9、批量装修质量控制

《住宅批量装修质量控制》贵州区域工程技术部2016年5月目录1、装修准备工作2、吊顶3、墙地砖4、踢脚线5、厨房洗菜盆6、窗台石7、门槛石8、石膏线条9、门套10、电线、插座11、成品保护措施完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成找平层施工完成楼地面尺寸验收合格木地板进场前腻子打磨、刷完底漆1）土建移交家居场地标准（图片）：1、装修准备工作2）装修交楼标准样板间策划：洋房装修交楼样板厨房装修交楼样板别墅客厅整体装修交楼样板卫生间整体装修交楼样板1、装修准备工作3）装修样板间发挥作用：解决设计错漏更改设计、调整位置插座位置设计不合理、影响使用样板间优化案例（南沙）1、装修准备工作2、吊顶错误：1、贴墙木龙骨用边角料2、木龙骨未防腐阻燃处理2、吊顶主次龙骨设计是60系列发现次龙骨有用50系列壁厚设计是0.8mm发现有用0.6mm次龙骨不符合60系列2、吊顶面板：设计是硅酸钙板发现有用水泥钙板、石膏板、木空板2、吊顶吊杆：设计是直径8mm,发现有用直径6mm木龙骨安装与阻燃处理错误：贴墙龙骨未防腐阻燃正确：制作简易阻燃涂料池侵泡木龙骨2、吊顶卫生间吊顶主龙骨错误：1、靠墙边第一个主龙骨距墙大于300mm2、主龙骨间距大于1200mm3、次龙骨间距大于600mm2、吊顶电线未装镀锌套管2、吊顶2、吊顶吊顶工法样板2、吊顶吊顶面板拐角处接缝位置错误：1、拐角是直接,2、接缝未留变形缝3mm正确：拐角“7”字接头2、吊顶管位突出吊顶2、吊顶2、吊顶窗帘盒错误正确2、吊顶3、墙地砖地砖大片空鼓3、墙地砖墙砖大片空鼓3、墙地砖油质脱模，表面光滑粉质脱模，表面粗糙3、墙地砖背纹与空鼓率关系：方格纹易空鼓，方格加足球纹有空鼓，斜纹空鼓少，乱纹不空鼓厨卫墙面瓷砖工序墙地砖湿润，用钢丝刷或钢丝球清理贴面3、墙地砖玻化砖背胶3、墙地砖3、墙地砖粘接剂3、墙地砖墙砖涂背胶3、墙地砖玻化砖刷粘接剂粘贴变形缝：水平缝留缝卡条禁止使用包装带和牙签3、墙地砖玻化砖粘接剂不符合要求陶瓷砖粘接剂符合要求3、墙地砖厨卫墙地砖排版原则1、从上向下排砖，从下向上贴砖；左右不限，现场而定；2、一般顶部第一匹为整砖，异形砖留在底部，厨房净高按整砖排，下部有30小溜子，按工艺要求，异型砖宽度不小于100，但是从成本考虑，尽可能少裁砖，橱柜后底部可以用30小溜子，可见处，不可遮挡处，按两块裁砖铺贴；3、门窗洞口上下沿不一定跟面砖对缝，如能对缝是最佳状态；从左或从右排第一块整砖，异形砖留在管后、门后等隐蔽位置；门窗洞口侧沿尽可能上下对缝，如果门窗上角采用“7”字接头应左右对称；4、墙砖遇梁贴法：1）梁高小于整砖时，梁底可不对面砖缝，在下匹对缝；也可以对缝，与梁同标高处面砖裁砖，观感更好；2）梁高大于整砖时，梁底不对缝，梁底第一匹砖裁砖后对缝；3、墙地砖4、墙砖与地砖关系是墙砖压地砖，先贴墙砖，后贴地砖，先贴墙砖时，底部第一块预留不贴，从第二块开始贴，地砖贴好后，补墙面第一块地砖；5、瓷砖阳角采用小海棠角(1.5mm),瓷砖切割为42°拼接，最好在厂内加工，确保阳角顺直，闭口顺直，打浆饱满；6、厨房地砖从推拉门坎处按第一块整砖排，异形砖排在橱柜下；7、厨房、卫生间、阳台地砖为湿贴，其他地砖可以干贴；8、厨卫墙砖压窗框不能超过一半；9、地砖在地漏处要设置汇水区。3、墙地砖厨卫墙砖排版图3、墙地砖3、墙地砖3、墙地砖墙砖铺贴工艺3、墙地砖墙砖的粘贴工艺：1、排砖设计，一般情况下，顶部板底或线条底或吊顶面板底为整砖，异型砖排在墙身最下边，要求墙砖压地砖；2、按排版设计弹线；3、后面施工方法有二种方法一：先贴地砖，再按线贴墙砖；方法二:先贴墙砖，后贴地砖；1）从底部第二块砖线钉方木；2）从第二块砖开始贴，贴到顶部刚好是整砖；3）注意留置水平缝，用塑料卡缝条；4）贴地砖，地砖周边留置5~10缝；5）最后按地面坡度裁砖贴最底下第一砖，达到墙砖压地砖标准；3、墙地砖厨卫面砖排版好差：上下都是异形砖顶部整砖3、墙地砖端头大小头拼角不平3、墙地砖卫生间防水砂浆卫生间墙面防水层不防水的原因：1、透底2、厚度不足3、假材料3、墙地砖排砖差：天棚不平，顶部缝大小头好3、墙地砖卫生间面砖排版好差：上下都是异形砖顶部整砖3、墙地砖吊顶下面砖3、墙地砖门角“7”字砖好：门顶“7”字砖不对称差：门顶“7”字砖不对称3、墙地砖墙砖排版错：排砖错误，上留30缝只得加角条处理厨房原设计没有角条3、墙地砖瓷砖排列梁高小于整砖，梁下出现小溜子如果小溜子宽度大于100是正确的；如果小溜子宽度小于100是错误的好：缝横竖对齐，留有包装袋缝3、墙地砖顶部第一匹整砖，窗口上下沿不一定与墙砖缝对缝，窗口侧边缝必须上下对缝，如果窗上下沿能对缝是最佳状态正确3、墙地砖墙面砖排版方法错误：墙砖底部第一匹砖是整砖，那么顶部可能是异形砖或者是小溜子，根据净高按整砖模数计算，有3cm的小溜子3、墙地砖厨房墙砖底部小溜子错误小溜子被隐蔽正确3、墙地砖墙面砖竖向小溜子1、小溜子大于100，且能被吊柜或空调或管道隐蔽是可以的。2、小溜子小于100是错误，必须裁砖处理。3、小溜子小于1/3，不能被隐蔽最好裁砖处理。3、墙地砖墙砖排版方法正确整砖3、墙地砖小溜子小于100时，裁砖处理小溜子大于100时，上图正确很好整砖非整砖3、墙地砖墙砖排版正确非整砖非整砖3、墙地砖面砖在梁处贴法正确3、墙地砖厨房墙砖遇梁排版差好正确3、墙地砖正确非整砖非整砖3、墙地砖3、墙地砖顶部排砖正确，窗台又串线是最佳的排版正确3、墙地砖不一定正确正确3、墙地砖窗台墙砖处理3、墙地砖墙面砖排版方法正确好3、墙地砖瓷砖拼角好：阳角按海棠角拼接3、墙地砖瓷砖面挖洞差：水嘴洞不规整好：洞口较好3、墙地砖水嘴后瓷砖开洞帽盖不住瓷砖洞3、墙地砖厨卫窗边瓷砖与平开窗窗框差：窗边瓷砖压框过多窗扇打不开3、墙地砖卫生间墙砖铺贴工序错误错：底部第一匹应预留不贴，等地砖贴完，注意卫生间要放坡，再补贴，做到“立面压平面”。差：因为墙砖第一匹未预留导致地砖顶墙砖，出现朝天缝3、墙地砖卫生间墙面底部第一匹瓷砖预留错误正确：第一匹预留厨卫间聚合物防水砂浆未做即开始铺贴部分吊杆、龙骨不符合设计及规范要求3、墙地砖卫生间墙砖铺贴顺序错误：底部第一匹为整砖，地面放坡出现底缝正确：第一匹后贴，满足墙砖压地砖45°拼角3、墙地砖墙地砖错台、空鼓3、墙地砖腻子后预埋管线，工序错误地砖错：端头小溜子正确：阳台和卫生间应湿贴3、墙地砖卫生间坐便安装前的排水口封堵卫生间预埋管接头，预防了套管与管之间封堵不严密的渗漏；管口带帽防止垃圾掉入堵塞3、墙地砖厨房地砖料头留在明处料头留在橱柜处3、墙地砖好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处3、墙地砖错：没有对缝错：橱柜处是整砖，门坎处是异型砖；橱柜下地坪未向外找坡，积水3、墙地砖卫生间地漏位置应优化上图：地漏在洗脸柜底下影响维修右图：优化后，位置合理3、墙地砖淋浴室地漏错误：地漏没入槽正确：地漏入槽3、墙地砖地漏位置与汇水区差差地砖线条转角处理差：未做45°拼角3、墙地砖淋浴间地砖在地漏处和转角处做法差：地砖转角不一致正确3、墙地砖卫生间地漏正确3、墙地砖地砖在地漏处设置汇水区地砖在地漏处无汇水区地漏位置影响维修，应优化3、墙地砖卫生间地漏位置应优化地漏在洗脸柜底下影响维修优化后，位置合理3、墙地砖差：台面边与墙面有缝隙好：台面与墙面无缝3、墙地砖卫生间地漏位置错误：地漏在脸盆柜下建议：改到大便器旁3、墙地砖地漏汇水线错误：地漏未留汇水区正确3、墙地砖阳台地漏标准做法3、墙地砖客厅地砖小溜子、大小头差差3、墙地砖3、墙地砖3、墙地砖3、墙地砖地漏汇水区差：地漏无汇水区好：地漏有汇水区3、墙地砖管根止水台差：无止水台和汇水区好差好3、墙地砖排气道护脚、管根止水台3、墙地砖排油烟机洞好3、墙地砖改进建议3、墙地砖门槛石侧边差：门槛石侧边未贴石好3、墙地砖瓷砖铺贴收口问题抛釉砖铺贴侧面收口质量较差瓷砖铺贴侧面收口质量较好做法：先贴侧面砖条，再贴地面砖3、墙地砖门槛侧砖与平砖差好：侧与平砖倒角平砖压侧砖有色差3、墙地砖改进建议3、墙地砖门坎砖色的协调处理差：门槛砖色与相邻地砖色不同好：门坎砖内外色与地砖色一致3、墙地砖楼梯面砖排版差：两块不对称好:分三块对称排版3、墙地砖楼梯踢脚线差：踢脚砖与地砖颜色不协调好3、墙地砖4、踢脚线、木地板差：空调洞未考虑踢脚线好4、踢脚线、木地板踢脚砖粘贴工艺：1、抹灰时预留贴砖高度不做；2、贴砖，保证砖面高出墙面5mm;3、砂浆或腻子收头处理；4、打磨处理；4、踢脚线、木地板差：墙面不平造成踢脚线与墙面间隙不均较好4、踢脚线、木地板木踢脚线差4、踢脚线、木地板踢脚未收头4、踢脚线、木地板4、踢脚线、木地板因为：地面不平，偏差较大所以：木地板与踢脚线有缝、走步有声冒灰木地板拱起4、踢脚线、木地板复合木地板铺贴工艺样板4、踢脚线、木地板洗菜盆与台面差：不配套好5、厨房洗菜盆5、厨房洗菜盆错误：台面盆正确：台下盆厨房洗菜盆柜内存水弯错误：因存水弯有阻隔臭气和存渣作用，如果把存水弯设置在沉箱内，只能起到阻隔臭气作用，一旦堵塞，不便于疏通和维修，所以应该把存水弯设置在明处。5、厨房洗菜盆橱柜台面边石拼角阳角45°拼接橱柜台面边石接头直角接头5、橱柜与吊柜橱柜台面边石拼角橱柜台面边石接头直角接头正确：阳角45°拼接，阴角可直接5、橱柜与吊柜橱柜与水电安装差5、橱柜与吊柜5、橱柜与吊柜差差5、橱柜与吊柜差：排油烟机洞对不上错误6、窗台石差：窗台石两端大小头正确安装方法：看外不看内，安装时，只管窗台石两端露出墙面尺寸大小一致，窗台石内边与窗框间隙可能会大小头，用胶填塞平整。6、窗台石窗台石两头要求20*20，均匀一致窗台空裂6、窗台石7、门槛石铺贴7、门槛石铺贴8、天棚、石膏线条天棚不平柜顶间隙不匀较平面砖与天棚出现大小头缝小缝采取石膏或白水泥腻子处理大缝采取挂网水泥砂浆抹灰处理8、天棚、石膏线条差：天棚面不平好：天棚面平整，接缝严密8、天棚、石膏线条差:线条接头不顺好8、天棚、石膏线条好8、天棚、石膏线条差：天棚不平，缝隙不匀好8、天棚、石膏线条差:线条厚薄不均匀好8、天棚、石膏线条9、门套所以门套与墙剁间距过大因为使用非标砖9、门套差好9、门套门框边无剁，造成门不能开到90度10、电线、插座10、电线、插座10、电线、插座差：有缝好：平整、串线、密缝10、电线、插座消防指示灯，未预埋线，明装错误。插座位置未优化窗台大理石保护落地窗窗下框夹板保护卫浴部件成品保护插座面板成品保护11、成品保护措施11、成品保护措施木地板保护地面石材保护入户门保护电梯轿厢保护窗台栏杆安装问题栏杆立柱安装在窗台上，打孔，会打烂瓷砖或石材优化安装：栏杆固定在两头墙面上优化安装：用螺钉固定在铝合金窗框上11、成品保护措施结束语谢谢聆听！！