产业园

长春农产品行业商会工业园区介绍——携手共赢，诚信天下目录PART《科左中旗汇商绿能工业园区》1PART《新型建筑材料工业园》2PART《健康产业园》3PART《科左中旗汇商绿能工业园区》1•科尔沁左翼中旗（简称科左中旗），位于内蒙古自治区东部，辽源平原西端，科尔沁草原腹地，隶属通辽市。区域面积9811平方公里，是清代国母孝庄文皇后故里，民族英雄噶达梅林的故乡。•科左中旗保康工业园区是自治区（省）级规模和标准建设的市级工业园区。园区总规划面积为50.18平方公里，根据不同行业的发展现状与空间集聚需求，以“一区四园”的发展格局分三期建设。一期规划面积22.99平方公里，二期规划面积为17.22平方公里，三期规划面积为9.97平方公里。产业规划以综合设备制造、交通运输设备制造、光机电产业、电子及通讯设备制造、医药制造、教育科研、农副产品加工、物流等。•汇商绿能工业园落户于科左中旗保康工业区，总占地3平方公里，园区位于内蒙古、辽宁、吉林三省交汇处的金三角地区，距长春160公里，距沈阳290公里，距哈尔滨450公里，国省干道207线和304线在园区交汇，平齐铁路纵贯园区，正在规划建设中的嫩通高速公路将在园区东侧6公里处穿过，园区的区位交通优势得天独厚。•汇商绿能工业园由科左中旗政府批准，成立汇商绿能工业园区管理有限公司负责招商、建设、管理。是集汽车配件、新能源、新型建筑材料、环保制品、健康产品、仓储物流等多产业相融合的产品研发、生产、加工于一体的综合性产业园区。概况汇商绿能工业园落位的科左中旗保康工业区，区域位置优势，既属东北经济区，又是中国西部大开发区域中的东部走廊，横穿渤海经济区，同时受振兴东北老工业基地的辐射和带动，处于内蒙古、辽宁、吉林三省区交汇处的金三角地区。交通便利，铁路、公路纵横交错，通霍线、通让线、平齐线、大郑线等铁路穿境而过，国道111线、303线、304线和省道304线、207线将科左中旗与北京、天津、呼和浩特、沈阳、长春、大连、齐齐哈尔等大中城市紧密连接。区位优势资源丰富林木资源林地面积327万亩，有野生植被527种。每年采伐10万立方米（约7万亩），树根和树枝5万亩，森林覆盖率23.4%。矿产资源境内已探明长焰煤储量5300万吨，矽砂总储量10亿吨，石油天然气储量可观，铀矿即将进入实验性开采。资源丰富风能资源风能资源丰富，有600万千瓦的优良风场。全旗已有国华、华能、华电、龙源四家公司在此投资开发。目前已开工168万千瓦，实现并网发电118万千瓦，累计发电45亿度。预计到2015年，实现风电装机400万千瓦以上，到2020年，实现风电装机6000万千瓦。水资源水资源丰富，西辽河、新开河、乌力吉木仁河3条河流怪穿全境，有5座中型水库。园区规划布局科左中旗保康工业区保康工业区于2011年根据前任内蒙古自治区党委书记胡春华的指示精神设立的，主要承接东北和发达地区产业转移的工业产业园区。总规划面积为50.18平方公里，分期建设。园区建设按照园区的总体规划，2013年8月将开展基础设施建设。完成通水、通电、通路和平整土地的“三通一平”，形成园区“六纵四横”的路网基础框架。一、土地使用优惠政策（一）土地优惠政策。国内外客商在我园区投资建设项目，以出让方式取得项目用地。对达到内蒙古工业用地投资强度规定的工业用地，土地出让金项目固定资产投资额度给与一定的奖励，用于项目建设。固定资产投资500—5000万元的项目，土地出让金扣除土地获取成本后其余金额奖励给企业用于项目建设。固定资产投资在5000万元—1亿元的项目，土地出让金扣除上缴和与上缴相关的费用后，其余金额奖励给企业，用于项目建设。以上两项给予企业的与土地出让金相关的奖励政策资金，原则上在企业建设过程中和投产后分两批予以兑现。固定资产一次性投资在1亿元以上的项目，实行“零地价”。即企业缴纳的土地出让金，待企业建成投产后，分期分批奖励给企业用于项目建设。（二）固定资产投资额度认定。固定资产投资额度以旗政府组织的发改、财政、审计、国土、经信、招商风专业部门与园区管理公司和企业共同组成的评估小组，按有关规定进行评估的结果为准。固定资产投资不包括土地出让金政府奖励部门。（三）企业处置土地要求。企业在取得土地使用权并享有土地优惠政策期限内，不得私自处置土地。如确需转让、出租或抵押的，需经园区管理公司同意、报科左中旗人民政府批准方可办理。如企业私自转产或停办，园区管理公司与旗政府可无偿收回土地并依法取缔其享受的政策优惠。优惠政策二、税收优惠政策（一）所得税优惠政策。对国家西部地区鼓励类产业项目，从2011至2020年底，企业所得税按15%征收。如遇国家、自治区有关税收优惠政策调整，执行调整后的政策。对固定资产投资500万元以上的工业项目，企业所得税地方留成部分先征后奖，执行“三免四减半”政策，即从企业取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年到第三年企业所得税地方留成部分100%奖励给企业，第四年到第七年企业所得税地方留成部分50%奖励给企业。（二）增值税优惠政策。固定资产投资500万元以上的工业项目，企业上缴的增值税地方留成部分先征后奖，执行“三免四减半”政策，即从上缴年度起，第一年到第三年企业增值税地方留成部分100%奖励给企业；第四年到第七年企业增值税地方留成部分50%奖励给企业。（三）土地使用税优惠政策。在合同或协议明确约定的建设期间内，土地使用税地方留成部分先征后奖。三、行政事业性收费及相关经营性收费优惠政策（一）企业所缴纳的国家和自治区规定的行政事业型收费，旗本级原则上一律免收，旗级以上和涉及中介机构收费的，由旗政府协调按最低标准收取。（二）企业用电达到或超过315KVA可享受大工业用电价格优惠。四、与多国家银行合作，成立园区“联保基金池”，享受国家科技、产业政策扶持和贴息贷款。五、为入园企业提供注册、可研、环评、规划设计、消防、电力电气、土建、钢结构工程等一条龙式配套服务。优惠政策PART2《新型建筑材料工业园》园区简介省级开发区—吉林德惠米沙子工业集中区，位于长东北区域的核心位置，是长春市融入长吉图的前沿征地，是吉林省新一轮开发开放的重点区域。沿国道G102、长哈铁路形成的以传统制造业为先导的产业集聚带，也是“高新区长德新区”产业发展的主轴线，主要配置新材料、新能源、生物医药及现代物流业。长春汇商新型建筑材料工业园落户与吉林德惠米沙子工业集中区（朱城子镇区域），毗邻长春市的东北新城—高新区长德新区。规划占地5平方公里，起步区面积为1平方公里。由长春住房和城乡建设总商会操盘，长春汇商新型建筑材料工业园管理有限公司负责招商、建设、管理。是集新型墙体材料、装饰装潢材料、建筑保温材料、金属建筑材料、仓储物流、建材交易市场及相关行业的产品研发、生产、加工于一体的综合性产业园区。发展基础区位优势长春汇商新型建筑材料工业园位于东北三省经济圈几何中心，处于长吉图开发开放先导区的内陆端口。长春汇商新型建筑材料工业园处于哈大经济带一级轴线位置，是未来长春市产业发展的重点区域和长吉图建设的主战场。高新区长德新区位于东北区域的核心位置，是长春未来城市发展和产业发展的主要空间，也是吉林省新一轮开发开放的重点区域。长春汇商新型建筑材料工业园仅与长德新区一道之隔，与其形成了差异化的互补，是中小型企业生产、研发、孵化、转型、升级的产业基地。发展基础长春汇商新型建筑材料工业园落位与吉林德惠米沙子工业集中区朱城子镇区域。朱城子镇位于长春市东北部，区位优势，交通便捷，电力充足，水资源、劳动力资源丰富，基础设施日趋完善。被长春市政府评为2011年度长春地区“经济强镇”。全镇倾力打造以国道102线为轴、不断向两翼扩展、建设带状经济产业隆起带。交通长春汇商新型建筑材料工业园距省会长春市37公里，距德惠市36公里，距长春龙嘉国际机场18公里，全国物流大动脉G102国道、京哈铁路、三亚—同江高速公路三条交通线平行穿过，融入长春市的“半小时经济圈”内。发展规划园区规划布局—三星拱月三星金星工业产业园区园区建材工业项目包括结构材料、墙体材料、屋面材料、地面材料、饰面材料、基础材料及其他材料等七类环保型建材工业产品，涵盖二十一个项目，近一百多个品种。水星物流园区建设60万平米物流仓储的大型物流企业群。建设40万平米省内最大的建材批发市场。土星产业化示范园区采用园区新型建筑材料，建设符合不同功能的示范城市综合体；建设符合城镇、乡村等地特色的示范住宅小区；建设及不同梯次的规划新型城市整体及局部功能规划虚拟小区。望月综合功能园区1、建设新型建筑材料产业孵化基地。将一些有潜力做大做强的中小企业引入基地，给他们以技术、资金、管理、人才等方面的直接资助，使其快步成为行业的大型企业；2、园区科技大厦。由园区管理公司、物业服务公司、电子信息中心、投融资中心、小薇企业孵化中心、总部经济等功能组成。3、建设、开办省级新型建筑材料产业技术学校。旨在培养在建材产业化方面的技术工人，技术蓝领人员；4、与吉林建工学院共同组建吉林省新型建筑材料产业化研发中心；5、建立吉林省新型建筑材料产业检测认证中心；起步区根据长春汇商新型建筑材料工业园区的开发建设计划，起步区为1平方公里。主要用于综合功能园区部分项目及30户主导企业的厂房及办公楼建设。按照园区的总体规划，2012年10月将开展基础设施建设。完成水通、电通、路通和平整土地的“三通一平”。形成起步区“六纵两横”的路网基础框架。政策驱动1、工业企业享受德惠市发（2011）28号文件、（2008）16号文件规定的各项优惠政策，同时，为入园企业经营提供“特色园区”的政策扶持。2、成立园区风险投资基金（总盘子20亿人民币），提升园区重点项目的融资能力。3、成立园区“联保基金池”，享受国家科技、产业政策和贴息贷款。4、为入园企业提供注册、可研、环评、规划设计、消防、电力电气、土建、钢结构等一条龙式配套服务。PART3《健康产业园》园区简介省级开发区—吉林德惠米沙子工业集中区，位于长东北区域的核心位置，是长春市融入长吉图的前沿征地，是吉林省新一轮开发开放的重点区域。沿国道G102、长哈铁路形成的以传统制造业为先导的产业集聚带，也是“高新区长德新区”产业发展的主轴线，主要配置新材料、新能源、生物医药及现代物流业。长春汇商健康产业园区（一期）位于吉林德惠米沙子工业集中区（米沙子镇），又称长春高新技术开发区长德新区，占地亿平方公里。长春汇商健康产业园区（二期）落户于吉林德惠米沙子工业集中区（朱城子镇），毗邻长春市的东北新城—高新区长德新区。规划占地3平方公里，起步区面积为1平方公里。由长春市医药行业商会操盘，长春汇商健康管理有限公司负责招商=、建设、管理。是集仓储、物流、生物医药、医疗器械、健康产品、有机食品、农产品深加工及相关生产企业的产品研发、生产、加工于一体的综合性产业园区。发展基础区位优势长春汇商新型建筑材料工业园位于东北三省经济圈几何中心，处于长吉图开发开放先导区的内陆端口。长春汇商新型建筑材料工业园处于哈大经济带一级轴线位置，是未来长春市产业发展的重点区域和长吉图建设的主战场。高新区长德新区位于东北区域的核心位置，是长春未来城市发展和产业发展的主要空间，也是吉林省新一轮开发开放的重点区域。长春汇商新型建筑材料工业园仅与长德新区一道之隔，与其形成了差异化的互补，是中小型企业生产、研发、孵化、转型、升级的产业基地。发展基础长春汇商新型建筑材料工业园落位与吉林德惠米沙子工业集中区朱城子镇区域。朱城子镇位于长春市东北部，区位优势，交通便捷，电力充足，水资源、劳动力资源丰富，基础设施日趋完善。被长春市政府评为2011年度长春地区“经济强镇”。全镇倾力打造以国道102线为轴、不断向两翼扩展、建设带状经济产业隆起带。交通长春汇商新型建筑材料工业园距省会长春市37公里，距德惠市36公里，距长春龙嘉国际机场18公里，全国物流大动脉G102国道、京哈铁路、三亚—同江高速公路三条交通线平行穿过，融入长春市的“半小时经济圈”内。发展规划园区规划布局(一)生物制药区将吸引一批有潜力做大做强的生物制药企业入园，给他们以