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崇礼四季小镇度假区项目介绍CONTENTS目录发展机遇项目介绍项目特色及资源优势崇礼概况相关信息1崇礼概况已经形成旅游、休闲产业集聚区。崇礼以其洁净的空气、宜人的气温以及背靠北京的区位优势，着力打造京郊滑雪旅游休闲基地，山地温泉休闲基地。融入首都2小时经济圈范畴随着交通建设的大力发展，北京周边城市已经实现和首都快速对接的交通联系，快速区域交通网络正逐步形成。ChongliZhangjiakouBEIJING区域位置崇礼县位于河北省张家口市东北部，距离北京220公里。是京津冀都市圈的知名旅游度假小镇，被称之为“北京的后花园”，为北京的绿色、生态、旅游发展做出了突出贡献。公路：京新、京藏、张承高速。规划与北京对接的京北公路、京蔚高速等。铁路：京张城际铁路已经国家发改委立项批复，预计2017年通车运营，全线长约174公里，届时从北京到崇礼的时间将缩短到1小时之内。航空：张家口榆林机场于2013年7月通航，目前已经开通石家庄、沈阳、上海、深圳等航线。崇礼距离张家口榆林机场约30分钟车程。未来，崇礼为了配合2022年冬奥会，将新建崇礼通用机场。北京BeijingChongliZhangjiakou根据国家战略规划和经济发展需求，崇礼地区已经形成了公路、铁路、航空的立体交通网，未来将实现一小时到达首都。交通优势崇礼具备丰富的自然资源，为崇礼的经济文化发展提供丰厚的基础条件。空气Air高山Mountain冰雪Ice&Snow梯田Terracedfarmland遗址Relics温泉Hotspring森林Forest空气清新，天然氧吧，负氧离子浓度高达10000个/cm³；高山连绵不断，险峻雄美；冰雪深1.5米，全年存雪期150多天，被誉为国内滑雪最理想的区域；温泉地下3600米，富含多种微量元素，集健康养生、休闲于一体；森林茂密，独有欧洲乡村风情，风景独特；梯田五彩斑斓，层层向上，展现着独特的塞北风情；遗址众多，明长城、太子城、响铃寺，体现着历史的博大与精深。崇礼Chongli自然资源河北省中草药材主产区中草药材高达240余种，包括有“赛人参”之称的名贵药材红景天。野味植物30余种，主要有沙棘、蕨菜、苦菜、蘑菇、黄花、榛子、野生蘑菇、金莲花等，许多产品多年来一直畅销日韩及东南亚地区。纯天然绿色有机食品蚕豆、莜面、柴鸡蛋等，均为绿色食品，并都是出口外销的名牌产品。纯天然的物产资源宝库物产资源冰雪是崇礼旅游发展的主要文化，也是崇礼的名片。崇礼县年均气温低、降雪量大，存雪时间长，雪质好，各项雪质参数均符合滑雪标准，造就崇礼县得天独厚的冰雪资源优势。冰雪之灵Spiritoficeandsnow冰雪之美Beautyoficeandsnow冰雪建筑、景观、摄影、书法、绘画、音乐等等的冰雪艺术，无不折射着冰雪高贵的气质与清新超凡的表态美。冰雪形态的灵动与多变，为冰雪文化核心——冰雪运动与冰雪娱乐注入了精神内涵，也为基地注入了活性元素。冰雪文化崇礼大面积的原始次生林和白桦林保护较好，桦皮岭等4A级景区、草原天路已经成为众多旅游客人的休闲目的地。崇礼滑雪已经形成产业化运作及品牌知名度；崇礼的生态资源保护较为完善。崇礼的万龙、云顶、长城岭、多乐美地四大雪场已经形成规模，并成为滑雪爱好者的首选。崇礼滑雪场和平森林公园长城岭滑雪场塞北滑雪场云顶乐园滑雪场多乐美地滑雪场翠云山旅游度假村桦皮岭自然风景区万龙滑雪场小龙泉度假村太子城响铃寺太舞滑雪小镇生态与产业2发展机遇党的十八大已经确定了“京津冀一体化”协同发展的国家战略。河北省根据国家新型城镇化、京津冀一体化的战略要求，重点发展张家口、承德等城市的“绿色经济”产业集群，并融入“环首都绿色经济圈”的大发展。崇礼将以此为契机，重点发展绿色、生态等新兴产业为主导，同时建设养老、休闲、度假、健身、观光农业、绿色有机蔬菜、宜居生活基地等配套设施。CapitalgreeneconomyrimChongliZhangjiakouBEIJING国家战略：京津冀一体化山区生态文化带Mountainecoculturebelt滨海新兴发展带Coastnewdevelopmentbelt根据国家战略以及京津冀一体化的产业布局，张家口将依托现有优势，找准产业对接点和着力点，承接京津疏散的产业和资源，放大空间优势，强化城市后续动力，并培育一流环境，提升城市综合服务。崇礼将依托自身的优质自然环境以及形成产业的滑雪资源，打造成为集“旅游、休闲、养生、运动”为一体的综合型旅游度假小镇。城市发展带UrbandevelopmentbeltBeijingZhangjiakouChongli产业带动2013年11月8日，北京联合张家口市申办冬奥会，崇礼作为主要户外赛事主场地，将承办自由式滑雪、单板滑雪等50余项雪上赛事。2013年11月17日，河北省省长一行对崇礼县滑雪基础设施进行正式考察，确立了对张家口各项基础设施的投入。2014年3月，国务院副总理刘延东、北京市委书记郭金龙、国家体育总局局长刘鹏赴崇礼县实地考察，推动申办冬奥及场馆建设相关工作。郭金龙表示：“我们满怀信心地做好申办工作，着眼于未来发展，意义重大深远。举办冬奥会，可以展示我们昂扬向上的积极风貌，展示自信强盛的国家形象，振奋民族精神，对于实现中国梦，具有巨大的鼓舞作用。北京和张家口联合举办冬奥会，有利于推动京津冀经济发展，也会极大地促进北京自身发展，推动中国冰雪运动的发展，加强生态环境建设，改善群众生活条件。北京-张家口联合申办2022年冬季奥运会中国政府全力支持北京市联合张家口市申办2022年冬奥会。国家主席习近平、国务院总理李克强均表示完全支持申办工作，并提出明确要求。中国政府成立了由副总理刘延东领衔的北京2022年冬奥会申办工作领导小组，承诺将为办好北京2022年冬奥会和冬季残奥会，提供政策、资金和人力资源等全方位的支持和保障。2014年2月，国家主席习近平在参加俄罗斯索契冬奥会期间表示，“希望通过访问俄罗斯，以索契冬奥会为“榜样”，为中国赢得2022年冬奥会举办权。”2014年8月，国家主席习近平、国务院总理李克强分别参加开、闭幕式，并会见国际奥委会主席巴赫先生，表示北京-张家口有信心办好2022年冬奥会。2014年10月2日，国际奥委会宣布，挪威奥斯陆退出申办2022冬奥会。目前，仅剩下中国的“北京-张家口”以及哈萨克斯坦的“阿拉木图”2家申办城市。中国政府和领导人高度重视冬奥会申办崇礼县将借助申办冬奥会的契机实现跨越式发展，成为世界级国际滑雪旅游度假胜地。冬奥申办确立了北京到崇礼高铁投入建设投资400-500亿元对崇礼进行交通，基础设施，滑雪场地配套功能设施的大型投入。确立了崇礼周边五条高速公路基础设施的投入冬奥带动政府投入历届冬奥会无论在收入及支出均逐届上升，各国对冬奥会的重视程度及其世界的影响力正逐渐扩大；从2006年的都灵冬奥会总投入为9.8亿美元，到温哥华冬奥会的18亿美元，再到最昂贵的索契冬奥会64亿美元，总投入逐届大幅度上升，冬奥会地位及重视程度正逐渐受到各国青睐；而从收入情况看，都灵收入的13.6亿美元到索契预计的超过30亿美元，也在逐届大幅度上升，冬奥会带来的综合价值也正被逐渐放大；历届冬奥会总收入（亿美元）历届冬奥会总投入（亿美元）冬奥促进经济快速发展冬奥会的游客及观众数逐届增加，其知名度及影响力逐渐得到大众认可，举办地将受到较大程度利好；从2006年的都灵冬奥会吸引的游客数量为100万人，人次将达到300万人次；温哥华冬奥会的游客数更是远超都灵，而本届索契冬奥会游客数量预计赶超温哥华；观看冬奥会的电视观众更是逐届增多，说明，冬奥会正在逐渐提升自己的知名度及影响力；冬奥提升区域知名度索契冬奥会——涌入索契的游客已经令当地所有的酒店、家庭旅馆“一房难求”。有经济学家表示，随着索契知名度的提升，未来旅游业在俄罗斯经济中的贡献有望攀升，这会给俄罗斯经济带来更多上行动能。温哥华冬奥会——冬奥会给该省带来了至少５０００万加元（１加元约合0.99美元）的税收。在冬奥会举行的２０１０年第一季度，国外游客消费了近４亿加元，比上年同期增长了１１％。冬奥会还直接或间接产生了2.078万个就业岗位，导致成立了大约８００个新企业。都灵冬奥会——出售电视转播权的收入为4·7亿欧元、赞助费为4·2亿欧元，出让许可权收入1500万欧元、门票收入6940万欧元。无论是人气、知名度、就业岗位及其他赞助，都将都灵带入一个新的高度；都灵冬奥会温哥华冬奥会索契冬奥会冬奥会带来激增的旅游人口，对拉动该区域经济、旅游、就业等多方面带来不同程度提升；冬奥将开创崇礼区域的“后奥运经济”时代冬季奥运会的举办，势必通过就业和人气上的吸引力促进人口的扩张，房地产的需求将扩大，价格大幅拉升；意大利都灵加拿大温哥华俄罗斯索契都灵冬奥会过后，房地产市场成交量及成交价格大幅上升，黄金地段最高价达到5000欧元，中心地段最高价为3700欧元，郊区地段最高价为2400欧元，总体价格相比奥运之前上涨超过11.5%在2010年温哥华冬季奥运会举行地点之一的威斯勒，目前因冬奥带动楼市炽热，房屋供不应求。价格上涨超过20%，销售率是往常的3倍，并且在购房者当中，很多购房者并不是加拿大人，投资或收藏；本届冬奥的成功举办将再次刺激房产市场。索契楼市已经出现了“抢房风潮”，今年索契的房价预计增长30%以上；冬奥带动产业经济发展3项目介绍崇礼四季小镇度假区项目，是由富龙控股集团投资建设，由中信地产城市运营部为项目提供技术咨询，由美国豪张思建筑设计咨询有限公司（HZS）设计，三方倾力打造的集“休闲娱乐、运动养生、家庭度假、养老居住”等为一体的山地度假综合体。HZS设计院主要设计师思图德先生：堪萨斯州立大学规划及景观学士，担任本项目规划团队负责人，其代表作品包括欧洲迪斯尼乐园规划等项目。张润舟先生：为HZS设计院董事会主席，清华大学建筑学士,哈佛大学设计硕士，并获哈佛大学优秀毕业生称号，美国注册规划师，担任本项目建筑团队负责人，代表作品包括圣荷西(硅谷)州立大学新校区等项目。项目团队项目概况区位：崇礼四季小镇度假区项目，紧邻崇礼县城，毗邻万龙、云顶滑雪场。项目基地西侧紧邻张承高速，并且在项目地南、北两侧各有一个高速出入口，高速向南可达张家口市区，向北到达承德。项目总占地3.42平方公里，总建筑面积约100万平米.四季小镇度假区处于冬奥村辐射核心位置，距离太子城奥运村、万龙/云顶主要滑雪场15公里范围内，具备承接冬奥部分职能的区位优势。定位：四季小镇度假区将成为以冰雪娱乐为特色，以健康生态旅游为主题，融休闲娱乐、运动养生、家庭度假、养老居住为一体的世界级全息休闲娱乐目的地。四季小镇度假区将作为河北省新型城镇化典范、中国全季旅游度假首选胜地、国际低碳旅游度假小镇，成为张家口一张富有时代寓意的城市名片。四季小镇度假区的规划，通过“运动、生态、健康、艺术、欢乐”五大线索，串联成为各具特色的六大主题板块。项目六大主题板块包括：冰火王国、温泉共和村、小镇印象街区、活力社区、山地养生自然村、特色度假居所。崇礼四季小镇度假区太子城奥运村万龙滑雪场云顶滑雪场长城岭滑雪场多乐美地滑雪场项目空间形态示意图项目总平面图六大主题板块1.冰火王国——利用规划区南部优越的山林资源及自然山谷，区别于崇礼境内的其他滑雪场，是一处以冬季娱乐型滑雪、四季户外活动为主的大型山地公园，拥有国际冰雪娱乐项目和非冬季娱乐项目，让人们体验刺激的主题娱乐项目，感受全年的欢快时光。2.温泉共和村——依托目前正在建设的洲际温泉度假酒店及其南侧的酒店别墅，规划以酒店为主体，以温泉文化养生为主题，为游客展现当地氟温泉特色与世界知名国家的温泉文化。六大主题板块3.小镇印象街区——为突出崇礼文化特色，规划一处展现崇礼特有风情的一站式娱乐与艺术休闲街区，代表整个小镇形象。片区围绕中心湖面分为欢乐、艺术、民俗三大主题，为游客提供多元选择，以餐饮美食、艺术展览、民俗表演和夜间娱乐为吸引核，具备旅游商业、特色住宿等要素。六大主题板块4.活力社区