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2017.03融创学府壹号院品牌构建方案太原No.1舍我其谁学府壹号院建立太原世界级顶豪观三大维度1、城市地脉价值我们将潜心挖掘城市文化精髓，用心理解城市独有气质，尽情表达城市情感内涵，定制而不复制TOP系。”——融创中国俯仰千年的华夏古都……“三十年中国看深广，百年中国看上海，千年中国看北京，三千年中国看陕西，五千年中国看山西”。深广是中国改革开放的缩影，所以“三十年中国看深圳”；一百五十年前上海只是江苏松江县华亭镇，现在是东方第一大都市，上海是中国近代史的缩影，所以“百年中国看上海”；北京真正成为大中国的首都是从辽金时代开始的，距今约850年，所以“千年中国看北京”；从周文王、周武王的历史开始，到现在正好是三千年，所以“三千年中国看陕西”；从尧舜禹时代到现在大约是五千年，（山西襄汾陶寺遗址二里头文化）所以“五千年中国看山西”……原，指宽广平坦的地形，若平原、高原、草原、沙原、苔原者然。太，古通“大”，大、太也有差异，太者大加一点，犹言比大还大，表示大之不尽，或谓很大、极大。早在春秋战国时期，“太原”一词就已出现在《尚书·禹贡篇》和《毛诗·小雅·六月》当中。诚然，这类“太原”系作为地区名出现，还不是建制名，当足见太原历史之源远流长。春秋末期，晋定公十五年（前497年）显赫于世的晋阳古城问世于汾河晋水之畔，迄今已有2500年的历史。三晋大地大国正脉中华民族发祥地之一，被誉为“华夏文明摇篮”，素有“中国古代文化博物馆”之称。太原是一座具有4700多年历史，2500多年建城历史的古都。晋文化两大核心文化：华夏之根、晋商家园。㊣关于尧、舜、禹的史书影■而其中的许多人物，如女娲、黄帝、尧、舜、禹，都曾在山西有过大量的活动，留下了许多可供后人享用的精神文化资源。华夏根祖——中华神话传递出早期“山西”，作为华夏文明起源的重要记载■尧舜——是史籍所指”五帝”中的最后两位。■见诸先秦及此后史籍中的神话传说，是探寻我国上古文明源头的重要线索（左图）。民族之根——山西南部是尧、舜、禹活动的中心区域，是“中国”的根■“中国”一词最早见于周代文献…《史记.五帝.本纪》：“夫而后之中国践天子位焉，是为帝舜。”■《论语集解》：“诸夏，中国也。”■史记中最早出现的“中国”（上图）一词，指的就是上古尧舜时代的山西南部。兼容并蓄的中国传统建筑……全国70%的古建筑在山西建筑文化遗产极其丰富全国之最晋祠，中国现存最早的皇家园林乔家大院，中国第一商帮的精神家园地标双塔：一种发自内心的高贵灿若星汉的人文底蕴……㊣晋侯墓地鸟尊文化之根：霸业——三晋时期灿烂的文化是中华文明进程中的关键环节■鸟尊是晋侯宗庙祭祀的礼器。《周礼》曾记载宗庙礼器有“六尊六彝”，“鸟彝”即为其中之一。㊣关于晋文公的史书影■霸主：晋文公，晋国国君。实行“通商宽农”、“明贤良”、“赏功劳”等政策，为“春秋五霸”之一，后居霸主地位。变革——三晋人物始终站在改革大潮的前列㊣赵武灵王■政治家、军事家：赵武灵王，战国时期赵国国君，推行“胡服骑射”，建立起强大的奇兵队伍，并使之成为“战国七雄”之一㊣李悝（kui）■思想家、政治改革家：李悝，战国时期魏国人，主张法治，传世有《法经》一书，是中国历史上第一部比较完整的封建法典。■秦国著名的“商鞅变法”，都直接继承、吸收了李悝的立法成果。㊣吴起■军事家、政治家：吴起，战国初期著名的军事家、政治家。著有《吴子》兵书，与《孙子兵法》齐名。■秦国著名的“商鞅变法”，都直接继承、吸收了李悝的立法成果。文化之根：三晋文化——山西是诸子百家思想最重要的发源地㊣《荀子》书影■思想家、教育家：荀子，战国时期赵国著名的思想家、教育家，先秦诸子之学的总结者■著有《荀子》一书，主张“隆礼重法”，礼制法治兼用，奠定了中国封建社会统治思想的理论基础。㊣韩非子■思想家，法家：韩非子，战国时期韩国人，法家思想的集大成者。师从荀子。■提出了以“法”为中心的封建君主统治术，为秦始皇建立中央集权的封建专制制度奠定了理论基础。■教育家：子夏，春秋时期晋国著名的教育家，孔子的弟子，“孔子十哲”之一，三晋儒学的创始者。■创立学堂55年，培养了一大批著名人物，如魏文侯、李悝、田子方、段干木、吴起等㊣子夏㊣惠施■辩家，思想巨子：惠施，战国时期人，与公孙龙共同将名辩学说推向顶峰。■人说三晋古地“多辨士”，著名的纵横家苏秦和张仪曾在三晋叱咤风云，一度左右着战国末期天下形势。赵武灵王李世明北魏孝文帝拓跋宏武则天晋文公傅山关汉卿罗贯中狄仁杰裴度徐继畲陈廷敬薛瑄关羽荀子司马光2、为晋商精神正名富可敌国的经济实力……山西作为中国的能源大省，为中国经济发展做出了巨大贡献，但是为何留给人们各种负面形象？千万嫁女、悍马车队、进京买楼能源大省，民间资本富可敌国。20世纪初，山西，仍是中国堂而皇之的金融贸易中心在上一世纪乃至以前相当长的一个时期内，中国最富有的省份不是我们现在可以想象的那些地区，而竟然是山西！直到本世纪初，山西，仍是中国堂而皇之的金融贸易中心。北京、上海、广州、武汉等城市里那些比较像样的金融机构，最高总部大抵都在山西平遥县和太谷县几条寻常的街道间，这些大城市只不过是腰缠万贯的山西商人小试身手的码头而已。余秋雨：报槐山西中国的华尔街平遥西大街上中国第一家专营异地汇兑和存、放款业务的“票号”－－大名鼎鼎的“日升昌”的旧址。这是今天中国大地上各式银行的“乡下祖父”，也是中国金融发展史上一个里程碑所在。海内最富山西号称海内最富，土著者不愿徙，毋庸议。——《龚自珍全集》美国人罗比·尤恩森写的那本传记中说：“霭龄坐在一顶十六个农民抬着的轿子里，孔祥熙则骑着马，但是，使这位新娘大为吃惊的是，在这次艰苦的旅行结束时，她发现了一种前所未闻的最奢侈的生活。……因为一些重要的银行家住在太谷，所以这里常常被称为‘中国的华尔街’。”“前所未闻的最奢侈的生活”—宋霭龄“鄙人在海外十余年，对于外人批评吾国商业能力，常无辞以对，独至此，有历史，有基础，能继续发达之山西商业，鄙人常自夸于世界人之前。”梁启超乔致庸的乔家大院乔家大院的主人公，第一代乔贵发起家，第三代乔致庸成就商业巨族，人称他为“亮财主”。乔致庸经商既有雄才大略，又多谋善断，是位商场高手。乔家在包头开办的复盛公商号，在他的策划下发展为庞大的复字号商业网络，基本上垄断着包头商业市场，故包头有“先有复字号，后有包头城”之说。诚信为本纵横欧亚九千里以义制利称雄商场五百年晋商创造了明清经济500年辉煌海外：英国、俄罗斯等欧亚大国全国：现在留在全国各地的晋商遗址，比如甘肃的老西庙、新疆的古城她、昆明金殿的铜鼎、江苏扬州的亢园、安徽毫州的花戏楼，大都是山西商人创造，以及汇通天下的票号在全国各地留下的遗址，都说明了晋商在中国历史上的辉煌。晋商从未缺席影响世界！每一个时代，都在创造传奇，直至今天……李彦宏的百度帝国2001年2002年2003年被评选为“中国十大创业新锐”首届“IT十大风云人物”称号第二届“IT十大风云人物”称号2004年4月第二届“中国软件十大杰出青年”2005年8月23日第十二届“东盟青年奖”2005年12月28日CCTV2005中国经济年度人物2006年12月10日美国《商业周刊》2006年全球“最佳商业领袖”2009年12月8日2009年度华人经济领袖奖2010年4月30日上榜“全球100位影响力人物，领袖类榜单第24位”2010年7月29日首都杰出人才奖2010年至2013年连续3年获评“《福布斯》全球最具影响力人物”2010年11月18日上榜《财富》年度商业人物，位列第六2012年3月8日以102亿美元身家列2012福布斯全球亿万富豪榜第86位2012年6月被“福布斯中文版”列入“2012年中国最佳CEO”榜单首位2015年2月11日2014中国互联网年度人物中国最大的互联网视频播放平台暴风影音CEO冯鑫创办了中国最大的互联网视频播放平台暴风影音并成功在国内创业版上市。引领了“互联网平台+A股”回归浪潮。全球首家IPO上市视频网站，中国A股最早上市的视频公司，致力于打造基于视频产业、内容产业和智能终端的“平台+内容+终端+应用”完整生态系统，被业界称为“乐视模式”。商业新物种乐视创始人、董事长、CEO——贾跃亭诚信进取的晋商精神是山西人的品德，也是华商精神的精髓。这片土地创造的商业理念影响世界；这片土地从不缺少大家族的奢华生活先例；这片土地将重新迎来比肩世界豪宅的“壹号院”。从古至今从【大院】到【壹号院】3、极致产品价值一、绝版风华地块A、地块价值——中央商务区+太原富人区《第十三个五年规划的建议》完善长风商务区建设，使其成为融功能与品质、文化与商业、历史与现代于一体的新的城市中心区；长风商务区为太原市象征现代化大都市空间形象的标志性区域，将打造成一个与国际化生产生活方式相接轨的城市公共平台，突出体现开放多元，赋予细节活力的城市地标性空间节点。长风商务区代言太原国际封面山西大剧院太原博物馆世界级城市地标建筑群山西省图书馆太原美术馆中国（太原）煤炭交易中心60余行政机构进驻长风商务区（太原市便民服务中心、公、检、法办公大楼）地铁6号线、4号线贯穿法国夏邦杰设计事务设计，投资近百亿世界级企业、银行入驻华润大厦、阳光城环球金融市民公认的最佳休闲场地太原市熟知的中央商务区富人区……长风商圈一河之隔B、地块价值——百年学府文脉+太原精神地标太原理工大学，前身是创立于1902年的国立山西大学堂西学专斋，是中国最早成立的三所国立大学之一。1、百年书香开世界风气之先创办人：英国人-李提摩太中国首家中西大学堂国家“211工程”重点建设大学。山西唯一一所211大学。2、山西最高学府育龙风水宝地二、纯正顶豪血统2016年开发商销售排名前十名全国均价表12345恒大万科碧桂园绿地保利8350元/㎡13142元/㎡8170元/㎡12471元/㎡13239元/㎡678910中海融创华夏幸福绿城万达14419元/㎡26661元/㎡12307元/㎡18125元/㎡9000元/㎡全国产品的均价比太原市场最贵的豪宅还要高！一个事实：豪宅市场竞争激烈：星河湾、恒大华府、万科紫郡、华润豪宅、保利海德公园都是大品牌开放商，我们如何发力？华润太原师范地块（昆仑域）目标太原第一贵学府壹号院太原府融创中心华润泰禾恒大星河湾中海绿地保利碧桂园万科昆仑域大院华府寰宇天下海德公园紫郡央企、前十、500强、上市公司群雄逐鹿搏杀太原最好的产品线世界豪宅样本亚洲十大豪宅世界第十座壹号院从北京到太原，一脉顶豪血统。既是一座古都向另一座古都的致敬也是定义两座城市世界级顶豪的融创坐标学府壹号院开启太原世界级豪宅时代城市国际化+中西文化的学府+影响世界的晋商+缺少世界级豪宅的市场世界豪宅形象范式ONE57:五星级大堂打造登堂入室的仪式感ONE57住宅位于五星级柏悦酒店上方，住户可全面享受柏悦的高档设施和酒店服务。外墙波浪形的幕墙延伸向下，建筑师的灵感来自瀑布从高处倾泻而下形成的水波纹。无论是酒店入口还是住宅入口，都给人以极强的仪式感。公园大道432号：全落地玻璃幕墙演绎世界建筑美学潮流位于纽约的公园大道432号，如今已成为西半球最高的住宅楼。房间里有可以细看纽约的望远镜，10英尺*10英尺的落地窗让视野全无死角，全玻璃幕墙的水晶体建筑，将20世纪建筑大师密斯“少即是多”的建筑美学演绎得淋漓尽致。伦敦海德公园一号：收藏城市核心精华风景伦敦海德公园一号卓尔不群的首先是它的地理位置。该楼盘由四栋互相连接的玻璃幕墙楼宇组成，坐落在伦敦骑士桥地区最著名的海德公园南面，对面是肯辛顿商业区的中心地带，相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河。哈洛德百货公司和瑟蓬泰萨奇艺术画廊就近在咫尺。位于香港半山的顶级公寓Opus傲璇，坐拥壮观景致，不但位于香港最繁华的区域，更拥有难得的半山自然景观。为了让住户充分拥有360°全景视野，特别设计了一系列“船甲板”式露台，让它们连绵地围绕建筑的外部并延伸至天际。香港Opus傲璇：揽纳无敌自然风景五重归家礼仪定义从容礼序空间从容礼序空间极简主义住区大门，打造外礼序一重空间从容礼序空间