；花坛、坐凳等小品符合人活动要求，以石材、木材为主要材料。三、合同细节1、工程施工合同合同通用条款执行中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本。2、工程建设监理合同按国家工商行政管理局和建设部共同制订的工程建设监理合同标准合同文本（GF—00—0202）。第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作内容和依据一、监理阶段：施工阶段二、监理工作范围乐清市柳市镇政府镇前广场工程：包括楼前广场、景观大道、南入口小广场、道路工程（2.5m、4m、7m、10米）、排水、排污、照明、电气及雕塑小品等。三、监理工作目标：乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划61、质量目标：合格2、工期目标：合同工期280个日历天。3、投资目标：合同价款。四．施工阶段监理工作内容：1、协助业主与中标单位签订工程施工合同书。2、协助业主组织设计技术交底。3、审查、确认承包商选择的分包单位。4、审查承包商的施工组织设计和施工专项方案，提出修改意见。下达单位工程施工开工令。5、审查承包商或核查业主提出的材料、构配件和设备的采购清单。6、核查工程使用的材料、构配件、设备的规格、数量和质量。7、检查现场施工技术措施和安全防护设施。在整个施工阶段中，对工程建设实施质量、投资、进度三控制和合同、信息二管理及安全文明施工方面的控制。8、对于设计变更和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得业主意见，并由原设计单位进行修改和确认，并出具设计变更文件。9、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项。10、核查完成的工程量，验收分部工程，签署质量合格的工程量完成情况。11、督促施工单位整理施工文件资料的归档准备工作。12、审查承包商报送的竣工资料，组织工程竣工预验收，提出工程质量评估报告，协助业主方组织工程竣工验收。13、提交监理工作总结。五、监理工作依据1、工程项目的审批文件。2、规划部门关于规划红线范围和设计文件。3、土管部门关于准于用地的批文。4、工程项目地质勘测资料。5、工程项目设计文件及有关技术资料。6、建设工程的相关法律、法规、如“建筑法”建设工程质量管理条例。7、工程质量施工验收规范。8、依法成立的委托监理合同文件及与工程项目相关的合同文件。乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划79、建设单位提供的与承包单位签订的正式合同与协议（包括附件）。第三章监理部组织形式及人员配备和岗位职责采用以项目总监理工程师负责制，对工程项目投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理进行全面协调管理的组织形式。一、工程项目监理部组织形式及人员配备：针对本项目的项目特征和工程特性，组建如下适应本项目的监理班子，根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。姓名年龄专业职称职务备注李继文34工民建工程师总监省注册监理工程师证书季敏洲27给排水工程师监理工程师省注册监理工程师证书黄应才23市政园林助理工程师监理员魏强27建筑管理助理工程师监理员省监理员证书二、岗位职责（一）项目总监理工程师系由公司法人代表书面授权，全面负责本工程监理合同的履行，主持项目监理部的工作。其基本职责如下：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编制项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审核分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划87、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料；（二）、监理工程师在项目总监理工程师的领导下，根据项目监理岗位职责分工，具体负责实施相关专业或相关方面的监理工作。其基本职责如下：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的资料和原始凭证。（三）、现场监理员从事现场具体的监理工作。一般按专业及主要工种配备。其基本职责如下：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关资料并签署原始凭证；乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划94、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。第四章监理工作程序项目施工阶段实施建设监理工作程序如下图所示：确定项目总监理工程师组建监理班子进驻施工现场参加业主召开的第一次工地会议、介绍监理规划、监理工作交底按监理规划和监理细则实施工程监理组织工程竣工预验收施工阶段监理总结、办好资料移交手续、协助办理备案工作编制项目监理规划和各专业监理实施细则编写工程质量评估报告协助业主方组织竣工验收和工程交接及时做好回访，做好保修阶段的服务工作乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划10第五章投入本工程的监理设施序号仪器、设备名称规格型号数量使用情况投入时间备注1水准仪S31台完好开工后公司备用2标准检测仪器包1套完好开工后含百格网、靠尺、楔形塞尺、水平尺、直角尺等3数码相机1台完好开工后公司备用4砼回弹仪1套完好开工后5卷尺各种规格若干完好开工后6游标卡尺0～200mm1个完好开工后7砼坍落度筒1个完好开工后8送样桶1个完好开工后9粉刷质量检测标准工具袋1套完好开工后乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划11第六章施工阶段的监理工作方法及措施根据监理合同，对三大控制目标在获得业主支持的基础上，分别采用组织措施、技术措施、经济措施和合同措施，适当场合请政府主管部门介入以增强力度。分事前、事中、事后三个阶段对质量进行控制。一、施工阶段的质量控制1、质量因素的全面控制（如下图施工阶段质量控制要素）2、质量的事前控制（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据：①