走进五大行

走进五大行物业人标杆向导戴德梁行戴德梁行戴德梁行戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，在全球45个国家200间分公司共有11,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。戴德梁行戴德梁行在中国戴德梁行是内地首家领有正式牌照的国际房地产顾问公司，在中国上海、广州、北京、大连、深圳、天津、重庆、成都、杭州、武汉、西安、香港、台湾等地设有13间正式领有牌照的分公司，员工超过4100，为房产投资者提供专业优质的顾问服务。历年来，戴德梁行屡获殊荣，不仅是唯一获得“一级房地产价格评估资格”的国际房地产顾问公司，并首家荣获“ISO9001(2000版)认证”。在欧洲权威财经杂志EUROMONEY之“2005年最佳房地产顾问评选”中，戴德梁行获选为“中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问”。戴德梁行上海公司更在房地产代理行业权威评选“金桥奖”中连续蝉联“营销代理20强、房屋中介代理20强”的双强称号。戴德梁行戴德梁行业务范围戴德梁行的全球地产专业服务范围包括：环球企业服务、研究及顾问、物业管理、酒店管理和顾问服务、设施管理、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。商铺代理及顾问商铺部为具有丰富中国大陆项目操作经验及国际网络支持之专业团队。我们拥有丰富的高端客户资源和稳定的战略合作关系，随时掌握最新国际商业流行趋势，为客户提供紧贴需求之服务。曾服务项目：东方广场、中关村广场、新东安市场、国贸中心、丰联广场、中粮广场等。戴德梁行物业管理拥有丰富的国际经验及专业的知识，为客户提供符合国际标准全方位的物业管理服务.服务范围包括：前期物业管理顾问服务、实质物业管理服务、专业及全面的培训服务、资产管理服务、工程设备维护保养服务、后期物业管理顾问服务。延伸阅读戴德梁行：上海楼市2010年将现新一轮调整戴德梁行：8月深圳新房成交持续价涨量跌戴德梁行：下半年深圳楼市将供大于求戴德梁行：深圳7月价升量跌部分购买力转为观望戴德梁行：二季度深圳甲级写字楼表现活跃空置率下降戴德梁行研究顾问为客户提供从投资机会到可行性研究、从市场到定位、从规划到实施的全面顾问服务，包括项目发展咨询、零售市场研究、非零售商业及住宅物业市场研究、策略策划、经济房地产研究及预测等专业内容。我们希望能利用我们的专业经验和国际网络，协助房地产领域的各界客户创制出完善的发展项目。服务项目：北京CBD核心区、奥运村等。企业住宅服务住宅部员工具有丰富住宅市场经验和专业知识，竭诚为客户的外籍雇员提供寻找住房的服务。戴德梁行全面掌握最新的北京住宅市场信息，确保我们的客户得到最高水平的国际化服务，并承诺为客户赢得合理的房价和市场条件。企业办公及项目顾问代理戴德梁行的企业办公服务致力于跨国企业全方位办公服务，协助企业确定其需要、建议及执行最具效益的办公策略。戴德梁行并为开发商提供项目顾问及租赁代理服务，建议并执行切合市场需要的项目优化及营销计划。戴德梁行评估及顾问服务估价实务经验遍及中国内地120个城市，聘用全职注册中国房地产及土地估价师共42人。凭借实力、经验及专业操守，戴德梁行通过严格要求，于2004年7月1日荣获国家建设部颁发一级房地产价格评估资格。今后将在中国内地660个城市为客户提供全面全方位的专业估价及房地产顾问服务。服务项目：首创置业香港上市项目、中国建设银行不良资产国际招标出售等。酒店管理顾问实力雄厚，拥有曾服务于国际著名品牌酒店管理集团资深望重的专业人才为投资开发商提供酒店/酒店服务式公寓从前期策划、项目筹建、开业准备直至后期运营全程专业化管理及顾问服务。戴德梁行泛城（中国）综合住宅服务泛城研究及开发顾问，致力为开发商提供项目的精确、科学的市场及产品定位策略。泛城营销企划，致力为开发商提供富有创意的推广策划及营销方案。泛城销售代理：致力为开发商及个人提供规范、超值的房地产中介咨询及代理业务。第一太平戴维斯第一太平戴维斯第一太平戴维斯简介第一太平戴维斯是一家国际领先的物业服务集团公司，为商业、零售、住宅、休闲娱乐及其它类型物业提供专业的顾问服务。随着第一太平戴维斯服务网络的延伸，办事处逐渐遍布英国、欧洲、亚太区、非洲及美洲，第一太平戴维斯可以为全球房地产市场提供了更广泛的专业地产意见。在中国，我们是市场的领导者，掌握着世界领先的专业地产知识，为房地产项目提供了一流的服务。在第一太平戴维斯，我们先去了解客户，再为客户提供最好的地产帮助，最终满足他们期望的目标。我们致力于与客户建立长期、友好的合作关系，策划专业的解决方案，提供高质量的地产服务。我们拥有业内极具声誉的工作团队，凭借着专业的意见、丰富的经验和资源，我们可以为客户提供最佳的地产方案。第一太平戴维斯第一太平戴维斯首席执行官致辞中国正受到全球经济的瞩目，因它强大的经济力量以空前的步伐持续发展。第一太平戴维斯长久以来期望提供最佳物业服务，而且一直致力于提供专业的物业方案。房地产业仍处于起步阶段，我们希望最终用户和投资者向他们的服务供应商提出更多的要求。随着竞争日趋激烈，资产维护和定位的重要性将日渐突出。伴随沿海城市的发展，我们见证了举足轻重的二线城市发展得同等现代化。预计这增长趋势仍将加速。第一太平戴维斯已为66个城市的客户提咨询服务，但在近几年内计划进一步雄伟拓展。第一太平戴维斯非常高兴融入这真正有活力的环境。成为一流的物业服务供应商是我们一贯的宗旨。第一太平戴维斯第一太平戴维斯中国自20世纪80年代进入中国，第一太平戴维斯即建立了其不可动摇的市场领导者的地位，为客户提供创新的地产方案，满足客户的需求。第一太平戴维斯在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、大连、沈阳、重庆、厦门、台湾都设有办事处，以其庞大的业务网络为客户提供综合性的地产服务包括商业楼宇，商铺，住宅，估价，物业管理，资产管理，投资，市场研究及开发顾问，市场传讯。在中国3,000多名员工的支持下，第一太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力，成为地产界毋庸置疑的领导者。世邦魏理仕世邦魏理仕世邦魏理仕世邦魏理仕由1906年在美国始创的CBCommercial与1773年在英国创建的RELLtd于1998年5月4日合并组成，是目前全球网络最大及历史最悠久的国际物业顾问公司之一。世邦魏理仕是最早进驻中国的跨国物业顾问公司，于1978年在香港成立首间办事处，随即开拓在国内的业务。世邦魏理仕主中国从90年代初期起分别在北京、上海、广州等地设立了办事处，并且在物业管理方面的业务发展迅速。世邦魏理仕世邦魏理仕凭着多年宝贵的经验，优良的传统及专业的技术，为客户提供全面综合性服务，现在国内管理的物业面积已超过六百万平方米，并成功地为多个物业获取荣誉及奖项，在高级办公楼宇、大型商场、豪华住宅、别墅等均拥有丰富的管理经验及成功案例。世邦魏理仕在中国拥有庞大的管理队伍，通过多年来的不断发展，已经总结出了一套具有国际先进经验及适合中国国情的管理模式，并且培养了大批优秀的管理人材。完全具备管理好各类型物业，为业主提供优质管理服务的信心及实力。管理目标：服务为本、顾客至上，五星级酒店式服务，国际品牌ISO9000标准。仲量联行仲量联行仲量联行仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。仲量联行2009年全球业务收入约25亿美元，拥有大约180个分公司，业务遍及全球60个国家逾750个城市。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾16亿平方英尺。仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalleInvestmentManagement）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值近380亿美元。仲量联行仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的13个国家拥有75个分公司，员工总数超过18,500人。仲量联行在中国目前拥有约700名专业人员及6,500名驻厦员工，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、办公楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。高力国际高力国际高力国际1989年高力国际进入中国，一直立于中国房地产业前沿，先后在北京、上海及广州设立分公司。高力国际的市场领先品牌形象，尽显其具备国际化的业务覆盖网络和专业的商誉。拥有最专业和最富经验的物业顾问团队、创新的市场推广概念、最专业的营销和管理技能，这都是国内房地产市场中无人匹敌的。随着中国对全球贸易的影响力日益加重，高力国际更加关注客户的需要，并充分运用本地资源，致力为客户提供最优秀的本地和全国范围的物业解决方案。高力国际【企业文化】高力国际偏向欧美企业式管理和文化，即管理模式规范透明；上下级沟通直接便利；民主的文化氛围。开放，团结，沟通是高力国际或者说所有欧美企业的文化关键词。从新人入职的第一天开始，就有欢迎午餐等着。连离职时，都会开party欢送。这是在大部本土分企业听起来是奇谈的事情。尽管员工之间交流可以非常的轻松随意，一旦进入工作状态，立刻收起玩笑心态，严谨而正式。又因为属于房地产代理行业，平日工作节奏很快，讲求的就是专业、效率和客户满意度。高力国际【核心竞争力】OurKnowledgeisyourProperty简单来说知识与专业是高力国际的核心竞争力。让每一位高力国际人都成为专业精英就是其最大的竞争力。寻找有潜力的人才已非易事，培养其成为专才更需要企业深厚的底蕴和实力。高力国际的核心业务在房地产领域的甲级写字楼，购物中心，一些商业和工业结合的地产项目。新兴的上海工业地产将是高力国际今年的又一亮点。自上世纪90年代初期进入上海之后，高力国际一直坚持走国际化高档发展路线。接洽的客户大多是大型外资企业和本土企业，在投资金融领域的专业化程度可算是同行中的佼佼者。任何一种选择都有得有失，高力国际的高标准专业化会使公司在一些本地化项目的竞争上显露弱势。“怎么说呢？宁缺勿滥吧，高力国际会追求国际化的专业服务，而不会选择仅为了利润无原则地迁就客户做粗制滥造的项目。”这个原则就是高力国际始终打造的竞争力--国际化的专业水准。