二00九年提高建筑

二00九年提高建筑工程质量的若干规定2009-03-03二00九年提高建筑工程质量的若干规定•1、设计单位在施工图上表示的地基承载力名称要与其所依据的地勘报告或静载荷试验确定的地基承载力名称相统一，若名称不统一时，要标示出相互之间的关系及数值。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•2、设计单位要正确选择合理的结构形式，特别是基础形式，正确选取设计参数，审图机构应加强对其设计质量的审查。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•3、建筑外门窗与主体结构必须连接牢固，住宅阳台的角柱不应采用独立砖柱，应采用钢筋混凝土柱或其它稳定性较好的结构形式。高层建筑凡采用轻质墙体材料砌筑的外门窗洞口，应设钢筋混凝土抱口柱，设计明确其做法，抱口柱严禁与主体剪力墙同时浇筑。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•4、阳台、低窗、屋面等金属护栏，设计应明确材质、规格及安装节点做法。•5、若楼梯间墙体采用苯板薄抹灰保温，应有防撞击措施，且设计空间尺寸必须满足规范最小净尺寸要求。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•6、抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•7、现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构，凡依据国家建筑标准设计图集03G101—1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》的，在执行03G101-1的同时，要配套执行06G901-1《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•8、住宅楼厨卫间排气道，推广使用防火、防串烟、带止回阀的预制排气道。•9、外墙饰面必须表面平整、线角顺直方正、细部到位。涂料应选用质量可靠、耐候性强的同一批号的优质涂料，必须色泽耐久、附着牢固，不应有褪色、起皮现象。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•10、模板施工方案必须包含后浇带内容。后浇带及与后浇带相关连的梁板，必须是独立的模板支撑体系。严禁将模板整体拆除后二次恢复后浇带支撑的作法。•11、技术复杂工程的关键部位，施工单位在部位实施前，应邀请有关专家对施工方案的可行性进行论证，以确保工程安全。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•12、各种幕墙防雷系统（金属龙骨间应可靠连接形成电气通路），应按设计要求与主体结构的防雷装置可靠连接，设计单位应明确做法。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•13、高层建筑有关要求•（1）剪力墙结构工程的剪力墙推广使用钢制工具式大模板，取消碎拼钢模板。门窗洞口处模板应有加强固定措施，防止模板移位。•（2）剪力墙钢筋为防止偏位，在竖向和水平方向应附设“梯子筋”。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•（3）混凝土施工缝的留置必须严格执行设计要求和施工方案，特殊位置的留置须经设计部门同意。•（4）剪力墙混凝土拆模后，应及时涂刷养护剂或覆盖养护。•（5）采用的轻质墙体材料应严格控制容重，要加强现场抽查检测。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•（6）根据建筑物的不同防雷等级，应按设计要求采取防侧击措施。从设计规定的高度起，外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物必须与防雷装置可靠连接，设计单位应明确做法。•（7）明设排水塑料立管在楼板贯穿部位应设置阻火圈或防火套管。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•14、塑料门窗有关要求•（1）玻璃装入框、扇后，玻璃压条应在室内侧。密封胶条接缝应粘接或熔接。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•（2）窗框与洞口缝隙的密封处理，应用聚氨酯发泡胶填塞饱满，成型后不宜切割；外窗台不应高于内窗台，且应有不小于2%的流水坡度；外侧贴保温材料或抹灰时，采用片材将抹灰层与窗框临时隔开，留槽宽度及深度宜为5—8mm，用密封胶嵌入槽内填实抹平密封处理。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•（3）下列情况必须使用安全玻璃•a面积大于1.5m2的窗玻璃；b距离可踏面高度900mm以下的窗玻璃；c与水平面夹角不大于75˚的倾斜窗，包括天窗、采光顶等在内的顶棚；d7层及7层以上建筑外开窗。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•（4）拼樘料与框型材应有密封措施，增强型钢壁厚应不小于2.0mm。塑料型材焊接表面应平整，焊缝清理后应光滑、均匀。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•（5）门玻璃、无框玻璃门及围护结构的玻璃，应在视线高度设置明显的警示标志。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•15、质量通病治理措施•（1）钢筋混凝土现浇板、墙裂缝治理•a现浇板中预埋的塑料管应布置在板厚中间位置，并有可靠的固定措施，且现浇板上、下表面应有防裂措施；b现浇板浇筑时，在混凝土初凝后终凝前，应进行收浆、多道抹压后及时覆盖塑料薄膜保湿养护；c经设计等有关单位确认属非结构性裂缝的，在主体工程隐蔽前必须按处理方案进行密封处理，达到全封闭、无渗漏、不开裂效果；d同时要认真执行往年“提高质量规定”中裂缝治理的有关要求。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•（2）厨、卫间管道根部渗漏治理。•厨、卫间管道堵孔按《2008年赤峰市住宅主体专门验收管理办法》主体工程隐蔽前应完成且做好记录。各种管道安装后，孔洞处用掺微膨胀剂的细石混凝土捣实一次成型，待干燥后刷聚氨酯等涂膜防水两道。在管道根部用水泥砂浆做成圆弧状，高出地面基层2cm，在管根周围做24小时蓄水试验，不渗不漏为合格。在管道（包括排气道）根部及其向上至地面面层范围内应增加柔性或涂膜防水层。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•（3）地埋塑料管道接头渗漏治理•为解决目前地埋塑料管道接头渗漏问题，应积极探索、推广多种形式的室内给水、采暖布管方式。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•16、实行现场检测见证制度，凡进行现场检测的项目均实行见证，所检测工程的监理单位（建设单位）的监理工程师（甲方代表）为见证人，凡没有见证的检测报告无效。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•17、施工图经审图机构审查不合格的，应根据下发的审查意见必须进行修改的，要重新出图，经修改后重新报审。经审查合格的，在全套施工图上加盖审图合格专用章并出具审查合格证。对不需要修改的施工图应根据审查意见认真进行整改，设计单位的回执单要有详细做法，经审查合格后和施工图一并送交建设单位、质监部门及有关单位。二00九年提高建筑工程质量的若干规定•18、其他要求•（1）楼梯间管道井顶部应有防盗措施。•（2）按节能要求散热器外表面应刷非金属涂料。•以上规定所发生的费用应列入招投标文件及工程决算。