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2006年07月鹤壁地王广场推广计划书目录一、总思路二、推广背景三、推广要点四、推广策略五、活动策略六、媒介策略七、费用预算一、总思路核心聚焦全面出击以主力店入驻为核心推广题材，全面运用户外广告、财富论坛、主力店签约仪式、新闻发布会、资料派送、软文炒作、开盘活动等形式，传播地王广场的商业价值，刺激消费者投资欲望，顺利完成销售目标。二、推广背景1、一期顺利开盘2、二期预定10月开盘3、北京华联入驻洽谈顺利进行4、下半年市场进入投资置业旺季三、推广要点3.1推广关键词：主力店模式商业航母商业革命营销诊断1：为什么要选地王广场？城市中心，商业之王营销诊断2：为什么要有主力店？主力定位，发展之王营销诊断3：为什么签约北京华联？商业航母，经营之王营销诊断4：地王广场将给城市带来什么样的改变？商业革命，财富之王（革命将带给这个城市无边的财富，投资者、经营者、商业格局、生活方式）项目卖点传播1.城市中心商业之王2.主力定位发展之王3.商业航母经营之王4.商业革命财富之王四、推广策略工作推广阶段第一阶段：财富导引期第二阶段：财富引爆期第三阶段：财富延续期第一阶段——财富导引期推广时间：9月份推广主题：城市中心商业之王主力定位发展之王推广形式：广告炒作、互动营销、软性报道第二阶段——财富引爆期推广时间：10月份推广主题：商业航母经营之王商业革命财富之王推广形式：广告炒作、软性报道开盘活动、签约仪式创意提示取向篇一：商业巨头的取向，就是财富的取向革命篇一：不革命，不发达五、活动策略活动目的：以活动营销制造良好的口碑宣传效果，达到互动营销，旧客带新客的目的。活动主题：财富、革命、发展主题活动活动一：项目互动发展客户联谊会活动二：城市投资创富专家论坛活动三：项目开盘暨商业巨头入驻签约仪式活动四：新年财富活动活动示意五、媒介策略立体传播、集中投放投放时机财富导引期：9月份财富引爆期：10月份财富延续期：11月份—2007年2月份媒介组合以区域强势媒体为主，兼顾弱视媒体，覆盖面尽量放宽，保持信息传播的广度，引起社会舆论关注。主力媒介组合：现场、户外、报纸、手机短信配合性媒介组合：电视、DM、网络推广各分期媒体运用阶段分期现场包装户外广告报纸广告手机短信软文报道DM网络第一阶段财富导引期（9月份）●●●第二阶段财富引爆期（10月份）●●●●●第三阶段财富延续期（11月份——07年2月份）●●七、费用预算根据销售百分比法，行业内广告宣传费用占销售金额的2%-3%，并考虑到本案处于三级城市，广告费用预算销售额的2%。按上述销售计划，二期项目总货值约1个亿，故广告宣传费用约为200万左右。谢谢！